Решение по делу № 2-3425/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-3425/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-002155-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района гор.Челябинска Степановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепехиной Н. А. к Лепехину В. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лепехина Н.А. обратилась в суд с иском к Лепехину В.Б., в котором просит признать Лепехина В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Лепехин В.Б. приходится ей бывшим мужем. Ответчик с 2017 года в квартире не проживает, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры для создания семьи. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Истец Лепехина Н.А. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Макогон А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчик Лепехин В.Б. извещался по известному суду адресу.

Третьи лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ООО «ЖЭУ-11» извещены, в судебное заседание представителей не направили.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (далее – ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статей 53 и 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано, предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от 21.10.2009 истцу Лепехиной Н.А., в качестве членов семьи в спорное жилое помещение были вселены: Лепехин В.Б. – муж, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Лепехиной Н.А. и Лепехиным В.Б. расторгнут.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Лепехина Н.А., лицевой счет открыт на имя истца Лепехину Н.А.

В соответствии с поквартирной карточкой члены семьи Лепехиной Н.А. сняты с регистрационного учета, а именно: Лепехин В.Б. - 01.12.2017, ФИО6 – 26.05.2020, ФИО7 – 09.02.2021.

Сторонами не оспаривается, тот факт, что Лепехин В.Б. не проживает в спорном жилом помещении с 2017.В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут.

Согласно пояснениям представителя истца Макогон А.С., пояснениям свидетелей ФИО8, ФИО9., следует, что Лепехин В.Б. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2017, с этого времени не проживает, попыток вселения не предпринимал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Лепехин В.Б. выехал добровольно.

Указанные обстоятельства подтверждены: договором найма, справкой паспортного отдела ООО «ЖЭУ-11».

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В данном случае факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> в течение длительного времени (с 2017) подтверждается показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из спорной квартиры, намерений вселиться и проживать в данном жилом помещении с 2017 по настоящее время, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено. Кроме того, в материалах дела не содержится доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещение.

Напротив, из пояснений свидетелей и представителя истца усматривается, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, забрав свои вещи, коммунальные и иные платежи не оплачивал, что свидетельствует о сведениях в квитанции о плательщике, попыток вселения не предпринимал.

Таким образом, суд считает, что при таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепехиной Н. А. к Лепехину В. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лепехина В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «09» ноября 2023 года

Председательствующий