Решение по делу № 33-24280/2023 от 03.07.2023

Судья Звягинцева Е.А.	дело № 33-24280/2023
УИД 50RS0035-01-2022-009294-54

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

      г. Красногорск Московской области                           12 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей Крюковой В.Н., Шибаевой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Широковой Я.А.,

с участием прокурора: Луниной Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                  № 2-248/2023 по иску Администрации Городского округа Подольск к Мосиной В. Е., Мосиной В. В.ровне о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе Администрации Городского округа Подольск, апелляционному представлению Подольского городского прокурора на решение Подольского городского суда Московской области от 26 января 2023 г.,

заслушав доклад судьи Крюковой В.Н., объяснения явившихся лиц,

        установила:

Истец Администрация городского округа Подольск, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам Мосиной В.Е., Мосиной В.В. и просит признать прекращенным договор найма служебного помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в связи со смертью Мосина В.И., выселить из <данные изъяты>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что постановлением Главы <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Мосину В.И., как милиционеру-водителю УВД по городскому округу Подольск и Подольскому муниципальному району, предоставлена по договору найма служебного помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена Мосина В.Е., дети Мосина Н.В., Мосина В.В. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства Мосина В.В., Мосина В.Е., Мосин В.И. <данные изъяты> умер Мосин В.И. <данные изъяты> в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <данные изъяты>, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Истец представитель Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Мосина В.Е. и Мосина В.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

    Решением суда в удовлетворении исковых требований Администрации г.о.Подольск отказано.

    В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

    Подольский городской прокурор в апелляционном представлении также просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения Мосиной В.Е., Мосиной В.В., заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим отмене по доводам, изложенным в апелляционном представлении, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы города Подольска от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Мосину В.И., как милиционеру-водителю УВД по городскому округу Подольск и Подольскому муниципальному району, предоставлена по договору найма служебного помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена Мосина В.Е., дети Мосина Н.В., Мосина В.В.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства Мосина В.В., Мосина В.Е., Мосин В.И.

<данные изъяты> умер Мосин В.И.

<данные изъяты> в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <данные изъяты>

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, в связи со смертью Мосина В.И., прекращенным, выселении из <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета, суд, руководствуясь положениями ст. 93, 94, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в п.42 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с согласия наймодателя в качестве члена семьи нанимателя Мосина В.И., который на момент предоставления жилого помещения находился в трудовых отношениях с Подольским УВД, ответчики фактически проживают после смерти Мосина В.И. в указанной квартире, несут бремя ее содержания.

Принимая во внимание доводы апелляционной жалобы истца и представления прокурора, коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права, подлежащего применению к возникшим между сторонами спорным правоотношениям.

При таких обстоятельствах, в силу требований п. 2 ст. 328, п. 4 ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 330 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании части 1 статьи 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных со службы в органах внутренних дел, членов их семей и лиц, находящихся (находившихся) на их иждивении, а также с предоставлением им иных социальных гарантий, регулируются Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из представленных по делу доказательств следует, что занимаемая ответчиками квартира находится в собственности муниципального образования «городской округ <данные изъяты>», на основании договора найма служебного жилого помещения от <данные изъяты>

Из условий заключенного <данные изъяты>. между МУП «дирекция единого заказчика <данные изъяты>» и Мосиным В.И. договора найма служебного жилого помещения следует, что служебное жилое помещение по адресу <данные изъяты> предоставлено нанимателю и членам его семьи для проживания в нем. Пунктом 3 указанного договора установлено, что договор заключен на период трудовых отношений. Прекращение нанимателем трудовых отношений с предприятием, на период работы в котором предоставлено служебное жилое помещение, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. (л.д.12)

Трудовые отношения Мосина В.И. с МУ МВД России «Подольское» прекращены на основании приказа от <данные изъяты> (л.д.35)

При таком положении, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, - ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, т.к. бессрочного права пользования на квартиру, о которой возник спор, они не приобрели.

Поскольку Мосину В.И. предоставлено служебное жилое помещение не из жилого фонда, переданного в оперативное управление органам внутренних дел, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, Мосину В.И. на условиях договора социального найма не предоставлялось, Мосин В.И. и члены его семьи не состояли и не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований Администрации г.о.Подольск.

Учитывая, что истец, являясь собственником указанной жилой площади, согласно ст. 304 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 10, 11, 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчиков устранения всяких нарушений его права; принимая во внимание, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, истец возражает против их проживания в принадлежащем ему имуществе, - при таком положении требования Администрации г.о.Подольск о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кВ.85.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о признании договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенного между МУП «Дирекция единого заказчика <данные изъяты>» с Мосиным В.И. прекращенным и выселении Мосиной В.В., Мосиной В.Е. из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>, кВ.85.

руководствуясь ст.ст. 199, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        определила:

решение Подольского городского суда Московской области от                                    26 января 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования Администрации Городского округа Подольск – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенного между МУП «Дирекция единого заказчика <данные изъяты>» с Мосиным В. И..

Выселить Мосину В. В.ровну, Мосину В. Е. из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Председательствующий

Судьи