Решение по делу № 2-341/2022 от 19.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магистральный 24 октября 2022 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2022 по исковому заявлению

Друзь Григория Николаевича, Друзь Минжамал Хайдаровны к Друзь Владимиру Григорьевичу, Друзь Денису Григорьевичу, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании за истцами права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым в силу приобретательной давности.

Стороны, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От Друзь В.Г., Друзь Д.Г. поступили заявления о признании исковых требований.

От Администрации Ульканского городского поселения возражений не поступило.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, в течение более восемнадцати лет.

16.12.1996 между Ульканским леспромхозом и Друзь Г.Н., с учетом состава семьи – жена Друзь М.Х., сын Владимир, сын Денис, заключен договор на передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан.

Суду представлены в отношении спорного объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>, договор на передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от 16.12.1996, свидетельство о рождении Друзь Владимира Григорьевича, свидетельство о рождении Друзь Дениса Григорьевича, выписка из ЕГРН от 21.07.2021, акт сверки задолженности по лицевому счету № ККОО00020802 за период 01.01.2011-31.05.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Друзь Григорием Николаевичем, Друзь Минжамал Хайдаровной право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья