Решение по делу № 2-1390/2020 от 26.02.2020

         Дело №2-1390/20

50RS0005-01-2020-001140-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г., при секретаре судебного заседания Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурановой Г.Ю, к СНТ «Фрегат» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчёт начисленных членских взносов,

с участием представителя истца Мурановой Г.Ю, по доверенности Ярилова Г.Ю, представителя СНТ «Фрегат» Нефёдова Владимира Викторовича,

У С Т А Н О В И Л:

Муранова Г.Ю. обратилась в суд с иском к СНТ «Фрегат», с учётом уточнения исковых требований, просит о признании незаконными действий по начислению и взиманию с неё членских взносов за два земельных участка, обязании произвести перерасчёт начисленных членских взносов исходя из одного земельного участка за период с мая <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> года. В обоснование уточнённых исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ земельного участка на местности; она является членом СНТ «Фрегат»; в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества утверждён размер членских взносов, уплачиваемых за один земельный участок как объект недвижимости независимо от его площади; правлением товарищества в нарушение данных положений производится начисление ей платежей исходя из наличия у неё прав на два земельных участка; её обращение о перерасчёте платежей исходя из одного земельного участка оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца уточнённые исковые требования поддержал, а также пояснил, что ранее истцу принадлежали два земельных участка, в <данные изъяты> году они были объединены в один.

Представитель ответчика СНТ «Фрегат» в судебном заседании уточнённые исковые требования не признал, представил письменные возражения (л.д.55-57), согласно которых ссылается на то, что порядок уплаты членских взносов установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и предусматривает такую оплату исходя из количества участков по генеральному плану товарищества от <данные изъяты> года; последующие общие собрания членов товарищества данный порядок не изменяли; при организации товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году было образовано <данные изъяты> участка по <данные изъяты> кв.м., между членами товарищества распределён <данные изъяты> участок, <данные изъяты> участка были признаны непригодными к использованию и вошли в состав земель общего пользования; участок № был выделен Петраковой В.М., участок № Турову И.С.; в 2013 году истец приобрела права на участки № и № и в дальнейшем объединила их, она является членом товарищества; в связи с тем, что по корректировке генерального плана товарищества от 2011 года данные участки значатся как отдельные, истцу производится начисление взносов за два земельных участка; у истца два голоса на общем собрании; корректировка генерального плана с 2011 года не производилась в связи с отсутствием необходимости; установление такого порядке начисления взносов не противоречит положениям Устава СНТ «Фрегат».

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Муранова Г.Ю, является членом СНТ «Фрегат», ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ земельного участка на местности; данный земельный участок был образован в результате объединения двух земельных участок № и № с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.11-14).

Решением общего собрания членов СНТ «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что распределение сметных расходов на содержание и текущую деятельность СНТ производится через членские, специальные и целевые взносы членов СНТ и платежи владельцев садовых участков ведущих садоводство в индивидуальном порядке в соответствии с количеством участков, указанных в генплане СНТ (101 участок) и находящихся во владении садоводов (л.д.15-25,87-97).

Протоколами общих собраний СНТ «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры членских взносов в товариществе (л.д.26-40,98-112).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение «О порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в садоводческом некоммерческом товариществе и расходовании средств СНТ «Фрегат» (л.д.120-127,158-165). Согласно пункту 2.4 данного Положения, размер членских взносов для членов СНТ (размер членского взноса за один участок) определяется на основании годовой приходно-расходной сметы, утверждённой на общем собрании членов товарищества и распределяется на количество участков в соответствии с утверждённым Генеральным планом от 2011 года.

Согласно корректировки генерального плана СНТ «Фрегат» от 2011 года, земельные участки № и № значатся как отдельные (л.д.54,86).

В силу положений части 4 статьи 16 действовавшего до 01 января 2019 года Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

В соответствии с пунктом 7.2. Устава СНТ «Фрегат», утверждённого общим собранием членов товарищества от 28 сентября 2002 года, членские и целевые взносы уплачиваются в порядке, размере и сроки, утверждённые общим собранием членов товарищества (л.д.150-157).

В силу положений части 7 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 11.3. Устава СНТ «Фрегат», утверждённого общим собранием членов товарищества от 24 августа 2019 года, размер всех видов взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утверждённой общим собранием и может быть установлен для отдельных членов товарищества в зависимости от размера, суммарной площади садового участка, расположенных на нём объектов недвижимости или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену товарищества земельных участков, а также от размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок (л.д.58-82).

Из представленных в суд доказательств, оцениваемых судом в совокупности и взаимосвязи, следует, что в СНТ «Фрегат» на основании решения общего собрания членов товарищества от 17 июня 2017 года и Положения «О порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в садоводческом некоммерческом товариществе и расходовании средств СНТ «Фрегат», утверждённого решением общего собрания членов СНТ «Фрегат» от 22 июня 2019 года, установлен порядок уплаты взносов исходя из количества участков, указанных в генплане СНТ«Фрегат» по состоянию на 2011 год, и данные решения общего собрания и Положения не оспорены и недействительными не признаны, доказательств обратного в суд не представлено, при этом данные решения и Положение, применительно к заявленным истцом обстоятельствам, связанным с объединением двух земельных участков в один, не противоречат требованиям действующего законодательства, так как по своей сути обусловлены различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Мурановой Г.Ю, к СНТ «Фрегат» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчёт начисленных членских взносов, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                    М.Г. Нагдасёв