Решение по делу № 2-78/2022 от 07.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 г.                                                                  г.Белев Тульской области.

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.

при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,

с участием представителя истцов Митричева Р.М., Митричевой Н.В. по доверенности адвоката Победоносцева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 78/2022 по исковому заявлению Митричева Романа Михайловича, Митричевой Надежды Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района, Митричеву Артему Романовичу о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

представитель Митричева Р.М., Митричевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 по доверенности Победоносцев Д.М., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее – МО) Правобережное Белевского района, Митричеву А.Р. о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. Митричеву Р.М., в связи с тем, что он работал в <данные изъяты> который располагался в <адрес>. Какого – либо документа, на основании которого семья вселена в вышеуказанное помещение, выдано не было. Факт передачи жилого помещения подтверждается регистрацией по месту жительства и уведомлением <данные изъяты>

Их семья, являясь владельцем жилого помещения по адресу: <адрес> несет бремя собственников в отношении данной недвижимости, производят за счет собственных средств необходимый ремонт и содержание, а также оплату коммунальных платежей.

В данной квартире проживают и зарегистрированы: Митричев Р.М., Митричева Н.В. и их дети: Митричев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Митричев А.Р. в настоящее время проходит срочную службу в армии и не желает принимать участие в приватизации.

Поскольку по сообщению администрации МО Правобережное Белевского района, при преобразовании муниципальных образований Болотское и Кожуровское в МО Правобережное Белевского района, которое стало правопреемником, актом приема – передачи указанное жилое помещение не передавалось, в реестре муниципального имущества не значится, то приватизировать жилье невозможно.

Ссылаясь на положения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Митричевым Р.М., Митричевой Н.В. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебное заседание истцы Митричев Р.М., Митричева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов адвокат Победоносцев Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. При этом уточнил, что семье Митричева Р.М. жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. и пояснил, что в приватизации жилого помещения они не участвовали.

Представитель ответчика администрации МО Правобережное Белевского района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без участия представителя. В удовлетворении заявленных требований возражений не имеют, с исковым заявлением согласны.

Ответчик Митричев А.Р. в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает и просит удовлетворить.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, и в связи с этим устанавливающего объективные критерии бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее- закон) от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. ст. 6, 7 и 8 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.п. 1, 5 Пленума Верховного суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Из представленных документов судом установлено, что <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение семье Митричева Р.М. по адресу: <адрес>.

Трудовые отношения истца с <данные изъяты> подтверждаются трудовой книжкой Митричевва Р.М. (л.д. 11 - 23).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что <данные изъяты> не возражает против регистрации и приватизации в доме, принадлежащем <данные изъяты> находящемся по адресу: <адрес> Митричева Р.М., Митричевой Н.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. ( л.д. 24)

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрированы Митричев Р.М., Митричева Н.В., Митричев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копиями паспортов( л.д. 6 – 8); справкой № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной администрацией МО Правобережное Белевского района ( л.д. 26), выпиской из домовой книги ( л.д. 54), копиями лицевых счетов хозяйств из похозяйственных книг <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных свидетельств о заключении брака, о рождении, установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. Митричев Р.М. и ФИО8 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Митричева ( л.д. 10, 55). В семье Митричева Р.М. и Митричевой Н.В. родилось двое детей: ДД.ММ.ГГГГ Митричев А.Р.( л.д. 59) и ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 ( л.д. 9)

Согласно техническому паспорту, изготовленному Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой жилой 2 – квартирный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указан <данные изъяты> (л.д. 27 – 35, 56).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано. ( л.д. 36, 50)

В настоящее время в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Митричев Р.М., Митричева Н.В., Митричев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, иных лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Ответчик Митричев А.Р. в заверенном начальником штаба <данные изъяты> заявлении от ДД.ММ.ГГГГг. от участия в приватизации на квартиру по адресу: <адрес> отказался. ( л.д. 58)

                                                                Решением Собрания депутатов муниципального образования Правобережное Белевского района № от ДД.ММ.ГГГГг. утверждено Положение о правопреемстве органов местного самоуправления муниципального образования Правобережное Белевского района по вопросам, входившим в компетенцию органов местного самоуправления преобразованных муниципальных образований Болотское Белевского района и Кожуровское Белевского района. В соответствии с п. 2.2. Положения администрация МО Правобережное Белевского района является правопреемником администраций преобразованных поселений в части вопросов, касающихся: владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе находившимся в пользовании администраций преобразованных поселений, неизрасходованными средствами местных бюджетов преобразованных поселений.

                                                                Из сообщения администрации МО Правобережное Белевского района № от ДД.ММ.ГГГГг., Митричеву Р.М., зарегистрированному по адресу: <адрес>, следует, что жилое помещение в МО Правобережное Белевского района не передавалось и в реестре муниципального имущества МО Правобережное Белевского района не значится ( л.д. 25, 47)

                                                                По сообщению администрации МО Белевский район № от ДД.ММ.ГГГГг. квартира по адресу: <адрес> муниципальную собственность передана не была.

                                                                По сообщению сектора муниципального архива администрации МО Белевский район № от ДД.ММ.ГГГГг., документы <данные изъяты> на хранение не поступали.

Согласно действовавшего на момент вселения в спорное жилое помещение п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение. Между тем, отсутствие ордера на указанную жилплощадь не может являться основанием для отказа в приобретении права собственности в порядке приватизации.

Истцы зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут бремя его содержания, правом на приватизацию жилья по сообщению администрации МО Правобережное Белевского района, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» до настоящего времени не воспользовались ( л.д. 42 – 46, 48, 49, 51, 53, 65 - 66) иных лиц, занимающих данное жилое помещение или имеющих право пользования им либо право на приватизацию, не имеется, права истцов на спорное жилье никем не оспорены.

Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и ФИО14 подтвердили, что Митричев Р.М. работал водителем в <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ. ему и его семье была предоставлена квартира. <данные изъяты> какие – либо документы никому не давал. Квартиру семья содержит и проживает в ней по настоящее время.

Показания свидетелей суд оценивает как относимые и допустимые доказательства, которые согласуются с письменными материалами дела.

                                                                По сообщению администрации МО Правобережное Белевского района № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является аварийным жильем, пригодно для проживания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы ранее участия в приватизации не принимала.

Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорное жилое помещение, суду не представлено.

                                                                Не доверять представленным документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

                                                                Оценивая изложенное в совокупности в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд полагает, что все исследованные в судебном заседании доказательства однозначного содержания, свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований, которые являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

                                                                Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

исковое заявление Митричева Романа Михайловича, Митричевой Надежды Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района, Митричеву Артему Романовичу о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

                                                                Признать за Митричевым Романом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, Митричевой Надеждой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., доля в праве по <данные изъяты> за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд Тульской области

Председательствующий                        Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 10 марта 2022г.