Решение по делу № 2-1287/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-1287/2022 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края                  08 июня 2022 года     

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

с участием истца Мальцевой О.Ю.,

представителя истца Костенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Мальцевой Ольги Юрьевны к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцева О.Ю. обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража назначение объекта недвижимости нежилое, общей площадью 25,6 кв.м., местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенного на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гражданского назначения, площадью 51 кв.м.

Свои требования обосновывает тем, что в 1989 году на территории <адрес> ей был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1997 году строительство гаража было окончено. В гараже построила погреб для хранения овощей. Строительство гаража осуществлялось за счет собственных средств и сил. Она владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Документы на гараж ранее не оформляла. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор подряда на выполнение кадастровых работ. По результатам работ выдана выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № и технический план здания гаража назначение объекта недвижимости нежилое, общей площадью 25,6 кв. м. местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура согласно технического плана:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 51 кв.м. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ей рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности.

Истец Мальцева О.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Костенко Е.В. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленным письменным отзывам, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в 1989 году на территории <адрес> ей был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1997 году строительство гаража было окончено, гараж строился за счет собственных средств. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Из письменных пояснений ФИО3, представленных истцом, следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал исполняющим обязанности председателя исполкома Моховского сельского Совета народных депутатов. В связи с многочисленными обращениями граждан о выделе земельных участков под строительство гаражей им была достигнута договоренность с директором Совхоза «Жилинский» ФИО4, о выделении населению земельных участков под строительство гаражей. Было определено место выдела от <адрес> в сторону населенного пункта д. Кисели. Им были распределены места под строительство гаражей жителям Моховского сельского Совета (л.д.21).

На основании постановления администрации Моховского сельсовета Кунгурского района Пермской области № 48 от 23.09.1996 земельные участки, находящиеся под гаражами и хозпостройками на территории Моховского сельсовета, закреплены в долгосрочную аренду (л.д.37).

Из показания свидетеля ФИО5, следует, что она является собственником гаража, расположенного рядом с гаражом Мальцевой О.Ю. В 1989 году Мальцевой О.Ю. был выделен земельный участок под строительство гаража. Мальцева О.Ю. своими силами осуществила строительство гаража, пользуется им по настоящее время.

Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований не имеется.

    Для оформления прав на гараж истцом заказаны кадастровые работы (л.д.7-8).

    В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен технический план здания (л.д.9-18).

    Из заключения кадастрового инженера следует, что здание расположено в пределах одного кадастрового квартала с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №.Технические характеристики построенного гаража соответствуют требованиям безопасности и дальнейшей эксплуатации (л.д.12).

Технический план здания, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с 1997г., добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования Мальцевой О.Ю. к Управлению градостроительства Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Мальцевой Ольгой Юрьевной право собственности на здание гаража, назначение объекта недвижимости нежилое, общей площадью 25,6 кв.м., местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гражданского назначения, площадью 51 кв.м.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья            (подпись)                М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-1287/2022 (59RS0027-01-2022-001518-10). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.