Решение от 18.12.2024 по делу № 2-299/2024 от 23.10.2024

№ 2-299/2024

68RS0018-01-2024-000879-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года                          р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Линьковой Н.И.,

при секретаре Немыкиной О.С., с участием:

истца Алёхиной А.Ф.,

представителя ответчика - адвоката Сухарева Е.К., предоставившего удостоверение №248 и ордер №68-01-2024-02271123,

заместителя прокурора Первомайского района Тамбовской области Васина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алёхиной Анастасии Фёдоровны к Силушину Фёдору Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алёхина А.Ф. обратилась в суд с иском к Силушину Фёдору Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Силушин Фёдор Иванович. С июля 2021 года ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры со всеми принадлежащими ему вещами. Ей неизвестно его настоящее место жительства, что создаёт препятствие в снятии его с регистрационного учета. Просит признать ответчика Силушина Федора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Алёхина А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. При этом пояснила, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире и не общается с истицей, не несет бремя содержания имущества, не платит за коммунальные услуги, не хранит свои вещи в указанной квартире и не просился проживать в указанной квартире, она ему не препятствовала, однако была против, чтобы в указанной квартире проживал кто-либо другой. У ответчика есть в собственности часть дома его родителей и жилой дом, который ему в наследство оставила тетя. Почему ответчик проживает в съемных квартирах ей не известно. Где в настоящее время находится ответчик, где он проживает и где он работает, ей не известно.

Ответчик Силушин Ф.И. в судебное заседание не явился, судом принимались меры о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, корреспонденция возвращена в адрес суда, в связи с чем, для представления его интересов в суде на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Сухарев Е.К. иск не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчика Силушина Ф.И., суду не представлено доказательств, что в квартире отсутствуют вещи ответчика, в связи с чем он возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МОМВД России «Первомайский» в судебное заседание не явился, о дате и времени уведомлен надлежащим образом.

Заместитель прокурора Первомайского района Тамбовской области Васин Р.А. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 названного постановления, следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Алёхина А.Ф. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.11.2024 (л.д.24-25).

Согласно справки-характеристики, выданной УУП МОМВД России «Первомайский» 12.11.2024, Силушин Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. К административной и уголовной ответственности на территории Тамбовской области не привлекался. По месту регистрации Силушин Ф.И. продолжительное время отсутствует, а фактически проживал в различных съемных квартирах в <адрес> (л.д.21).

В целях установления места нахождения Силушина Ф.И. судом в ОСФР по Тамбовской области запрошена информация, из которой следует, что с августа 2024 года сведений о месте работы ответчика не имеется (л.д.34).

В судебном заседании установлено, что Силушин Ф.И. длительное время не проживает по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не имеет. Требований о вселении в указанное жилое помещении им не предъявлялось.

Доказательств вынужденности выезда ответчика Силушина Ф.И. из спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, наличия препятствий со стороны истца в его вселении в квартиру судом не установлено.

Приходя к указанным выводам, суд принимает во внимание исследованные в судебном заседании документы материалов гражданского дела №), а именно протоколы судебных заседаний от 11.01.2022 (л.д.41-42) и от 28.03.2022 (л.д.48-49), содержащие пояснения Силушина Ф.И. об обстоятельствах его добровольного выезда из спорного жилого помещения, поскольку один он там проживать не желал, а Алехина А.Ф. не разрешала проживать в спорной квартире с сожительницей, отсутствии препятствий со стороны Алехиной А.Ф. его вселения в квартиру, а также решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11.01.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28.03.2022, из которых следует, что после заключения договора дарения Алехиной А.Ф. не было совершено каких-либо действий, посягающих на право проживания Силушина Ф.И. в спорной квартире. Вместе с тем, исследованный в судебном заседании договор дарения квартиры от 02.06.2021 не содержит условий о сохранении за дарителем Силушиным Ф.И. права пользования спорным помещением.

Указание в исковом заявлении на то, что в добровольном порядке ответчик не может сняться с регистрационного учета, основанием для отказа в удовлетворении иска не является, поскольку установлено, что по месту регистрации ответчик Силушин Ф.И. не проживает, сведений о его действительном месте нахождения в материалах дела не имеется. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора данной категории законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах исковые требования Алёхиной А.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.