Решение по делу № 2-5382/2019 от 09.01.2019

Дело №

24RS0№-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску Рябовой ФИО7 к Давыденко ФИО8, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО УК «ЖСК» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Требования мотивировала тем, что истец и ответчик ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, оплату за коммунальные услуги производит истец. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доле каждому собственнику, обязать ООО УК «ЖСК» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ООО УК «ЖСК», третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ФИО5 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ответчики причину неявки суду не сообщили.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности ФИО2 (6/16 долей) и ФИО1 (1/2 доля), что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Управление многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК».

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО УК «Жилищные системы Красноярска» является управление эксплуатацией жилищного фонда.

В <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 (собственник), ФИО2 (мать), ФИО6 (брат).

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес> в <адрес>, квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Из пояснений истца следует, что соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчиком доказательств иного не представлено. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца о согласии нести бремя расходов в размере 1/2 доли, принимая во внимание то, что доля ответчика равна 1/2 доле в праве собственности на квартиру, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/2 доле, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату.

Учитывая, что управление многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> осуществляется ООО УК «ЖСК», суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищных и коммунальных услуг, выдать отдельный платежный документ на оплату надлежит возложить на ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рябовой ФИО9 к Давыденко ФИО10, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить.

Установить размер участия Рябовой ФИО11 в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, размере 1/2 доли.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Рябовой ФИО12 соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли, выдать Рябовой ФИО13 отдельный платежный документ на внесение платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> в размере ? доли от общих расходов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Ю. Кеуш