Решение по делу № 2-566/2024 (2-3921/2023;) от 03.11.2023

Дело №2-566/2024

УИД 92RS0004-01-2023-003976-30

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

29 января 2024 года                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чумак ФИО11 к Чумак ФИО11, Жилищно-строительному кооперативу «Стандарт», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Ассоциации нотариусом «Московская областная нотариальная палата» Савченко Маргарита Геннадиевна, нотариус города Севастополя Северин Дмитрий Николаевич о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску Чумак ФИО11 к Чумак ФИО11, Жилищно-строительному кооперативу «Стандарт», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Ассоциации нотариусом «Московская областная нотариальная палата» Савченко Маргарита Геннадиевна, нотариус города Севастополя Северин Дмитрий Николаевич о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Чумак ФИО11. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Чумак ФИО11, Жилищно-строительному кооперативу «Стандарт», в котором просит включить в состав наследства Чумак ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующее имущество: однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, признать за истцом права и обязанности по договору №№ от 31.10.2015 года паевого взноса в строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме <адрес> с выделением однокомнатной квартиры под номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенной на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, в порядке наследования, признать истца, принявшей в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Чумак ФИО11., наследниками по закону являются его супруга Чумак ФИО11. и мать Чумак ФИО11., принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу. Чумак ФИО11. являлся наследником имущества Чумак ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из прав и обязанностей по договору №№ от 31.10.2015 паевого взноса в строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме <адрес> с выделением однокомнатной квартиры под номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенной на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>. Договор паевого взноса №№ от 31.10.2015 полностью исполнен, однако право собственности на квартиру Чумак ФИО11. не зарегистрировал, квартиру на кадастровый учет не поставил. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество препятствует истцу в оформлении права собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя. Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чумак ФИО11. в ходе рассмотрения настоящего дела заявила встречный иск к Чумак ФИО11., Жилищно-строительному кооперативу «Стандарт», в котором просит включить в состав наследства Чумак ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующее имущество: однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, признать за истцом по встречному иску права и обязанности по договору №№ от 31.10.2015 года паевого взноса в строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме <адрес> с выделением однокомнатной квартиры под номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенной на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, в порядке наследования, признать истца по встречному иску, принявшей в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, признать за истцом по встречному иску право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>. В обоснование иска указала, что является супругой наследодателя, приняла наследство по заявлению нотариусу. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество препятствует истцу по встречному иску в оформлении права собственности на квартиру во внесудебном порядке.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Стандарт» в судебном заседании против удовлетворения первоначального и встречного исков не возражал, оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Савченко М.Г., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус города Севастополя Северин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Чумак ФИО11, свидетельство о смерти представлено суду.

Нотариусом Московской областной нотариальной палаты Подольского нотариального округа Московской области Савченко М.Г. после смерти    Чумак ФИО11. заведено наследственное дело № от 03.06.2022 по заявлению Чумак ФИО11., действующей от себя и от Чумак ФИО11.

Статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Статья 1142 ГКРФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истец Чумак ФИО11. является матерью наследодателя Чумак ФИО11., наследником первой очереди по закону. Ответчик (истец по встречному иску) Чумак ФИО11. является супругой наследодателя Чумак ФИО11., наследником первой очереди по закону.

По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно двумя способами: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства.

Судом установлено, что Чумак ФИО11. и Чумак ФИО11. в течение установленного законом срока для принятия наследства обратились к нотариусу с соответствующим заявлением, наследственное имущество принято.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.03.2018 Чумак ФИО11. приобрел права и обязанности по договору №№ от 31.10.2015 паевого взноса на строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме под <адрес>, удостоверенного председателем правления Жилищно-строительного кооператива «Стандарт» г. Севастополя, ранее принадлежавшие наследодателю Чумак ФИО11.

Договор №№ от 31.10.2015 определяет механизм и порядок внесения паевых взносов Чумак ФИО11. на строительство жилого помещения, квартиры в доме по адресу: <адрес>, а ЖСК «Стандарт» обязуется использовать данные паевые взносы на строительство Квартиры и всего Объекта в целом и передать Квартиру Члену ЖСК в собственность по окончанию строительства на условиях настоящего Договора.

Квартира №№ в доме <адрес>, площадью 51,4 кв.м., расположенная на 8 этаже, передана Чумак ФИО11. по акту приема-передачи квартиры от 31.10.2016 согласно договора №№ от 31.10.2015.

Согласно представленной суду справке №30/11 от 30.11.2015, ЖСК «Стандарт» подтвердило, что за Чумак ФИО11. в связи с полной оплатой паевого взноса, закреплено право на квартиру №№ в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Сведения о данном объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, право собственности на квартиру наследодателем Чумак ФИО11. было приобретено, хотя и не было оформлено надлежащим образом.

Соответственно, имеются основания для признания за наследниками прав и обязанностей по договору №№ от 31.10.2015 паевого взноса в строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме <адрес> с выделением однокомнатной квартиры под номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенной на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, в порядке наследования, а также признания права собственности на принадлежавшую Чумак ФИО11. квартиру в порядке наследования для наследников, принявших наследство Чумак ФИО11. и Чумак ФИО11.

На основании вышеизложенного, у суда имеются основания для удовлетворения основного и встречного иска, поскольку заявленные требования не противоречат друг другу и могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск Чумак ФИО11, встречный иск Чумак ФИО11 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Чумак ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующее имущество: однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>.

Признать за Чумак ФИО11 и Чумак ФИО11 права и обязанности по договору №№ от 31.10.2015 года паевого взноса в строительство квартиры №№ в многоквартирном жилом доме <адрес> с выделением однокомнатной квартиры под номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенной на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>, в порядке наследования в равных долях.

Признать Чумак ФИО11 принявшей в порядке наследования по закону после смерти Чумак ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>.

Признать за Чумак ФИО11 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Чумак ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать Чумак ФИО11 принявшей в порядке наследования по закону после смерти Чумак ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес>.

Признать за Чумак ФИО11 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру под номером №, расположенную на 8-м этаже по адресу: г. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Чумак ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 февраля 2024 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                                                     А.С. Лемешко