Решение по делу № 2-1280/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-1280/2021

79RS0002-01-2021-003072-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года                                                        г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи          Юртаевой О.А.

при секретаре Курикаловой Ю.С.

с участием представителя истца Русаковой В.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курилова Сергея Александровича к Куриловой Наталье Павловне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, -

У с т а н о в и л:

Курилов С.А. обратился в суд с иском Куриловой Н.П. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование мотивировал тем, что ему и ответчице принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> по ? доли в праве. Ответчица не производит оплату коммунальных услуг. Просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям, по ? доли каждому.

Истец Курилов С.А. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Русакова В.В. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что ответчик, как собственник 1/2 жилого помещения не производит оплату за коммунальные услуги, которые обязан нести собственник. Истец один производит оплату за коммунальные услуги, как за свою долю, так и за долю ответчика, в связи с чем, просит иск удовлетворить.

Ответчик Курилова Н.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «УК «Рембытсройсервис», ПАО «ДЭК», МУП «Водоканал», НО «РОКР ЕАО», АО «ДГК» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При рассмотрении дела установлено, что истцу и ответчице принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес>, по ? доли в праве.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Курилов С.А. и Курилова Н.П., а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения требования истца об определение долей об оплате за содержание, ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг, поскольку собственники жилья должны нести самостоятельную ответственность, исполнять обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование Курилова С.А. к Куриловой Н.П. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, подлежит удовлетворению, поскольку суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы.

Суд считает возможным определить доли по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по 1\2 доли.

Решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Куриловым С.А. и Куриловой Н.П. отдельных соглашений по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы полностью в размере 300 руб.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования Курилова Сергея Александровича к Куриловой Наталье Павловне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Еврейская автономная область, город Биробиджан, ул. <адрес> плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги: по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, электроснабжению с Курилова Сергея Александровича и Куриловой Натальи Павловны по 1\2 доли.

Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Куриловым Сергеем Александровичем и Куриловой Натальей Павловной отдельных соглашений по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Куриловой Натальи Павловны в пользу Курилова Сергея Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2021.