Решение по делу № 2-121/2023 (2-3276/2022;) от 01.08.2022

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Алексея Викторовича, Савиной Елены Викторовны к Пшеничникову Виктору Павловичу, Тимофееву Игорю Анатольевичу, Яхимович Константину Владимировичу, администрации г.о. Воскресенск Московской области об установлении реестровых ошибок исправлении реестровой ошибки и уточнении границ земельных участков по фактическому пользованию, по встречному исковому заявлению Пшеничникова Виктора Павловича к Савину Алексею Викторовичу о признании реестровыми ошибками сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков и уточнении границ земельных участков, обязании перенести забор, по встречному иску Тимофеева Игоря Анатольевича к Савину Алексею Викторовичу, Савиной Елене Викторовне, Пшеничникову Виктору Павловичу, Яхимович Константину Владимировичу, администрации г.о. Воскресенск Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, уточнении границ земельного участка и внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Савин А.В., Савина Е.В. обратились исковым заявлением в суд к Пшеничникову В.П., Тимофееву И.А., Яхимович К.В., администрации г.о. Воскресенск Московской области, с учетом уточнения, просят: установить наличие или отсутствие реестровых ошибок при определении местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером 50:29:0010402:194, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1202 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 168 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 809 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 445 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уточнить границы принадлежащего Савину Алексею Викторовичу земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, с учетом обеспечения доступа прохода/проезда/ к участку, установленного Администрацией городского округа Воскресенск, со стороны улицы, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы; уточнить границы принадлежащего Савину Алексею Викторовичу земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу<адрес>, по фактическому пользованию, с учетом прохода /проезда/ к участку, установленного Администрацией городского округа Воскресенск, со стороны улицы, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы; уточнить границы принадлежащего ответчику Пшеничникову Виктору Павловичу земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО11 <адрес> с/о Ашитковский д.Щельпино <адрес>, по фактическому пользованию, с учетом прохода /проезда/ к участку, установленного Администрацией городского округа Воскресенск, со стороны улицы, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы; уточнить границы принадлежащего ответчику Пшеничникову Виктору Павловичу земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> согласно площади правоустанавливающих документов, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы; уточнить границы принадлежащего ответчику Яхимович Константину Владимировичу земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>, по фактическому пользованию, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Тимофееву Игорю Анатольевичу, по фактическому пользованию, по заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование заявленных требований истцы Савин А.В., Савина Е.В. указали, что Савин А.В. является собственником земельного участка с №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ моих земельных участков кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> <адрес> M.O ФИО12 было установлено следующее: Земельные участки представляют собой единое землепользование, огороженное по всему периметру забором. Забор существует на местности более 15 лет. На участках имеются жилой дом и другие постройки. Участки используются по своему целевому назначению. На публичной кадастровой карте фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствуют их кадастровым границам. Кроме того, фактические границы земельных участков пересекаются с кадастровыми границами земельных участков ответчиков Пшеничникова Виктора Павловича с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, расположенного по адресу: <адрес> а, Тимофеева Игоря Анатольевича с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и Яхимович Константина Владимировича с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что говорит о допущенных кадастровым инженером реестровых ошибках при определении местоположения границ указанных земельных участков. Учитывая то, что без решения суда истец не мог защитить свои гражданские права и обязанности, был подан иск в суд об уточнении границ моих земельных участков и уточнении границ земельных участков ответчиков. По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза. По результатам экспертизы установлено два варианта уточнения местоположения границ земельных участков. По первому варианту экспертизы границы земельных участков с кадастровым номером № и № уточняются почему-то с учетом реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, из которого вместе с земельным участком с кадастровым номером № при их объединении образован земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу в настоящий момент, когда в отношении земельного участка с кадастровым номером № и № экспертом установлены реестровые ошибки и документальной площади земельного участка №, принадлежащего ФИО6, которая по заключению экспертизы фактически составляет 755 кв.м., а по правоустанавливающим документам - 800 кв.м., в отношении которого также в очередной раз установлено наличие реестровой ошибки с изменением его конфигурации, когда экспертом «исправляются» реестровые ошибки: допущенные кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, из которых образован земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, при установленном экспертом отсутствии ограждения по южной границе земельного участка с кадастровым номером № на момент его межевания в 2013 году, с помощью демонтажа забора в точках 49-35 и переноса его вглубь земельного участка, восточная граница земельного участка с кадастровым номером № остается согласно данным ЕГРН, площадью по правоустанавливающим документам 1168 кв.м., и в очередной раз с очередным изменением конфигурации при неоднократном изменении местоположения забора уточняются границы земельного участка Пшеничникова В.П. с кадастровым номером №: устанавливается изогнутая конфигурация фасадной границы с учетом ее прохождения в части выступа по стене гаража ответчика Пшеничникова в.П., который в свою очередь находится внутри его участка за его фасадной границей, которая согласно ситуационному плану -это красная линия улицы в виде прямой линии, исходя из неправильной конфигурации которой уменьшилась фактическая площадь земельного участка Пшеничникова В.П. с кадастровым номером № когда Пшеничников В.П., по мнению эксперта, почему-то, из-за того, что ему не «хватает» 45 кв.м. фактической площади, исходя из существующего ограждения, в том числе при установлении фасадной границы изогнутой конфигурации с выступом по стене гаража, а не в виде прямой линии с учетом красной линии улицы, имеет право занять общественный проход /проезд/, существовавший согласно ситуационному плану со стороны улицы всегда между земельными участками <адрес> и <адрес>, который, по мнению эксперта, почему-то потерял свое функциональное назначение, и занимает его почти полностью согласно этому варианту, нарушая права Администрации городского округа Воскресенск, права, права соседей, земельный участок с кадастровым номером № уточняется в соответствии с существующим ограждением площадью 1390 кв.м. При этом эксперт отмечает, что проход между земельными участками <адрес> и <адрес> и между участками <адрес>, указанный на картографических материалах, на сегодняшний день не имеет своего функционального назначения, в связи с тем, что доступ к обеим частям участка жилого дома N201 организован со стороны участка <адрес> кадастровый №, тогда как собственники земельных участков <адрес> и <адрес> не были привлечены к участию в деле и их земельные участки не являлись предметами исследования. Вариант N1 уточнения границ земельных участков указан на Схеме N 6 Приложения N1. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № по варианту N91 приведен в Таблице N5.1 Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту N91 приведен в Таблице N5.2 Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту N1 представлен в Таблице N 5.3 Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту N1 приведен в Таблице N5.4. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту No1 приведен в Таблице N5.5. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № по варианту N91 приведен в Таблице N5.6. Данный вариант нарушает права истца, так как лишается доступа к участку N <адрес>, права собственника земельного участка <адрес>, который лишается доступа к своему участку, а также права Администрации городского округа Воскресенск. Второй вариант отличается от первого только уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № площадью по правоустанавливающим документам 1202 кв.м., когда участок, фактическая площадь которого 1390 кв.м., «обрезается» с тыльной стороны. Вариант N2 представлен на Схеме N7 Приложения N1 Данный вариант также нарушает права истца, так как истец лишается доступа к участку N197 права собственника земельного участка <адрес>, который лишается доступа к своему земельному участку, а также права Администрации городского округа Воскресенск. При этом эксперт, учитывая свои дружеские отношения с ФИО13, с которой она сидит в одном кабинете и которая ранее проводила межевание Пшеничникову В.П., заранее, когда предметом спора по заявленным Савиным А.В. требованиям являются границы участков, а не установление сервитута, в нарушение закона, определила сервитут от земельного участка Пшеничникова В.П. с кадастровым номером №, через земельный участок Савина А.В. с кадастровым номером № для подхода к земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному Пшеничникову В.П. в аренду, из земель неразграниченной государственной собственности, Администрацией городского округа Воскресенск, когда, помимо вышесказанного, Пшеничников В.П. не заявлял такие требования и заявлять их в данном процессе не имеет права, так как они, когда спор идет по границам участков, не являются встречными по отношению к исковым требованиям Савина А.В., связанным с установлением наличия или отсутствия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков и уточнением их границ. По делу была назначена и проведена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза. Учитывая грубые нарушения экспертом ст.85 ГПК РФ при проведении экспертизы, норм гражданского и земельного законодательства Ф3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» Методики экспертного решения вопросов. связанной с определением межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков основная и дополнительная экспертиза по делу не может являться всесторонней, полной и объективной, что делает заключение недостоверным, которое не может быть положено в основу решения суда. Все нарушения эксперта указаны в ходатайстве о признании заключения экспертизы недопустимым доказательством, привлечении и допросе в качестве специалиста ФИО14, которая подготовила рецензию, приобщенную к материалам дела и о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы.

Пшеничников В.П. обратился с встречным иском к Савину А.В., в котором, с учетом уточнения просит: признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: -№, местоположение: <адрес>; -№, местоположение: <адрес>; - № местоположение: <адрес>; - №, местоположение: <адрес>; - №, местоположение: <адрес>; уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами:. №, местоположение: <адрес>, д. Щельпино, <адрес>, согласно таблице № дополнительной судебной землеустроительной экспертизы; - №, местоположение: <адрес>, согласно таблице № дополнительной судебной землеустроительной экспертизы; №, местоположение<адрес>, согласно таблице N 5 дополнительной судебной землеустроительной экспертизы; -№, местоположение: <адрес>, согласно таблице N 6 дополнительной судебной землеустроительной экспертизы; - №, местоположение: <адрес>, согласно таблице № дополнительной судебной землеустроительной экспертизы. B соответствии с вариантом указанным в дополнительной судебной землеустроительной экспертизе (схема N° 9) от <дата>; обязать собственников земельных участков с KN №, № перенести забор установленный в точках 50,32,33,34, заключения эксперта, в точки н3,н4,н7,н8, н9 дополнительной судебной землеустроительной экспертизе (схема N 9) от <дата>.

Тимофеев И.А. обратился с встречным иском к Савину А.В., Савиной Е.В., Пшеничникову В.П., Яхимович К.В., администрации г.о. Воскресенск Московской области, в котором просит: установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: KN №, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес> К№, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес> К№, местоположение: <адрес> К№, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес> исправить реестровые ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами: KN №, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес> К№, местоположение: <адрес>, с/о Ашитковский, д. Щельпино, <адрес>; К№, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес>; К№, местоположение: <адрес> исправить реестровую ошибку только в отношении части границы земельного участка №. Каталог координат части границы приведен в Таблице N 8, путем уточнения границ и площади указанных земельных участков согласно заключения эксперта N° 09/2023 от <дата> дополнительная судебная землеустроительная экспертиза по гражданскому делу N 2-121/2023 Воскресенского городского суда <адрес>; уточнить границы земельного участка кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Тимофееву Игорю Анатольевичу, в соответствии с Каталогом координат, таблица №; уточнить границы земельного участка кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, в соответствии с Каталогом координат, Таблица №; уточнить границы земельного участка кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, р-н Воскресенский, д Щельпино, <адрес>, уч. 193-а, в соответствии с Каталогом координат, таблица №; уточнить границы земельного участка c кадастровым номером: №, местоположение: <адрес> в соответствии с Каталогом координат, таблица №, уточнить границы земельного участка c кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, в соответствии с Каталогом координат, таблица №; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, в соответствии с Каталогом координат, таблица N°7; исправить реестровую ошибку, путем уточнения местоположения границ земельного участка только в отношении части границы земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, в соответствии с Каталогом координат Таблица №.

В обоснование заявленных требований истец Тимофеев И.А. указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес> По гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза и дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО15 Выходом на место было проведено обследование следующих земельных участков: Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение<адрес>. По результатам проведенного исследования экспертом были сделаны соответствующие выводы.

Истец Савина Е.В. (ответчик по встречному иску Тимофеева И.А), истец Савина А.В. (ответчик по встречному иску Пшеничникова В.П., Тимофеева И.А.), ответчик Яхимович К.В. (ответчик по встречному иску Тимофеева И.А.), представитель ответчика администрации г.о. Воскресенск Московской области (ответчик по встречному иску Тимофеева И.А.), третьи лица Татаринцев В.К., Прибылова Т.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области (третье лицо по иску Тимофеева И.А.), ответчик (по встречному иску Тимофеева И.А.) Самочатов В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель истцов Савина А.В., Савиной Е.В. – Богданова Е.Б. в судебном заседании не признала встречные исковые требования.

Ответчик Пшеничников В.П. (истец по встречному иску, ответчик по встречному иску Тимофеева И.А.), его представитель Силкин Р.А. в судебном заседании поддержали встречные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Тимофеев И.А. (истец по встречному иску, третье лицо по встречному иску Пшеничникова В.П.) в судебном заседании поддержал встречные исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, приходит к следующему:

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

На основании ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Как следует из ч.2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, Савину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> /том 1 л.д. 215-216/.

Савиной Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /том 1 л.д. 197-198/.

ФИО18 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /том 1 л.д. 203-204/.

ФИО18 на праве аренды принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /том 1 л.д. 217-218/.

ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> /том 1 л.д. 219-220/.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> /том 1 л.д. 199-200/.

ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 221-222/.

Ввиду того, что в процессе рассмотрения настоящего дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью установления границ и площади земельных участков.

Согласно заключения эксперта по результатам судебной землеустроительной экспертизы: в ходе выполнения натурных экспертных исследований было установлено: территория земельных участков № и № фактически используется собственником данных земельных участков как единое пространство. На местности по всему периметру имеется закрепление в виде забора. Смежную границу земельных участков № и № невозможно идентифицировать на местности, так как не имеет закрепления. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Совокупная площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № в фактически огороженных границах составляет 2469 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 1168 кв.м., земельного участка № – 1202 кв.м., что в сумме составляет 2370 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет ограждение в виде забора. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Площадь земельного участка в фактически огороженных границах составляет 755 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 800 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет ограждение в виде забора. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Площадь земельного участка в фактически огороженных границах составляет 337 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 300 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет ограждение в виде забора. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Площадь земельного участка в фактически огороженных границах составляет 2410 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 2445 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет ограждение в виде забора. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Площадь земельного участка в фактически огороженных границах составляет 796 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 809 кв.м. Каталог координат характерных точек местности, которые были определены экспертом в процессе натурного исследования, с описанием их закрепления приведены в Таблице №. По координатам, указанным в выписках из ЕГРН, были отчерчены актуальные на момент проведения экспертных исследований границы земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, № и № и нанесены на Модель, созданную на основе натурных измерений. Результаты построений представлены на Схеме № (см. Приложение №). В результате полученных данных были выявлены многочисленные несоответствия реестровых и фактических границ земельных участков, численные значения которых варьируются в диапазоне от 0,34 до 5,92 метров, что превышает допустимую величину СКП определения координат характерных точек. В связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и № образовывались в пределах уже существующих в ЕГРН границ земельных участков, то экспертом был произведен анализ границ исходных земельных участков, сведения о которых были внесены в ЕГРН в первую очередь. Такими земельными участками являются земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, № и №. По координатам, указанным в выписках из ЕГРН, были отчерчены границы вышеперечисленных земельных участков и нанесены на Модель, созданную на основе натурных измерений. Результаты построений представлены на Схеме № (см. Приложение №). Следует отметить, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № анализировались первичные границы, то есть до внесения в них изменений в 2022 году. При анализе полученных данных можно отметить значительные несоответствия фактических и реестровых границ, численные значения которых варьируются в диапазоне от 0,90 м. до 5,81 м., что превышает допустимую величину СКП определения координат характерных точек. С целью выявления причины несоответствия границ был проведен анализ документов, на основании которых сведения об их местоположении были внесены в ЕГРН. С большей долей вероятности, несоответствие границ является следствием допущенных ошибок при производстве полевых геодезических измерений, в результате которых реестровые границы земельных участков оказались смещенными относительно их фактического местоположения. На основании вышеизложенного можно сделать заключение, что первичные границы исследуемых земельных участков внесены в ЕГРН с ошибкой в координатах. Данная ошибка является реестровой ошибкой и подлежит исправлению. На основании имеющихся данных, а так же с использованием данных, полученных в результате полевых экспертных исследований, экспертом предлагается два варианта исправления границ земельных участков. Вариант №: - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 2410 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 796 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 337 кв.м.; - при уточнении местоположения границ земельных участков № и № учесть реестровые границы земельного участка № и документальную площадь земельного участка №, а именно: так как при уточнении границ земельного участка № в 2013 году южная граница не имела закрепления в виде ограждения, то предлагается вывести параллель существующему ограждению, обозначенному на Схеме № точками 49-35, на такое расстояние, чтобы площадь участка № стала равной 800 кв.м., а восточную границу земельного участка № оставить по сведениям ЕГРН; земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1168 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 1390 кв.; так же следует отметить, что проход/проезд между земельными участками № и № и между участками № и №, указанный на картографических материалах, описанных выше, на сегодняшний день не имеет своего функционального назначения, в связи с тем, что доступ к обеим частям жилого <адрес> организован со стороны участка № (кадастровый №). Вариант № уточнения границ земельных участков представлен на Схеме № (см. Приложение №). Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.1. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.2. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.3. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.4. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.5. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.6. Вариант №: - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 2410 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с установленным на местности ограждением площадью 796 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 300 кв.м.; - при уточнении местоположения границ земельных участков № и № учесть реестровые границы земельного участка № и документальную площадь земельного участка №, а именно: так как при уточнении границ земельного участка № в 2013 году южная граница не имела закрепления в виде ограждения, то предлагается вывести параллель существующему ограждению, обозначенному на Схеме № точками 49-35, на такое расстояние, чтобы площадь участка № стала равной 800 кв.м., а восточную границу земельного участка № оставить по сведениям ЕГРН; земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1168 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № уточнить в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1202 кв.; так же следует отметить, что проход/проезд между земельными участками № и № и между участками № и №, указанный на картографических материалах, описанных выше, на сегодняшний день не имеет своего функционального назначения, в связи с тем, что доступ к обеим частям жилого <адрес> организован со стороны участка № (кадастровый №). Вариант № уточнения границ земельных участков представлен на Схеме № (см. Приложение №). Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.1. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.2. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.7. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.8. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.5. Каталог координат уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведен в Таблице №.6. По координатам, указанным в выписках из ЕГРН, были отчерчены актуальные на момент проведения экспертных исследований границы земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, № и № и нанесены на Модель, созданную на основе натурных измерений. Результаты построений представлены на Схеме № (см. Приложение №). На основании полученных данных можно сделать заключение, что на момент экспертных исследований закрепление точек 1, 2, 3 и 4, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО13, в виде объектов искусственного происхождения (заборы и прочее) отсутствует. Территория земельных участков № и № фактически используется собственником данных земельных участков как единое пространство. На местности по всему периметру имеется закрепление в виде забора. Смежную границу земельных участков № и № невозможно идентифицировать на местности, так как не имеет закрепления. На земельном участке имеются объекты строительства и многолетние насаждения. Совокупная площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № в фактически огороженных границах составляет 2469 кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка № составляет 1168 кв.м., земельного участка № – 1202 кв.м., что в сумме составляет 2370 кв.м. Разница площадей составляет 99 кв.м. Увеличение совокупной площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № произошло за счет земель неразграниченной государственной собственности. Однако при вычерчивании вариантов уточнения границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами было выявлено, что увеличение земельного участка № составляет 188 кв.м. за счет того, что уточненная часть земельного участка не имеет закрепления на местности в виде ограждения. По мнению эксперта, единственным рациональным вариантом для доступа от земельного участка № к земельному участку № является установление сервитута на земельном участке № для прохода. Графическое отображение сервитута приведено на Схеме №8. Следует отметить, что при исправлении границ земельного участка № в соответствии с представленным в данном заключении эксперта каталогом координат, граница сервитута заканчивается на границе земельного участка № по точкам 25-55. Каталог координат сервитута по точкам № приведен в Таблице №.1. Кроме того, следует иметь в виду, что в случае перераспределения границ земельного участка № с землями неразграниченной собственности с целью увеличения площади, границы сервитута так же увеличатся. Для данного случая каталог координат сервитута по точкам № приведен в Таблице №.2. При проведении замеров на местности, у сторон вопросов не возникло. Однако экспертом было выявлено несоответствие границ земельного участка № с границами земельного участка № (см. Схема №). Величина несоответствия составляет 0,14 и 1,31 м., что превышает допустимую величину СКП определения координат характерных точек. В связи с этим экспертом рекомендовано исправить реестровую ошибку только в отношении части границы земельного участка №. Каталог координат части границы приведен в Таблице №.3 /том 1 л.д. 142-246/.

Ввиду того, что в процессе рассмотрения настоящего дела у сторон возникли дополнительные вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, по делу была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта по результатам дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, экспертом представлена схема №, на которой отображены материалы кадастровой съемки 1994 года и реестровые границы земельных участков №, №, №, №, №, № и первичные реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, №, № и первичные реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № и фактически границы земельных участков. Фактическая конфигурация смежной границы земельных участков № и № отображена на схеме №, которая по точкам 26-27 представляет собой прямую, по точкам 27-28-29 представляет собой ломаную линию. Смежная граница земельных участков № и № по фактическому пользованию (закрепленная на местности забором) не соответствует реестровой границе: согласно сведений ЕГРН данная граница представляет собой прямую линию (см. схема №, схема № и схема №). Вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом сведений ЕГРН о смежной границе участков № и № представлен на схеме №. Каталог координат приведен в Таблице №. При данном уточнении границ земельного участка, его площадь составляет 2481 кв.м., а граница по точкам 30-29-23 представляет собой прямую линию. Так как вопрос о построении диагонали к точке 27 не конкретизирован (от какой точки осуществлять построение), то ответ дан с учетом общего смысла вопроса. Фактическая ширина земельного участка № отображена на рисунке № размерами зеленого цвета. Значение «19,38м» получено путем построения перпендикуляра от точки 20; значение «20,21м» - путем построения перпендикуляра от точки 26; значение «20,63м» - путем построения перпендикуляра от точки 27; значение «22,38м» - путем построения перпендикуляра от точки 13. Значение суммарной ширины земельных участков № и № по сведениям ЕГРН отображено так же на рисунке № размерами розового цвета. Площадь земельного участка № в фактически огороженных границах составляет 2410 кв.м. Суммарная площадь земельных участков № и №то есть земельного участка №) составляет 1925 кв.м. + 400 кв.м. = 2325 кв.м. Следовательно, перераспределению подлежала площадь, равная 85 кв.м. (2410 кв.м. – 2325 кв.м. = 85 кв.м.). Численное значение перпендикуляра, построенного от точки 29 к линии 52-51 составляет 3,16 м.; численное значение перпендикуляра, построенного от точки 30 к линии 52-51 составляет 2,85 м.; расстояние от точки 10 до точки 50 составляет 3,80 м. Вышеуказанные значения отображены на рисунке № размерами зеленого цвета. Значения ширины проезда согласно материалам кадастровой съемки 1994 года указаны на рисунке № размерами розового цвета. В дополнение следует отметить, что данные о СКП определения координат 1994 года отсутствуют, что не позволяет однозначно определить местоположение земельных участков на местности с точностью, установленной Приказом Росреестра № П/0393 от <дата>. Следовательно, сопоставление границ 1994 года с результатами полевых измерений можно использовать только для определения местоположения земельных участков относительно друг друга. Следовательно, сопоставление данных нельзя считать точными и однозначными. В данном случае можно сделать вывод о том, что ширина проезда сильно не изменилась. Ширина улиц, проходов, проездов и проч. при их проектировании должна соответствовать СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, согласно которым проезды, обеспечивающие непосредственный проезд к участкам жилой застройки, не должны быть менее 4,5 метров, число полос движения – 1, ширина пешеходной части отсутствует (см. пункт 11.6 и Таблицу 11.4 СП 42.13330.2016). Однако следует отметить, что рассматриваемый проезд был организован задолго до вступления в силу СП 42.13330.2016, следовательно применение его норм к данному проезду, по мнению, эксперта, является некорректным. Значительного уменьшения ширины проезда не выявлено. Вариант уточнения границ земельных участков №194 и № представлен на схеме №. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 1 170 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 1 307 кв.м. Исправление реестровых границ земельного участка № с учетом площади по правоустанавливающим документам возможно только при изменении границы с тыльной стороны участка. При анализе сопоставленных фактических границ земельных участков с границами 1994 года (см. схема №) можно сделать вывод о том, что ФИО6 проход запользован не был. Кроме того, граница земельного участка № (№) по точкам 32-33-34 расположена на одной прямой с границей соседнего земельного участка №. На рисунке № красной пунктирной линией отображено взаимное расположение фасадной границы участка № и тыльной границы участка №. Так же на рисунке № отображен проход, через который осуществляется доступ к участку № с кадастровым номером №. Согласно сведений ЕГРН, имеющихся в материалах дела (лд 197-222, том 1), на земельном участке № (№) расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №. В связи с тем, что сведения Росреестра являются общедоступными и открытыми, экспертом было установлено, что: объект недвижимости с кадастровым номером 50:29:0000000:48262 является зданием с наименованием «жилой дом», запись регистрации - № от <дата>; объект недвижимости с кадастровым номером № является зданием с наименованием «баня», запись регистрации - № от <дата>; объект недвижимости с кадастровым номером № является зданием с наименованием «гараж», запись регистрации - № от <дата>; объект недвижимости с кадастровым номером № является зданием с наименованием «сарай», запись регистрации - № от <дата> В техническом паспорте по состоянию на <дата> (приложение №) литерой Г2 обозначена «баня», площадь застройки которой составляет 6,6 кв.м. В техническом паспорте по состоянию на <дата> (приложение №) на этом же месте литерой Г1 обозначен объект, отличающийся по параметрам об бани (Г2) 2006 года. При производстве натурных экспертных исследований было установлено, что объект, обозначенный Лит. Г1, по-прежнему существует и имеет длину 7,41 м и ширину 5,04 м., следовательно площадь составляет 7,41*5,04 = 37,3 кв.м. Со слов ФИО6, данный объект является баней. Площадь объекта недвижимости с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 37,4 кв.м., данному объекту присвоено два инвентарных номера: № и №. Следовательно, с большей долей вероятности можно утверждать, что это одна и та же баня, изменение параметров которой произошло в результате реконструкции. На основании вышеизложенного можно сделать вывод о том, что объект недвижимости с наименованием «баня» и кадастровым номером № существует как минимум с 2006 г. Сведения о годе строительства объекта в представленных материалах отсутствуют. Освоение земельного участка № было осуществлено задолго до предоставления его в собственность, что подтверждается годом строительства жилого дома (согласно приложения № год строительства жилого дома – 1947 г.) и выдачей свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 в 1993 году (см. Приложение №). Подобные земельные участки, согласно ФЗ-218 и ФЗ-221, являются ранее учтенными. Следовательно, говорить о «формировании» данной категории земельных участков, по мнению эксперта, некорректно. Земельный участок № был предоставлен в собственность площадью 800 кв.м. Однако на момент кадастровой съемки на территории Воскресенского района в 1994 году фактически огорожено забором было менее 800 кв.м. Точную площадь земельного участка в 1994 году определить не предоставляется возможным в связи с отсутствием данных. Ориентировочную площадь участка № можно определить на основании подготовленной экспертом схемы №. С помощью программного обеспечения «BricsCAD V17 (x64) ru_RU» инструментом «полилиния» путем обвода периметра границы участка, по центру черной линии растрового изображения, получаем число 676. На основании полученных данных можно предположить, что огороженная площадь земельного участка № в 1994 году имела значение в диапазоне от 680 кв.м. до 670 кв.м. В период с 1994 года по 2023 год граница земельного участка изменялась как минимум дважды: первое изменение фактической границы отображено в техническом паспорте 2006 года; второе изменение границы отображено в техническом паспорте 2011 года; границы земельного участка, отображенные в техническом паспорте 2011 года соответствуют границам, полученным по результатам полевых экспертных исследований. Работы по определению первичных реестровых границ проводились в период с ноября по декабрь 2006 года (см. Приложение №). Технический паспорт жилого дома изготовлен по состоянию на <дата> Получается, что два вида работ осуществлялись в одинаковый период времени, но сведения в итоговых документах отличаются. В связи с тем, что ранее экспертом были установлены реестровые ошибки в местоположении первичных реестровых границ, то реестровые границы для анализа изменения границ земельного участка № не учитывались. Сопоставление отмасштабированных растровых изображений раздела «4. Ситуационный план» технического паспорта 2006 года и раздела «План земельного участка» технического паспорта 2011 года с материалами кадастровой съемки и фактическими границами отображено линиями красного цвета на рисунке № и рисунке № соответственно. Масштабирование растровых изображений осуществлялось по наиболее точным размерам, а именно ширина гаража, которая составляет 4,00 м. в техническом паспорте 2006 года и 5,40 м. в техническом паспорте 2011 года. В связи с тем, что ранее в данном заключении не было выявлено запользования ФИО6 прохода с тыльной стороны участка №, то сопоставление границ 2006 года с материалами кадастровой съемки осуществлялось в соответствии с тыльной стороной участка № и боковой стороной, смежной с участком №. Сопоставление границ 2011 года с материалами кадастровой съемки осуществлялось в соответствии с местоположением бани. На основании полученных данных можно сделать вывод, что увеличение площади земельного участка № происходило с фасадной стороны. Подтверждением данного вывода является два факта: первое – расположение электрического столба (в 2006 году электрический столб был расположен перед фасадной границей земельного участка, а в 2011 году электрический столб расположен за фасадной границей земельного участка); второе – совпадение границ участка и контуров зданий, обозначенных в техническом паспорте 2011 г. литерами Г1 и Г2, с границами и контурами, полученными в результате полевых экспертных исследований. Согласно всех представленных для исследования материалов, проходов вдоль участка № нигде не отображено. Имелся ли проход фактически, например, по договоренности сторон, через земельный участок № к земельному участку №-а, экспертом не предоставляется возможным установить, так как отсутствует документальное подтверждение. Ответы на все возникшие у сторон вопросы представлены по тексту выше. С учетом всех вопросов подготовлена схема № с отображением варианта уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и №. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 2 481 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 1 170 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 337 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 1 307 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 800 кв.м. Каталог координат границ земельного участка № приведен в Таблице №. Площадь земельного участка № в уточненных границах составляет 796 кв.м. Дополнительно следует отметить о несоответствии границ земельного участка № с границами земельного участка № (см. рисунок 6). Величина несоответствия составляет 0,14 и 1,31 м., что превышает допустимую величину СКП определения координат характерных точек. В связи с этим экспертом рекомендовано исправить реестровую ошибку только в отношении части границы земельного участка №. Каталог координат части границы приведен в Таблице № /том 2 л.д. 155-205/.

Оценивая заключения эксперта, по результатам судебной землеустроительной экспертизы и судебной дополнительной землеустроительной экспертизы сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определения полноты заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данные заключения в полной мере являются допустимым и достоверным доказательством. Суд считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы – достоверны. Заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда отсутствуют, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, суд принимает указанное заключение экспертизы как достоверное и обоснованное доказательство по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, местоположения границ земельных участков сторон, при разрешении вопроса в части устранения реестровой ошибки и уточнения границ данных земельных участков, судом принимается вариант исправления реестровой ошибки, предложенный экспертом в схеме № экспертного заключения по дополнительной судебной землеустроительной, при исправлении реестровой ошибки и уточнении границ в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по принятому судом варианту заключения эксперта, имеются основания для переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, и №, и обязании ФИО5, ФИО4 перенести забор между данными земельными участками, установив его согласно схемы № судебной дополнительной землеустроительной экспертизы в точки н3, н4, н7, н8, н9 /том 2 л.д.179/.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Савина Алексея Викторовича, Савиной Елены Викторовны к Пшеничникову Виктору Павловичу, Тимофееву Игорю Анатольевичу, Яхимович Константину Владимировичу, администрации г.о. Воскресенск Московской области об установлении реестровых ошибок исправлении реестровой ошибки и уточнении границ земельных участков по фактическому пользованию – отказать.

Исковые требования Тимофеева Игоря Анатольевича к Савину Алексею Викторовичу, Савиной Елене Викторовне, Пшеничникову Виктору Павловичу, Яхимович Константину Владимировичу, администрации г.о. Воскресенск Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, уточнении границ земельного участка и внесении сведений в ЕГРН – удовлетворить.

Исковые требования Пшеничникова Виктора Павловича к Савину Алексею Викторовичу о признании реестровыми ошибками сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков и уточнении границ земельных участков, обязании перенести забор – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО6.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО8.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5 в соответствии с таблицей № заключения эксперта:

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
1	3	4	5	6
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО6 в соответствии с таблицей № заключения эксперта:

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
1	3	4	5	6
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь объекта: 337 м?

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве ФИО4 в соответствии с таблицей № заключения эксперта:

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь объекта: 1 307 м?

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве ФИО6 в соответствии с таблицей № заключения эксперта:

Площадь объекта: 800 м?

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.10

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве ФИО2 в соответствии с таблицей № заключения эксперта:

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
1	3	4	5	6
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каталог координат
Система координат: МСК-50
Обозначение характерных точек	Координаты, м	СКП положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Савина Алексея Викторовича, Савину Елену Викторовну перенести забор установленный ими в точках 50, 32, 33, 34, в точки н3, н4, н7, н8, н9 дополнительной судебной землеустроительной экспертизы (схема №) от <дата>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>