Решение по делу № 2-285/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-285/2024

24RS0008-01-2024-000330-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года пгт. Большая Мурта          

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А. М., Волковой О. АнатО. к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.М., Волкова О.А. обратились в суд с иском к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Свои требования обосновывают тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Волкову А.М. Большемуртинским леспромхозом для проживания, поскольку он работал в Раздолинском лесопункте Большемуртинского леспромхоза, документы на квартиру не выдавались. В 1999 году Большемуртинский леспромхоз был признан банкротом и предприятие было ликвидировано, в муниципальной собственности Раздольненского сельсовета спорное жилое помещение не числится. В спорной квартире, кроме истца, также зарегистрированы его жена Волкова О.А. и их дочь Волкова В.А. В настоящее время Волков А.М. и Волкова О.А. желают воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения, однако ввиду отсутствия его собственника, не имеют возможности приобрести его в собственность по договору приватизации, ранее истцы участия в приватизации не принимали. Их дочь Волкова В.А. в приватизации квартиры участвовать не желает. Полагают, что поскольку не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры по независящим от них причинам, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за ними в судебном порядке. Просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на объект недвижимости - помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером 24:08:3401004:123, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Волков А.М., Волкова О.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявление, в котором исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание третье лицо Волкова В.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором не возражала об удовлетворении исковых требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты>. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, возражений по иску не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков А.М., Волкова О.А., Волкова В.А.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 45,7 кв.м., назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №.

Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности Раздольненского сельсовета Большемуртинского района и в реестре муниципальной собственности Большемуртинского района оно не числится, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справками администрации Раздольненского Большемуртинского района Красноярского края, отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края.

Вышеуказанное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 24:08:3401004:2, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищный фонд, по адресу: <адрес>, запись о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствует, земельный участок в собственность, аренду, пользование не передавался, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

В обоснование своих доводов истцами предоставлена трудовая книжка Волкова А.М., согласно которой, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал рабочим на Раздолинском лесопункте Большемуртинского леспромхоза.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края, решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Большемуртинский ЛПХ» (ранее Большемуртинский леспромхоз (ЛПХ)) был признан банкротом.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, Волков А.М. и Волкова О.А. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовали.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в период с 1991 года по настоящее время Волков А.М. и Волкова О.А. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В судебном порядке право истцов пользования спорным жилым помещением не оспорено, собственника жилого помещения не имеется, квартира не передана в муниципальный жилищный фонд.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены по независящим от истцов причинам, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им жилого помещения.

Учитывая, что истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилых помещения по не зависящим от них основаниям, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова А. М., Волковой О. АнатО. удовлетворить.

Признать за Волковым А. М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, Волковой О. АнатО.й, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на объект недвижимости - помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером 24:08:3401004:123, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.