Решение по делу № 2-554/2019 от 10.06.2019

КОПИЯ

Дело № 2-554/2019

УИД № 29RS0021-01-2019-000706-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 12 августа 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Коденко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правдиной Раисы Андриановны к администрации муниципального образования «Савинское»о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Правдина Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Савинское» (далее – МО «Савинское»), просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после его смерти, она вступила в права наследования на квартиру с кадастровым №,расположенную по адресу: <адрес>. Указывает, что <адрес> имеет такую же площадь, как и <адрес>, ранее двум квартирам был присвоен единый инвентарный номер, право собственности было зарегистрировано только на <адрес>, площадью 28,3 кв. метров. Жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи в 1988 году как единое целое, в договоре площадь жилого помещения указана 56,6 кв. метров, однако впоследствии на кадастровый учет были поставлены два объекта недвижимости – <адрес>.Просит признать за ней право собственности на <адрес> порядке наследования по закону.

Истец Правдина Р.А. в судебное заседание не явилась, извещенао времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации МО «Савинское» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Глава администрации МО «Савинское» ФИО4 в письменном отзыве указывает об отсутствии возражений против удовлетворения иска Правдиной Р.А., просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела, Правдина Раиса Андриановна, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, (актовая запись о смерти № произведена Плесецким территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, удостоверенного нотариусом, занимающимся частной практикой в <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ реестровая запись №, ФИО2 приобрел квартиру площадью 56,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью 47,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону является супруга Правдина Р.А. и сын наследодателя Правдин А.Ю., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением, в котором указал, что наследство после смерти ФИО2 не принимал, на наследственное имущество не претендует.

Правдина Р.А. в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Правдиной Р.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, в том числе на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 28,3 кв. метров.

Нотариусом выдано свидетельство о праве собственности Правдиной Р.А., как пережившей супруге умершего, на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 28,3 кв. метров, приобретённой в период брака Правдиной Р.А. и ФИО2

Правдиной Р.А. также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 778 кв. метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Правдиной Р.А. на указанную квартиру.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес>, является одноэтажным, 1960 года постройки, имеет общую площадь 113,4 квадратных метров, состоит из двух квартир № и №.

По сведениям технических паспортов на <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 56,6 квадратных метров, жилую площадь 47,4 квадратных метров, правообладатель недвижимого имущества не указан.

В кадастровом паспорте (на ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости с кадастровым № –<адрес> в <адрес> указана площадь жилого помещения 28,3 квадратных метров.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым № – <адрес> в <адрес>, площадью 28,3 кв. метров, права на указанный объект не зарегистрированы.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, Правдина Р.А. в установленном законом порядке приняла наследственное имущество после смерти супруга ФИО2, в том числе долю в праве на <адрес> в <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 и Правдина Р.А. приобрели <адрес>, площадь которой по данным технического учета составляла 56,6 кв. метров, фактически указанная квартира состояла из квартир № и №.

По данным БТИ на 2018 год, <адрес> в <адрес> имеет площадь 56,6 кв. метров.

Вместе с тем, <адрес> № в <адрес> в <адрес>, были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть при жизни ФИО2, как самостоятельные объекты недвижимости, площадью по 28,3 кв. метров каждая квартира, что в сумме составляет 56,6 кв. метров.

Истец Правдина Р.А. фактически приняла все наследственное имущество после смерти супруга ФИО2, однако отсутствие надлежаще оформленных документов наследодателя, подтверждающих право собственности наследодателя на <адрес>по указанному адресу, препятствует оформлению наследственных прав на имущество.

Ответчик администрация МО «Савинское» не возражает против исковых требований Правдиной Р.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истек.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Правдиной Р.А.права собственности на объект недвижимости с кадастровым № – квартиру, площадью 28,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Правдиной Раисы Андриановны к администрации муниципального образования «Савинское» – удовлетворить.

Признать за Правдиной Раисой Андриановной право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №–квартиру площадью 28,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, Россия.

Право собственности Правдиной Раисы Андриановны на объект недвижимости с кадастровым номером № – квартиру площадью 28,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2019 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

Копия верна. Судья А.Ю. Доильницын