Решение по делу № 2-858/2012 от 26.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-858/12

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гусиноозерск                                                                                      26 ноября 2012 г.

          Мировой судья  судебного участка №2 Селенгинского района РБ Игумнова Е.В., и.о. мирового судьи судебного участка №3 Селенгинского района РБ,  

при секретаре Сапуновой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уют» к Юмсурунова С.А.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

          ТСЖ «Уют» обратилось в суд с иском  к  Юмсурунова С.А.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11132,86 руб., мотивируя тем, что ответчик уклоняется от уплаты.

           В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Уют»  по доверенности <ФИО2>  исковые требования поддержала  и суду пояснила, что ответчик  Юмсурунова С.А.1 проживает в жилом помещении по адресу: <ОБЕЗЛИЧИНО>,  имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения с 01.08.2010 г. по 01.10.2012 г. в размере 11132,86 руб., которую добровольно не оплачивает, просит суд взыскать с ответчика задолженность принудительно, возместить представительские расходы  в размере 1113,29 руб.

            Ответчик Юмсурунова С.А.1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

              Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно требованиям  ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.3 ст. 154 ЖК РФ  собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно Протоколу счетной комиссии  по итогам заочного голосования  собственников помещений многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Гусиноозерск, ул. <АДРЕС>,   большинством голосов собственников от 28.01.2010 г. принято решение о присоединении многоквартирного дома  к ТСЖ «Уют», утверждены размеры  членских взносов на содержание жилья, вывоз и утилизацию ТБО.

            В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.  Пунктом 4.9 Устава ТСЖ «Уют»  предусмотрена обязанность членов товарищества нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

            Обстоятельство задолженности ответчика по оплате членских взносов в  сумме  11132,86 руб. надлежаще подтверждено справкой с места жительства, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных услуг», копией протокола счетной комиссии  по итогам заочного голосования  собственников помещений многоквартирного жилого дома, выпиской из лицевого счета № 379, расчетной ведомостью, которая не оспорена ответчиком.

    В соответствии со ст. 68, 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.  Поскольку  ответчик  добровольно не исполнят обязанность по  погашению задолженности,  указанная сумма в размере 11132,86 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца ТСЖ «Уют».

             В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору  оказания услуг от 15.10.2012 г. стоимость услуг представителя по договору составляет 10% от суммы иска. Согласно копии квитанции от 20.10.2012 г.  за представительство в суде оплачено 1113,29 руб.  Поэтому с ответчика в пользу истца в возмещение представительских расходов подлежат взысканию 1113,29 руб.

             Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца,  составляет 12246,15 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 445,31 руб.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

 Иск ТСЖ «Уют»  удовлетворить.

 Взыскать с Юмсурунова С.А.1 в пользу ТСЖ «Уют»  задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11132,86 руб.,  расходы на оплату услуг представителя в размере 1113,29 руб., итого 12246,15 (двенадцать тысяч двести сорок шесть) руб. 15 коп. 

 Взыскать с Юмсурунова С.А.1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Селенгинский рай     район» в размере 445,31 руб.        ( четыреста сорок пять руб. 31 коп.).

  Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №2 Селенгинского района РБ заявление об отмене  решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                       Е.В.Игумнова