Решение по делу № 2-9046/2015 от 20.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 г.                        г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., с участием прокурора Графовской Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9046/15 по иску Ермакова АФ к Ермакову СА, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова МС о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и регистрацию Ермакова СА и его несовершеннолетнего сына Ермакова МС квартирой по адресу: МосквА, <адрес>, выселении ответчиков, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником, зарегистрирован в квартире по указанному адресу. В квартире также зарегистрированы и проживают супруга истца – ФИО6, сын Ермаков С.А. и внук Ермакова МС Ответчиком чинятся препятствия в продаже жилого помещения, между сторонами сложились конфликтные отношения, с марта 2015 г. ответчик отказался оплачивать коммунальные платежи. Права истца как собственника жилого помещения нарушаются.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования не признал, просит отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец Ермакова АФ является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес> (л.д.9).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Ермакова АФ, его супруга ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын Ермаков С.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) и внук Ермакова МС ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (с ДД.ММ.ГГГГ)

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании справки о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Ротор»

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Куйбышевским ПИК.

Согласно ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 118 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца и ответчика в спорную квартиру, лица, указанные в ордере в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения при вселении в предоставленное жилое помещение приобретали равное с нанимателем (членом ЖСК) право пользования жилым помещением.

Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1143, утвержден Примерный устав жилищно-строительного кооператива, из п. 16 которого следует, что после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира, жилой площадью не более 60 кв. м. При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи вселен вместе с ним в дом кооператива.

<адрес> в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (п. 3).

Аналогичное положение содержалось в ст. 43 Основ жилищного законодательства Союза ССР и Союзных республик от ДД.ММ.ГГГГ N 5150-X, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из приведенных норм ранее действовавшего законодательства следует, что ответчик Ермаков С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в силу ранее действовавшего законодательства приобрел и сохранил равное с собственником право пользования спорным жилым помещением независимо от возникновения у члена ЖСК права собственности на квартиру.

Судом учитывается, что истец и ответчик имели равные права пользования спорным помещением в момент оформления истцом права собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, проживание ответчика учитывалось при начислении оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в силу ст. 127 ЖК РСФСР он, приобрел право пользования спорной квартирой.

Ответчиком также представлены доказательства передачи денежных средств истцу в качестве оплаты начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении Ермаковым С.А. спорным жилым помещением.

Требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении несовершеннолетнего Ермакова МС также не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик обладает правом пользования спорным жилым помещением, вселил и зарегистрировал в спорное жилое помещение своего сына, определив его место жительства по месту своего жительства, что не противоречит ст. 20 ГК РФ, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего является производным от права пользования ее родителей (родителя).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ермакова АФ к Ермакову СА, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ермакова МС о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                            Горькова И.Ю.