Решение от 05.10.2021 по делу № 2-8294/2021 от 23.07.2021

    Дело № 2-8294/2021

    14RS0035-01-2021-016380-50

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                  05 октября 2021 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Павловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Оксаны Сергеевны, Скобелева Алексея Максимовича, Дейтиной Саргыланы Алексеевны к Касюк Лидии Александровне о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с вышеуказанным иском в суд к ответчикам, свои требования обосновывая тем, что истцы являются собственниками своих земельных участков: Алексеева О.С. собственник земельного участка с кадастровым номером №, Скобелев А.М. собственник земельного участка с кадастровым номером №, Дейтина С.А. собственник земельного участка с кадастровым номером №. Земельные участки истцами освоены, имеются капитальные строения. Однако на земельные участки истцов идет наложение земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку указанное обстоятельство препятствует истцам в реализации своих прав как собственников капитальных строений, поскольку не могут зарегистрировать на них свои права, истцы просят снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, общей площадью кв.м.

Представитель истца Алексеевой О.С. по доверенности Шишигина З.А. в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОА г. Якутска по доверенности Прокопьев А.А. в судебном заседании по заявленным требованиям возражений не имел, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Истцы Скобелев А.М., Дейтина С.А., ответчик Касюк Л.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по РС (Я), Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.п.7 п. 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе и сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с п. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 этого же Закона, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Алексеева О.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., вид разрешенного использования: под дачу, находящийся по адресу: ____

Скобелев А.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ____

Дейтина С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., вид разрешенного использования: зона индивидуальной жилой застройки, находящийся по адресу: ____

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию ____ г. земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для строительства дачи, общая площадь кв.м., расположенный по адресу: ____ поставлен на кадастровый учет ____ г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о вещных правах на объект недвижимости, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: Касюк Л.А.; реквизиты документа-основания: описание земельного участка от ____ №. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет с нарушением требований действующего законодательства, не является преобразуемым, то данный земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 11 ░░░░░░░ 2021 ░░░░