Решение по делу № 2-991/2018 от 13.03.2018

Дело №2-991/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года                          г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Ивахненко Л.С.

при секретаре Ломакиной А.О.,

с участием представителя истицы Поповой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Натальи Викторовны к Горбунову Павлу Викторовичу и Горбунову Александру Викторовичу о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова Н.В. обратилась в суд с иском к Горбунову П.В. и Горбунову А.В., в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица Горбунова Н.В. указала, что 28 апреля 2012 года между ней Горбуновой Е.В. был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа на приобретение в собственность Горбуновой Н.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По условиям договора купли-продажи цена недвижимого имущества составила 600 000 рублей. При это, истицей была оплачена часть стоимости квартиры в сумме 240 808,01 рублей, до подписания договора купли-продажи, а оставшаяся сумма в размере 359191,99 рублей была произведена за счет средств федерального бюджета, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем перечисления денежных средств, капитал серия МК – III №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Горбуновой Н.В. на счет продавца №, открытого на имя Горбуновой Е.В. в филиале № г.Георгиевска Георгиевского отделения Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ.

03 мая 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 09 мая 2012 года.

В свидетельстве о государственной регистрации права от 09 мая 2012 года право собственности на квартиру было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона.

В установленный законом срок, денежные средства в размере 359191,99 рублей были перечислены на расчетный счет Горбуновой Е.В. Таким образом, свои обязательства перед Горбуновой Е.В. по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 28 апреля 2012 года истица Горбунова Н.В. выполнила в полном объеме До 25 января 2018 года существующее ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона не было снято Горбуновой Е.В. ввиду ее тяжелой болезни.

25 января 2018 года Горбунова Е.В. умерла. Наследниками Горбуновой Е.В. являются ответчики Горбунов П.В. и Горбунов А.В., что подтверждается справкой, выданной нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края Георгиевского городского нотариального округа Ковтуновой Л.И. №79 от 27 февраля 2018 года.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке на квартиру, являющуюся предметом договора купли-продажи между истицей Горбуновой Н.В. и Горбуновой Е.В. необходимо совместное заявление залогодержателя – продавца по договору, представление которого невозможно в силу вышеназванных причин.

Договор купли-продажи от 28 апреля 2012 года полностью исполнен, денежные средства за проданный объект недвижимости переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

В судебном заседании представитель истицы Горбуновой Н.В. – Попова Л.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Горбунов П.В. и Горбунов А.В. в судебное заседание не явились, представив суду заявление, в котором исковые требования Горбуновой Н.В. признают в полном объеме и просят суд их удовлетворить, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что признание иска ответчиками в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов других лиц, в связи, с чем суд приходит к выводу о возможности принятии признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно же ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом разъяснены последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ- при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия признания ответчиками исковых требований и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбуновой Натальи Викторовны к Горбунову Павлу Викторовичу и Горбунову Александру Викторовичу о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона - удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2018 года)

Судья                             Ивахненко Л.С.