Решение по делу № 2-203/2016 (2-3514/2015;) от 02.12.2015

Дело №2-203/16.

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г.Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Кальной Е.Г.,

при секретаре Махутдиновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шилинковой Л.В. к ТУ Росимущества в Орловской области, Администрации г.Орла, Малыгина О.Г. (Дурова О.Г.) О.Г. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником 27/62 доли домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа Фамилия Н.А. Указанное домовладение располагается на земельном участке кадастровый (номер обезличен), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (информация скрыта) кв.м. Земельный участок (по решению Заводского районного суда от (дата обезличена)) имеет трех правообладателей: Малыгина О.Г., Дурова О.Г., Фамилия М.С.. Фамилия М.С. являлась матерью Фамилия Н.А.. Умерла (дата обезличена). Земельным участком и домовладением после ее смерти стал пользоваться ее сын, который вступил в наследственные права, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Однако с момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", то есть с (дата обезличена) – не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном порядке. В связи с чем нотариусом Фамилия Е.Н. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок после смерти мужа. Поскольку Шилинковой Л.В. приняла наследство, открывшееся после смерти Фамилия Н.А., следовательно, к ней перешло право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Просила признать за Шилинковой Л.В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый (номер обезличен), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (информация скрыта) кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечены Малыгина О.Г. (Дурова О.Г.) О.Г., Администрация г.Орла.

В судебном заседании представитель истца Шилинковой Л.В. по доверенности Галыгина Н.И. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчик Малыгина О.Г. (Дурова О.Г.) О.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились представитель ответчика ТУ Росимущества в Орловской области, администрации г.Орла, извещались о явке надлежащим образом судебной повесткой, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования Шилинковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обращаясь с иском в суд, Шилинковой Л.В. ссылается, что является собственником 27/62 доли жилого дома после смерти мужа. Однако не имеет возможности оформить свои права на земельный участок под домом, так как Фамилия А.Н. при жизни не оформил права на земельный участок в установленном законом порядке.

При разрешении спора установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: г. орел, (адрес обезличен) являлись Фамилия М.С. – 27/62 доли и Малыгина О.Г. (Дурова О.Г.) О.Г.

Фамилия М.С, умерла (дата обезличена).

Наследником по завещанию на принадлежащие 27/62 доли дома после смерти Фамилия М.С. являлся её сын Фамилия Н.А.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, решением Администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) Фамилия М.С. и Дурова О.Г. (Малыгина О.Г.) О.Г. предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение (информация скрыта) кв.м. (л.д.15)

Фамилия Н.А. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери Фамилия М.С., состоящее из 27/62 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), и земельный участок по вышеуказанному адресу на праве пожизненного наследуемого владения.

Однако с момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", то есть с (дата обезличена) – не зарегистрировал свое право в установленном порядке.

Фамилия Н.А. умер (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.7)

После его смерти открылось наследство в виде 27/62 долей жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес обезличен).

Истец Шилинковой Л.В. являлась женой Фамилия Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (информация скрыта). (л.д. )

В установленный законом шестимесячный срок Шилинковой Л.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Фамилия Н.А., что подтверждается материалами наследственного дела после смерти последнего.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) за Шилинковой Л.В. зарегистрировано право собственности на 27/62 долей жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен) зарегистрировано право собственности на 27/62 доли домовладения. (л.д.8, 9)

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств дают суду основания полагать установленным факт принятия наследства Шилинковой Л.В. открывшегося после смерти мужа Фамилия Н.А., умершего (дата обезличена).

Земельным кодексом РФ подпунктом 5 пункта 1 статьи 1, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичное положение содержится в пункте 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (в редакции от 23 ноября 2007 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку Фамилия М.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по адресу: (адрес обезличен), наследство после смерти Фамилия М.С. принял ее сын Фамилия Н.А., а после смерти Фамилия Н.А. наследство приняла истец Шилинковой Л.В., суд приходит к выводу о признании за Фамилия Л.В. права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) в порядке наследования.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шилинковой Л.В. к ТУ Росимущества в Орловской области, Администрации (адрес обезличен), Малыгина О.Г. (Дурова О.Г.) О.Г. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шилинковой Л.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером (информация скрыта), площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать действие свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью (информация скрыта) кв.м, по адресу: (адрес обезличен), в части владения им Фамилия М.С. прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления полного текста решения 16.01.2016 года.

Судья Е.Г. Кальная