Решение по делу № 2-4258/2022 от 21.03.2022

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года Автозаводский районный суд городского округа <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 об установлении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 об установлении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что

ей и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2 принадлежат 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б<адрес>. Данная жилплощадь была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Спорная квартира имеет общую площадь 53,6 кв.м, жилую площадь 29,3 кв.м, и состоит из 2-х изолированных комнат: площадью 17,2 кв.м; площадью 12,1 кв. м.

Истица и ее дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в спорной квартире, иного жилого помещения в собственности не имеют. В квартире проживает только ответчик. Брак межу сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие того, что между сторонами не установлен порядок владения и пользования квартирой, возникают конфликты.

Истец просит установить порядок владения и пользования истцами и ответчиком квартирой по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>, следующим образом: выделить ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользование комнату площадью 12,1 кв.м; выделить ФИО6 в пользование комнату площадь 17,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ на заявленных требованиях, настаивала, просила суд определить порядок пользование двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>, где комнату 12,1 кв.м. выделить в пользование ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а комнату 17,2 кв.м выделить ФИО6, места общего пользования оставить в пользовании всех собственников.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли каждому) принадлежит двухкомнатная квартира расположенной по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12-13). Также сособственником указанной квартиры является ответчик ФИО6 (5/8 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН и сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 просил суд выделить им в пользование комнату площадью 12,1 кв.м, а ответчику комнату площадью 17, 2 кв.м., места общего пользования оставить в пользовании всех собственников.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у ФИО6 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 3/10 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 3/7 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 1/12 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 1/2 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран», 12-я улица, <адрес>; 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; 9-10 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>; 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран», 12-я улица, <адрес>; 5/8 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>; 1/6 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у ФИО5, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли у каждого) находится двухкомнатная квартира расположенной по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>, иного имущества в собственности не имеется.

Суд учитывает доводы истца о том, что она и ее несовершеннолетние дети нуждаются в жилище, поскольку ни истец, ни ее несовершеннолетние дети не имеют другого (иного) жилого помещения в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На долю ФИО5 и ее несовершеннолетних детей приходится 10,98 кв. м жилой площади квартиры (29,3 кв.м х 3/8 =10,98 кв. м)

Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, в пользовании истцов следует выделить комнату площадью 12,1 кв.м, которая является изолированной, передав ответчику изолированную комнату площадью 17,2 кв.м, оставив места общего пользования в совместном пользовании сособственников

В соответствии со ст.ст. 247,288,304 ГК РФ, ст.ст. 10,30, ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. Папсорт 3621 963273), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 3607 700684) об установлении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Установить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Луначарского, <адрес>.

Передать ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату площадью 12,1 кв.м.

Передать ФИО6 в пользование комнату площадью 17,2 кв.м.

Оставить в общем пользовании истцов и ответчика входящие в состав жилого помещения места общего пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-70

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>