Решение по делу № 2-902/2014 от 14.03.2014

Дело № 2-902/2014

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя третьего лица КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ Кадырбаева Г.Я., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой О.Н. к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Зарипова О.Н. обратилась с иском к Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ с требованием признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что данная квартира принадлежала ее <***> Г.Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <***> она является наследницей квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что договор купли- продажи на квартиру надлежащим образом не был оформлен, она не может оформить право собственности на указанное имущество. Истица вступила в наследство и приняла наследственное имущество, пользуется им как собственным, осуществляет его содержание.

Судом в качестве третьего лица был привлечен КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы.

Истица Зарипова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, пояснив, что указанный дом был приобретен Г.Н.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. После его смерти в доме проживает его <***> Зарипова О.Н.. Споров по данному дому нет.

Представитель третьего лица КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя третьего лица КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаева Г.Я., свидетеля З.Х.М., суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В силу положений ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суду представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества Г.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является <***> Зарипова О.Н.. Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного в <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> РБ присвоен инвентарный номер №, субъект права отсутствует. Стоимость квартиры составляет <***> руб.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зариповой О.Н. принадлежит на праве собственности ? часть дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зариповой О.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ № ДД.ММ.ГГГГ, дому ранее имевшему почтовый адрес: РБ, <адрес>, в связи с инвентаризацией присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>

Исходя из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации права собственности на вышеуказанный объект отсутствуют

По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Зарипова О.Н. после смерти отца вступила в наследство, что подтверждается вышеуказанным свидетельством о праве на наследство.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п.2 ст.1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Зариповой О.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зариповой О.Н. удовлетворить.

Признать за Зариповой О.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Сайфуллина А.К.