Решение от 19.07.2021 по делу № 2-2349/2021 от 20.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Мазур В.В.,

при секретаре                     Сливко Е.А.,

с участием истцов                                      Назаренко Н.И., Назаренко А.О.,

с участием представителя истцов                адвокатом Кугушевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Нины Ивановны, Назаренко Александра Олеговича к Назаренко Олегу Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Назаренко Н.И., Назаренко А.О. обратились в суд с названным иском, указав, что они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 16 сентября 2010 года в указанной квартире они зарегистрировали ответчика Назаренко О.И., который ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с Назаренко О.И. прекратил пользоваться жилым помещением, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просят признать Назаренко О.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истцы, их представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Назаренко О.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещался, судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Назаренко Н.И. является собственником 61/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 09 марта 1995 года (л.д.26).

Назаренко А.О. является собственником 39/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на свидетельства о государственной регистрации права от 12 декабря 2012 года (л.д.27).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с 16 сентября 2010 г. зарегистрирован ответчик – Назаренко О.И. (л.д.13).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

06 ноября 2013 года брак между Назаренко О.И. и Назаренко Н.И. прекращен на основании совместного заявления супругов № прекращен Железнодорожненским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Судом установлено, что ответчик Назаренко О.И. приходится Назаренко Н.И. бывшим мужем, с 2013 года совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, в связи, с чем суд считает, что ответчик по отношению к истцам является бывшим членом семьи.

Назаренко А.О. приходится сыном Назаренко О.И., общения не поддерживают, местонахождение Назаренко О.И. не знает.

Факт не проживания Назаренко О.И. в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Таучева С.Т., суду показала, что она приходится Назаренко Н.И. подругой с 2010 года, с Назаренко О.И. она знакома никогда не была. Когда Назаренко Н.И. уезжает, то она присматривает за квартирой расположенной по адресу: <адрес> в это время в указанную квартиру никто не приходил и не пытался вселиться, иногда останавливается на несколько дней. Пояснила, что по указанному адресу проживает Назаренко Н.И. и Назаренко А.О., знает, что Назаренко Н.И. была замужем, но про мужа никогда разговаривали.

Свидетель Марчук В.А. суду показал, что он приходится другом Назаренко А.О. более 10 лет, в квартире по адресу: <адрес> бывает часто, но Назаренко О.И. в ней ни разу не видел. Вещей в указанной квартире посторонних не видел.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности, его показания согласуются с пояснениями представителя истца, а также с представленными истцом иными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика нарушает право собственников жилого помещения, поскольку последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2021 ░.