Решение по делу № 33-599/2017 от 24.01.2017

Судья Шкредов С.А. Дело № 33-599

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2017 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Пудова А.В.,

судей - Козловой А.А. и Ивановой М.Ю.,

при секретаре - Скорубской Г.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Якушевой Л. А., Якушева В. А., Мерзлякова В. А., Бараевой Л. Д., Каверина С. Н. и их представителя Панченко С. А. на решение Дорогобужского районного суда от 5 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснение Панченко С.А. – представителя истцов, возражения Козловой Д.С. – представителя МУП «...», судебная коллегия

установила:

Бараева Л.Д., Каверин С.Н., Якушева Л.А., Якушев В.А., Якушева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я., Пугачева А.В., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних П.,П.,, Олейник С.В., Олейник А.А., Проскура (Олейник) Д.А., в своих и интересах О., Горшкова М.И., Горшков С.Г., Мерзлякова С.Е., Мерзляков В.А. - жители многоквартирного жилого дома ... обратились в суд к администрации МО «...», администрации МО «...», ООО «...», ООО «...», МУП «...» с иском, в котором просили признать, что:

- администрация МО «...» незаконно, с нарушением строительных норм и правил, ввела в эксплуатацию их дом;

- жилой дом и квартиры в нем не соответствуют требованиям пожарной безопасности, нарушения следует устранить, в срок до (дата) установить в квартирах пожарную сигнализацию со шкафами КПК «...»;

- администрация МО «...» нарушила права истцов на безопасные условия проживания в квартирах и в жилом доме № и содержание территории последнего;

- администрация МО «...» и ООО «...» не обеспечили ежедневную уборку помещений дома и нужный уровень освещенности, не оборудовали поручни на крыльце первого, второго и третьего подъездов дома, в связи с чем необходимо обязать их производить ежедневную уборку территории, включая её полив – в теплое время, антигололедные мероприятия – в зимнее, обеспечить освещение дворовой территории в вечернее время, установить поручни;

- МУП «...» осуществляет поставку некачественной воды в квартиры истцов, поэтому следует возложить обязанность произвести перерасчет размера платы за этот коммунальный ресурс, снизив её на 50% за три предшествующих года и до пригодного состояния воды, взыскать неустойку от общей суммы некачественно оказанной услуги, начиная с (дата) и по день устранения нарушения;

- ООО «...» нарушило права Якушевой О.В., Пугачевой А.В., Олейников, Горшковых, Мерзляковых на безопасное и комфортное проживание, в их квартирах необходимо привести вентиляцию, воздухоотводы, ливневые трубы в надлежащее состояние;

истице Пугачевой А.В. - реконструировать квартиру, уменьшить на период таких работ размер платы за содержание и ремонт жилья;

обязать администрацию МО «...», ООО «...», ООО «...» в срок до (дата) убрать свалку строительного мусора с чердака дома;

при неустранении (отсутствие возможности) указанных недостатков жилья предоставить истцам равноценные квартиры, отвечающие санитарным нормам и требованиям безопасности;

взыскать по каждому требованию - неустойку, компенсацию морального вреда - по <данные изъяты>, штраф.

При этом истцы ссылались на то, что администрациейМО «...» в рамках федеральной целевой программы переселения из ветхого жилья им были предоставлены квартиры в жилом доме, реконструированном ООО «...», разрешение на ввод которого в эксплуатацию выдавала администрация МО «...», в настоящее время дом разрушается, помещения в нем не отвечают санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, что нарушает их права, как жильцов и потребителей (л.д.8 – 36, т.1).

Определением суда от 05.03.2016 требования истцов, предъявленные к МУП «...», выделены в отдельное производство, в качестве соответчика привлечено ООО «...» (л.д.102, т.1).

Решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 05.09.2016 истцам в удовлетворении требований о признании услуг по поставке воды не соответствующей санитарным нормам, возложении на ответчиков обязанности по устранению данного нарушения, перерасчету оплаты за воду, взыскании морального вреда, неустойки, штрафа отказано (л.д.208-215).

В апелляционных жалобах Якушева Л.А., Якушев В.А., Мерзляков В.А., Бараева Л.Д., Каверин С.Н. и их представитель Панченко С.А. просят решение отменить, вынести новое – об удовлетворении заявленного иска в полном объеме (л.д.235-236, 238-239, т.1).

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалоб, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений в доме ...: Пугачевы - квартиры № Бараева Л.Д. - квартиры №, Каверин С.Н. - членом ее семьи, Олейники, включая Проскура (Олейник) Д.А. - квартиры №), Горшковы - квартиры №, Якушевы - квартиры №), истцы Мерзляковы – нанимателями квартиры № (л.д.44, 51-52, 63, 76-78, т.1).

Ранее это здание являлось общежитием, которое по договору купли-продажи от (дата) было приобретено ООО «...» у администрации МО «...» для переоборудования в жилой дом.

(дата) администрация МО «...» приобрела у ООО «...» <данные изъяты> для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе и квартиры №, предоставленные впоследствии истцам (соответственно).

ООО «...» является управляющей организацией п░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «...», ░░░ «...».

░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «...».

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.03.1999 № 52-░░ "░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 07.12.2011 № 416-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.1.4.1074-01 "░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 06.05.2011 № 354, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 29.07.2013 № 644, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░) , ░░░░░░░░ ... ░░░░░ «...», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░.3.1 ░░░░░░ 2.1.4.1074-01, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ "░", "░", "░" ░.33 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 06.05.2011 № 354, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.105 ░░░░░░).

░ ░░░░ ░.1 ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: