Решение по делу № 2-3730/2021 от 01.09.2021

      Дело № 2-3730/2021

      УИД 04RS0007-01-2021-007053-83

    РЕШЕНИЕ

     (заочное)

Именем Российской Федерации

             29 сентября 2021г.                                                                          г. Улан-Удэ

        Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видмиш А.Н., Толокновой Н.А. к ГБПОУ "Байкальский колледж недропользования "об изменении договора социального найма жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Видмиш А.Н., Толокнова Н.А. просят обязать ответчика признать Видмиш А.Н. нанимателем по договору найма, заключенному 01.08.2015 г. между ГБПОУ «Улан-Удэнский инженерно-педагогический и Толокновой Н.А. Обязать ГБПОУ "Байкальский колледж недропользования " смену нанимателя по договору найма, заключенному 01.08.2015 г. между ГБПОУ «Улан-Удэнский инженерно-педагогический и Толокновой Н.А. оформить дополнением к существующему договору от 01.08.2015 г. к ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» об изменении договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Толокнова Н.А. вместе с семьей в 2000г. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником имущества было ГПТУ-11, в дальнейшем преобразованное в ФГБОУ СПО «Улан-Удэнский инженерно-педагогический колледж». Толокнова Н.А. являлась работником данного учебного заведения с 2000 г., в жилое помещение были вселены члены ее семьи дочь Видмиш А.Н. и внук К.О.Е. 11.03.2015 г. Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ было вынесено решение о признании за Толокновой Н.А. права пользования указанным жилым помещением, на основании которого 01 августа 2015 г. между колледжем и Толокновой Н.А. был заключен договор социального найма в отношении данного жилого помещения. С 2016г. Толокнова Н.А. проживает отдельно от дочери и внука, которые остались проживать в данной квартире. Истцы обращались в ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» с письменным заявлением о переводе прав и обязанностей нанимателя жилого помещения на дееспособного члена семьи – дочь Видмиш А.Н., но ответчик в этом отказал.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ.

В судебном заседании Толокнова Н.А., Видмиш А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» на судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени, месте судебного разбирательства, извещались надлежащим образом.

С согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В судебном заседании установлено, что 01 августа 2015 г. между ГБПОУ «Улан-Удэнский инженерно-педагогический колледж» (в настоящее время – ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования») и Толокновой Н.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме Толокновой Н.А., на регистрационном учете в указанном жилом помещении значатся и сохраняют право пользования ее дочь Видмиш А.Н.

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает Видмиш А.Н. со своей семьей.

В июне 2021 г. Видмиш А.Н. обратилась в ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения от *** и о признании ее нанимателем жилого помещения, однако ей в этом было отказано.

Как следует из пояснений истца и подтверждено допрошенным в судебном заседании свидетелем С.В.И., фактически в данном жилом помещении проживает именно Видмиш А.Н. вместе со своей семьей.

Наниматель Толокнова Н.А. выразила согласие на признание Видмиш А.Н. нанимателем спорного жилого помещения.

При этом каких-либо доказательств в обоснование своих возражений против удовлетворения иска ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом приведенных выше положений закона и установленных в ходе судебного разбирательства вышеперечисленных обстоятельств исковые требования об обязании признания Видмиш А.Н. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и оформления смены нанимателя заключением дополнительного соглашения признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Видмиш А.Н., Толокновой Н.А. удовлетворить.

Обязать ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» признать Видмиш А.Н. нанимателем по договору найма, заключенному 01 августа 2015 г. между ГБПОУ «Улан-Удэнский инженерно-педагогический колледж» (в настоящее время – ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования») и Толокновой Н.А..

Обязать ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования» смену нанимателя по договору найма, заключенному 01 августа 2015 г. между ГБПОУ «Улан-Удэнский инженерно-педагогический колледж» (в настоящее время – ГБПОУ «Байкальский колледж недропользования») и Толокновой Н.А., оформить дополнением к существующему договору от 01 августа 2015 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    В окончательной форме решение суда принято 29.09.2021 г.

Судья                                                                                                   С.С. Калмыкова