Решение по делу № 2-8848/2022 от 22.09.2022

72RS0014-01-2022-011639-81

Дело № 2- 8848/2022

З А О Ч Н О Е            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                15 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А.,

при секретаре Савенковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Николая Михайловича к Захаровой Татьяне Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, была вселена в квартиру 21.04.2021. В настоящее время ответчик длительное время в данной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению утратила. Ответчик выехала на постоянное место в квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности по договору купли-продажи от 23.06.2021, и проживает там по настоящее время. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не исполняет, ремонт не производит, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом, все отношения прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника. Просит иск удовлетворить.

Истец Захаров Н.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Захарова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, Захаров Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.10.2020, заключенного с Захаровой Т.В. (ответчиком). Данные обстоятельства подтверждаются договором, передаточным актом и выпиской ЕГРН.

Согласно справки о регистрации, ответчик Захарова Т.В. с 21.04.2021 по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Как следует из договора купли – продажи от 09.06.2021 года, Захарова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права, как собственника квартиры, ответчик утратил ( прекратил) право пользования спорным помещением (иного не доказано), то истец вправе требовать устранения нарушений прав.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета суд не усматривает по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из содержания приведенных положений следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта "е" пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку на момент обращения в суд с указанным иском, доказательств, свидетельствующих о том, что при наличии состоявшегося решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец обращался в соответствующие органы для снятия с регистрационного учета, а ему было отказано – не представлено, то есть    не доказано истцом о нарушении его прав по снятию с регистрационного учета до принятия данного решения.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захарова Николая Михайловича к Захаровой Татьяне Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Захарову Татьяну Васильевну, 07.07.1951 года рождения, уроженку г. Тюмени, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 22.11.2022 года.

Председательствующий судья                                   Первышина О.А.

Копия верна

Подлинник решения ( определения) подшит

в гражданское дело/материал № ________

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«_____»________________________20_____года

Судья:                О.А. Первышина

Секретарь:            Т.И.Савенкова

2-8848/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор Ленинского АО г. Тюмени
ЗАХАРОВ НИКОЛАЙ МИХАЙЛОВИЧ
Ответчики
Захарова Татьяна Васильевна
Суд
Ленинский районный суд г. Тюмень
Судья
Первышина Олеся Анатольевна
Дело на сайте суда
leninsky.tum.sudrf.ru
22.09.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.09.2022Передача материалов судье
27.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.09.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.10.2022Подготовка дела (собеседование)
21.10.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.11.2022Судебное заседание
15.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.11.2022Судебное заседание
22.11.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.11.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее