Решение по делу № 2-2383/2023 от 26.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2023 года                                                                              г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В, при участии истца Лисичникова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2383/2023 (38RS0034-01-2023-001797-22) по исковому заявлению Лисичникова Дениса Викторовича к Лисичниковой Нине Васильевне, Березину Андрею Алексеевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Лисичников Денис Викторович обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Лисичниковой Нине Васильевне, Березину Андрею Алексеевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее: истец является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Остальными собственниками в праве долевой собственности на указанную квартиру являются: Лисичникова Нина Васильевна – 1/3 доли, Березин Андрей Алексеевич – ? доли.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полоном объеме вынужден истец.

Истец письменно обращался к ООО «ИркутскЭнергоСбыт» с требованием о разделе лицевых счетов, однако в разделении ему было отказано, в связи с тем, что решения суда о разделении оплат в отношении ООО «Байкальская энергетическая компания» и ООО «ИркутскЭнергоСбыт» не поступало, исходя из этого разделить лицевые счета по коммунальным услугам отопление, горячее водоснабжение и электроснабжение не представляется возможным.

Поскольку между истцом и ответчиками, как участниками долевой собственности, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, истец просил суд: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу. Иркутск, <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Лисичниковой Ниной Васильевной – 1/3 доли, за Лисичниковым Денисом Викторовичем – 5/12 доли, за Березиным Андреем Алексеевичем – 1/4 доли.

Обязать ООО «ИркутскЭнергоСбыт» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

Обязать ООО «РТ НЭО Иркутск» заключить отдельный договор за вывоз ТБО на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

В судебном заседании истец Лисичников Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в настоящее время ответчики Лисичникова Н.В., Березин А.А. в квартире не проживают, закрыли комнаты и уехали, ранее планировали продать свою долю, но у них не получилось, все расходы на коммунальные услуги идут на имя истца и он вынужден единолично их оплачивать.

Ответчики Лисичникова Н.В., Березин А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчикам судебной корреспонденции.

Третьи лица ООО «ИркутскЭнергоСбыт», ООО «РТ НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Обсудив причины неявки в судебное заседание истца, ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Представленными в материалы доказательствами - выпиской из ЕГРН от ****год, подтверждается, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчиков.

Соглашения между указанными лицами о порядке оплаты предоставляемых им коммунальных услуг не достигнуто.

Письменным ответом «ИркутскЭнергоСбыт» истцу в разделении лицевого счета между собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> отказано.

Применительно к положениям ст.153, частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения (т.е. в равных долях), с возложением на управляющие организации обязанности заключить с каждым из собственников соответствующее соглашение и выдавать им отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Лисичниковой Н.В. – 1/3 доли, за Лисичниковым Д.В. – 5/12 доли, за Березиным А.А. – 1/4 доли.

Обязать ООО «ИркутскЭнергоСбыт» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

Обязать ООО «РТ НЭО Иркутск» заключить отдельный договор за вывоз ТБО на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ суд,

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Лисичникова Дениса Викторовича (ИНН381006082120) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Лисичниковым Денисом Викторовичем, Лисичниковой Ниной Васильевной (ИНН 381018621553), Березиным Андреем Алексеевичем пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Иркутск <адрес>: за Лисичниковым Денисом Викторовичем - 5/12 доли, за Лисичниковой Ниной Васильевной - 1/3 доли, за Березиным Андреем Алексеевичем - 1/4 доли.

Обязать ООО «ИркутскЭнергоСбыт» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

Обязать ООО «ИркутскЭнергоСбыт» выдать отдельные платежные документы и производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Лисичникову Денису Викторовичу в размере 5/12 доли, Лисичниковой Нине Васильевне в размере 1/3 доли, Березину Андрею Алексеевичу в размере ? доли на жилое помещение по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Обязать ООО «РТ НЭО Иркутск» заключить отдельный договор за вывоз ТБО на квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес> Лисичниковым Денисом Викторовичем в размере 5/12 доли, с Лисичниковой Ниной Васильевной в размере 1/3 доли, с Березиным Андреем Алексеевичем в размере ? доли.

Обязать ООО «РТ НЭО Иркутск» выдать отдельные платежные документы и производить начисление оплаты за вывоз ТБО Лисичникову Денису Викторовичу в размере 5/12 доли, Лисичниковой Нине Васильевне в размере 1/3 доли, Березину Андрею Алексеевичу в размере ? доли на жилое помещение по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2023 года.

Судья                                                                                               В.А. Долбня