Решение по делу № 2-1125/2018 от 04.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чирковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кургане гражданское дело по иску Коваленко Владимира Александровича к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

Коваленко В.А. обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности.

В обоснование указано, что Коваленко В.А. является членом ВОА, владельцем гаража <адрес> в КАС по адресу: г.Курган, <адрес>. Истец в полном объеме уплатил паевой взнос в 1996 году, ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается копиями членской книжки и квитанций об уплате взносов, а также справкой КРО ОО ВОА. Спорный гараж не является самовольным строением, он был построен истцом на специально отведенном для этих целей земельном участке, используется с момента строения на законных основаниях. Факт существования и фактические размеры гаража подтверждаются технической документацией, согласно которой площадь спорного объекта составляет 20,5 кв.м. Однако имеющиеся у истца доказательства в силу действующего законодательства не являются достаточными для государственной регистрации права собственности, ввиду чего разрешение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно.

Просит суд признать за Коваленко В.А. право собственности на гараж <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Курган <адрес>

Представитель истца Блохина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г.Кургана № от 22.09.1992г. был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации г.Кургана № от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды № от 24.02.2015 года.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража <адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № от 27.09.2017 года за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» Конева С.А.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 12.12.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на гараж <адрес> в г. Кургане, в Едином государственном реестре недвижимости с ним отсутствуют.

Согласно п.5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт создания истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время подтверждён в судебном заседании пояснениями опрошенного в качестве свидетеля ФИО9, и не оспаривался представителем ответчика в его письменных поянсениях.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Коваленко Владимиром Александровичем право собственности на помещение гаража № площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу г.Курган <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья Е.А. Чиркова