Решение по делу № 33-2907/2017 от 17.11.2017

Апелл.дело № 33-2907/2017

Судья Л.В. Словакевич

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2017 года                                                    город Салехард                                                               

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Зотиной Е.Г.

судей коллегии Шошиной А.Н. и Кравцовой Е.А.

при секретаре Мусаевой З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Павловой Виолетты Юрьевны на решение Лабытнангского городского суда от 15 сентября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО «Стройинвесткомпания» удовлетворить частично.

Взыскать с Павловой Виолетты Юрьевны в пользу ООО «Стройинвесткомпания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 июля 2014 года по 31 января 2017 года в сумме 29 998 рублей 95 копеек, пени за период с 12 августа 2014 года по 11 мая 2017 года в сумме 8 123 рублей 08 копеек, расходы по госпошлине в сумме 1 313 рублей 66 копеек.

ООО «Стройинвесткомпании» в остальной части иска к Павловой В.Ю. отказать.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кравцовой Е.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец ООО «Стройинвесткомпания» обратился в суд с иском к Павловой В.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с июля 2014 года по 31 января 2017 года в сумме 56 479 рублей 03 копейки, пени за период с 11 июля 2014 года по 11 мая 2017 года в сумме 24 342 рублей 60 копеек, за отключение и подключение электроснабжения 9 928 рублей 52 копеек, за сверхнормативное потребление электроэнергии, предназначенной на общедомовые нужды 7 741 рублей 55 копеек. В обоснование иска указано, что Павлова В.Ю., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату услуг в виде содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома не производит, в связи с наличием задолженности производилось отключение и подключение подачи в жилое помещение электроэнергии, при этом истец понес убытки в вышеуказанном размере. Кроме того, истцом установлен факт самовольного подключения ответчика, минуя прибор учета электроэнергии, что повлекло сверхнормативное потребление ресурсов.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представители ООО «Стройинвесткомпания», администрации МО г. Лабытнанги, МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги «Ямал» участие не принимали.

Ответчик Павлова В.Ю. иск не признала, пояснив, что в указанном жилом помещении проживает с января 2017 года, с октября 2016 года квартира приводилась в состояние, пригодное к проживанию, ввиду чего полагает, что оснований для взыскания с нее задолженности за спорный период не имеется. Истец какие-либо работы по приостановлению подачи электроэнергии не производил, следовательно, убытки не понес.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

С решением суда не согласна ответчик Павлова В.Ю. В апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку основания для взыскания с нее задолженности необоснованно ввиду не проживания в спорной квартире.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не присутствовали, о рассмотрении дела извещены.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилищное законодательство возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования в части, суд первой инстанции исходил из доказанности факта проживания ответчика в спорном жилом помещении с 1 июля 2014 года.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В соответствии с договором № 109-У, заключенным между администрацией МО г. Лабытнанги и ООО «Стройинвесткомпания», истец является управляющей организацией в отношении дома № по <адрес>. Какой-либо договор на право пользования спорной квартирой между Администрацией МО г. Лабытнанги и ответчиком не заключался.

Приходя к выводу о проживании ответчика в спорном жилом помещении с июля 2014 года, суд первой инстанции принял в качестве доказательства проживания Павловой В.Ю. в указанный период акт проверки фактического проживания от 27 января 2017 года, составленный истцом, а также справку МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги «Ямал» от 14 сентября 2017 года, согласно которой на дату расторжения договора управления многоквартирным домом, задолженность по жилищным услугам в отношении Павловой В.Ю. составляла 401 рубль 29 копеек.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 сентября 2017 года оставлено без изменения решение Лабытнангского городского суда от 28 июня 2017 года, которым ОАО «Тепло-Энергетик» отказано в удовлетворении исковых требований к Павловой В.Ю. и Павловой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг относительно спорного жилого помещения. При этом, предметом проверки судебной коллегии являлись установленные судом первой инстанции обстоятельства не проживания Павловой В.Ю. в жилом помещении, в том числе, в спорный период.

В указанных обстоятельствах факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении в период с июля 2014 года по декабрь 2016 года установлен вступившим в законную силу решением суда и не подлежит доказыванию вновь.

Вместе с тем, поскольку ответчик в судебном заседании не оспаривала факт проживания в спорном жилом помещении с января 2017 года, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности взыскания с Павловой В.Ю. в пользу истца оплаты за содержание общего имущества за январь 2017 года в сумме 1 017 рублей 28 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, поскольку плата за содержание жилого помещения Павловой В.Ю. за январь 2017 года не вносилась. За период с 10 февраля 2017 года по 11 мая 2017 года сумма пени составляет 20 рублей 53 копейки (с 10 февраля 2017 года по 11 марта 2017 года (<данные изъяты> * 30 * 0 * 10% = 0)), (с 12 марта по 26 марта 2017 года (<данные изъяты> * 15 * 1/300 * 10% = <данные изъяты>)), (с 27 марта 2017 года по 1 мая 2017 года (<данные изъяты> * 36 * 1/300 * 9,75% = <данные изъяты>)), (со 2 мая 2017 года по 10 мая 2017 года (<данные изъяты> * 9 * 1/300 * 9,25% = <данные изъяты>)), (с 11 мая 2017 по 11 мая 2017 года (<данные изъяты> * 1 * 1/300 * 9,25% = <данные изъяты>)).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика Павловой В.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей.

В указанных обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части размера взысканной суммы задолженности по оплате за содержание, пени и государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 сентября 2017 года изменить в части, абзац 2 резолютивной части решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать с Павловой Виолетты Юрьевны в пользу ООО «Стройинвесткомпания» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в сумме 1 017 рублей 28 копеек, пени в сумме 20 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей».

В остальной части решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий     (подпись)

Судьи        (подпись)