Решение по делу № 2-11751/2023 от 29.09.2023

Дело № 2-11751/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-011597-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года                                                                  г.о. Красногорск

Красногорский городско суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Литвиненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кан Ю.М. к Мудрой Ю.В., Савинковой А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кан Ю.М. обратилась в суд с иском к Мудрой Ю.В., Савинковой А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в равной долевой собственности ответчиков. Данная квартира была нажита совместно истцом и ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживала с ФИО7 с 1994 года, вела с ним совместное хозяйство. Истец и ФИО7 имеют общего ребёнка – Савинкова А.С. (ответчик). Кроме того, истец приходится матерью ФИО8, к которому ФИО7 относился как к своему сыну. Истец периодически проживает в квартире по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Савинкова А.С. унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Вторая доля унаследована матерью ФИО7 – ФИО11, которая в свою очередь подарила своей внучке Мудрой Ю.В ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом, Мудрая Ю.В. проживает в <адрес> и судьбой спорной квартиры не интересовалась. Ответчик Мудрая Ю.В. предложила истцу выкупить квартиру, пояснив, что не желает в ней проживать. Истец желает проживать в спорной квартире, в связи с переездом в <адрес>.

Руководствуясь общими положениями о разделе имущества находящегося в долевой собственности, истец Кан Ю.М. с учётом уточнений, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Одновременно истец просит прекратить право собственности Савинковой А.С. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> прекратить право собственности Мудрой Ю.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кроме того, истец просит признать за Савинковой А.С. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> признать за Мудрой Ю.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец Кан Ю.М. в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования.

Ответчик Мудрая Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв на иск, в котором просила отказать в удовлетворении иска, поскольку истец и ФИО17 в браке не состояли.

    Представитель ответчика Мудрой Ю.В. – Фомина Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истец и ФИО18 в браке не состояли, оснований для признания квартиры совместно нажитым имуществом, не имеется.

Ответчик Савинкова А.С., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Савинковой А.С. по доверенности Бойков А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (подпункт 1 пункт 1 статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ)

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик Мудрая Ю.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> Право собственности Мудрой Ю.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО11

Ответчик Савинкова А.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности Савинковой А.С. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала на праве собственности ФИО7

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 открылось наследство, в состав которого входила вышеуказанная квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, являются Савинкова А.С. (дочь) и ФИО11 (мать). В дальнейшем ответчик Мудрая Ю.В. приобрела ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую ФИО11, на основании договора дарения.

Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик Савинкова А.С. приходится дочерью ФИО7 и Кан Ю.М., что подтверждается свидетельством о рождении.

Заявляя требование о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, истец ссылается на то, что данное имущество является совместно нажитым с ФИО7

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Исходя из представленных материалов, истец Кан Ю.М. и ФИО7 брак не регистрировали в органах записи актов гражданского состояния. Согласно доводам истца, она проживала с ФИО7 с 1994 года, вела с ним совместное хозяйство.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 подтвердил, что истец и ФИО7 проживали совместно с 90-х годов. В 2011 или 2012 году они приобрели квартиру для переезда в <адрес>.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что до своей смерти ФИО7 проживал с Кан Ю.М., у них была квартира в <адрес>, на которую они совместно копили денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации на территории Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В связи с тем, что действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание граждан, поэтому такие отношения в силу положений пункта 2 статьи 10 СК РФ не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния.

Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (статьи 244 - 252 ГК РФ).

Поскольку между ФИО7 и Кан Ю.М. брак в органах записи актов гражданского состояния не регистрировался, на спорный объект недвижимости не может распространяться правовой режим совместной собственности супругов. Доказательств того, что спорная квартира приобретена в совместную собственность истца и ФИО7, суду не представлено.

Участие истца в приобретении квартиры и проведении в ней ремонта суд расценивает как добровольные расходы в силу личных отношений с ФИО7 в период их совместного проживания. Наличие совместного ребёнка с ФИО7 не является основанием для признания спорного жилого помещения совместно нажитым имуществом по смыслу Главы 7 Семейного кодекса Российской Федерации.

Поскольку истцом не представлено доказательств тому, что она состояла c ФИО7 в браке в период приобретения им спорной квартиры, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Показания допрошенных свидетелей правового значения не имеют, поскольку подтверждают лишь совместное проживания истца и ФИО7, что сторонами не оспаривалось.

Доводы истца Кан Ю.М. о временном проживании в спорной квартире правового значения для рассматриваемого спора не имеют, так как данные обстоятельства не могут являться основанием для возникновения права собственности. Участие истца в оплате жилищно-коммунальных услуг также не может служить основанием для признания за Кан Ю.М. права собственности на жилое помещение.

Правовой механизм раздела имущества находящегося в совместной собственности, предусмотренный статьёй 254 ГК РФ не подлежит применению, так как истец не является участником совместной собственности в отношении спорной квартиры.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Кан Ю.М., судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кан Ю.М. к Мудрой Ю.В., Савинковой А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                   Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2023 года.

Судья                                                                                   Н.М. Осадчая