Решение от 04.12.2020 по делу № 2-2054/2020 от 18.08.2020

63RS0007-01-2020-002606-02

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 декабря 2020 РіРѕРґР°                                                                              Рі. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя ответчика Лозовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2054/2020 по исковому заявлению Чаденковой Т. М. к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ-2» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Чаденкова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ-2» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительства.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома № Предметом договора является приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Стоимость в соответствии с договором составила 1 565 780 рублей. После передачи квартиры были обнаружены недостатки, на результат работы установлен гарантийный срок. С целью выяснения причин наличия у объекта недостатков была проведена экспертиза, по результатам которой установлено, что качество выполненных строительно-отделочных работ не в полном объеме соответствуют требованиям нормативных документов. Стоимость ремонтно-отделочных работ по устранению недостатков составят 72 910,46 рублей. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с претензией, однако до настоящего времени требования в добровольном порядке не удовлетворены.

На основании изложенного, истец Чаденкова Т.М. просит суд взыскать с ответчика в ее пользу сумму расходов на устранение недостатков в размере 72 910,46 рублей, сумму расходов на составление экспертного заключения в размере 28 000 рублей, неустойку в размере 2 916,41 рублей, неустойку до момента фактического исполнения решения суда, сумму компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, сумму расходов на оказание юридически услуг в размере 24 900 рублей, сумму расходов за доверенность в размере 1 200 рублей, почтовые расходы в размере 532,37 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.

В ходе судебного разбирательства от истца и ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере всего 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, из которых:

Стоимость устранения строительных недостатков квартиры стоимость строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет - 72 910 (семьдесят две тысячи девятьсот десять) рублей 46 копеек.

Расходы по досудебной экспертизе - 28 000 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Представительские расходы - 19 089 (девятнадцать тысяч восемьдесят девять) рублей 54 копейки.

Ответчик выплачивает Истцу сумму в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек в течение пятнадцати календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам Истца:

Для рублевых переводов:

Получатель	Чаденкова Т. М.
Счет Получателя	№
Банк Получателя	<данные изъяты>
ИНН Банка Получателя	№
БИК Банка Получателя	№
Корреспондентский счет	№
Адрес банка (юр./факт.)	<адрес>

В свою очередь Истец отказывается от всех своих исковых требований к Ответчику, а именно от взыскания:

- 72 910,46 - стоимость строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

- 2 916,41- неустойка + 1% от 72 910,46 - за каждый день до момента фактического исполнения решения суда,

- 30 000 - компенсация морального вреда,

- 28 000 - расходы на составление экспертного заключения,

- 24 900 - расходы на оказание юридических услуг,

- 1 200 - оформление доверенности,

- 532,37 - почтовые расходы,

- 50% от иска- штраф.

Судебные расходы, понесенные стороной, и незатронутые настоящим соглашением, остаются на стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39, ч. 2 ст. 153.8, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

На основании ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ч. 8 ст. 153.10 ГПК РФ суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений ч. 13 ст. 153.10, ст. 221 ГПК РФ утверждение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Письменный текст мирового соглашения с подписями сторон приобщен к материалам дела, о чем имеется указание в протоколе судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 153.10, 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком по гражданскому делу № 2-2054/2020 по исковому заявлению Чаденковой Т. М. к ООО «Специализированный застройщик «ЮГ-2» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительства, согласно условиям которого:

Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере всего 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, из которых:

Стоимость устранения строительных недостатков квартиры стоимость строительных недостатков квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес> составляет - 72 910 (семьдесят РґРІРµ тысячи дев░Џ░‚░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 46 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.

░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░µ - 28 000 (░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ - 19 089 (░ґ░µ░І░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 54 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░‹░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░˜░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 120 000 (░Ѓ░‚░ѕ ░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░є░°░»░µ░Ѕ░ґ░°░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░Ђ░µ░є░І░░░·░░░‚░°░ј ░˜░Ѓ░‚░†░°:

░”░»░Џ ░Ђ░ѓ░±░»░µ░І░‹░… ░ї░µ░Ђ░µ░І░ѕ░ґ░ѕ░І:

░џ░ѕ░»░ѓ░‡░°░‚░µ░»░Њ	░§░°░ґ░µ░Ѕ░є░ѕ░І░° ░ў. ░њ.
░Ў░‡░µ░‚ ░џ░ѕ░»░ѓ░‡░°░‚░µ░»░Џ	░„–
░‘░°░Ѕ░є ░џ░ѕ░»░ѓ░‡░°░‚░µ░»░Џ	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
░˜░ќ░ќ ░‘░°░Ѕ░є░° ░џ░ѕ░»░ѓ░‡░°░‚░µ░»░Џ	░„–
░‘░˜░љ ░‘░°░Ѕ░є░° ░џ░ѕ░»░ѓ░‡░°░‚░µ░»░Џ	░„–
░љ░ѕ░Ђ░Ђ░µ░Ѓ░ї░ѕ░Ѕ░ґ░µ░Ѕ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ѓ░‡░µ░‚	░„–
░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░±░°░Ѕ░є░° (░Ћ░Ђ./░„░°░є░‚.)	<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░’ ░Ѓ░І░ѕ░Ћ ░ѕ░‡░µ░Ђ░µ░ґ░Њ ░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ:

- 72 910,46 - ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░є░ѕ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

- 2 916,41- ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░° + 1% ░ѕ░‚ 72 910,46 - ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ґ░ѕ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°,

- 30 000 - ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░Џ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░°,

- 28 000 - ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ,

- 24 900 - ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і,

- 1 200 - ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░,

- 532,37 - ░ї░ѕ░‡░‚░ѕ░І░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹,

- 50% ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°- ░€░‚░Ђ░°░„.

░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░№, ░░ ░Ѕ░µ░·░°░‚░Ђ░ѕ░Ѕ░ѓ░‚░‹░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░░░… ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░»░°.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– 2-2054/2020 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░§░°░ґ░µ░Ѕ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ў. ░њ. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є ░«░®░“-2░» ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░±░‹░‚░є░ѕ░І, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░џ░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░є░°░Ѓ░Ѓ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’░ѕ░»░¶░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°

░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░                                                                      ░ђ.░’. ░‘░Ђ░µ░ґ░░░…░░░Ѕ