Решение по делу № 2-5390/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-5390/2019

24RS0048-01-2019-000552-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства – отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что указанное имущество не имеет собственника, принято на учет как бесхозяйное, зарегистрировано как бесхозяйный объект в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Сибирская генерирующая компания», АО «Красноярская теплотранспортная компания».

В ходе судебного разбирательства представитель заинтересованного лица ООО «Сибирская генерирующая компания» Горшкова Е.Н. (полномочия подтверждены) с заявленными требованиями согласилась.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Советского района г. Красноярска, представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, ООО УК «Холмсервис», АО «Красноярская теплотранспортная компания» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется территориальные органы федеральными органами в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, в соответствии Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения ДМИЗО администрации г. Красноярска спорный объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства – отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> кадастровым номером №, включен в список объектов, право собственности на которые подлежат оформлению в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сооружение коммунального хозяйства – отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> кадастровым номером № поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйные объекты недвижимого имуществ (запись №У).

Как следует из технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером ООО «Кадастровый центр» в отношении сооружения – отвод от магистральных тепловых сетей с местоположением: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> протяженность отвода от магистральных тепловых сетей составляет 16,0 м., год завершения строительства – 2013, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено сооружение – 24:50:0400067:59.

Согласно сведениям Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

По сведениям МТУ Росимущества в <адрес> и Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Из представленного в материалы дела акта технического состояния объекта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние объекта - отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес>, удовлетворительное; данные участки тепловых сетей технологически связаны с объектами находящимися на техническом обслуживании ООО «КрасКом» по договору долгосрочной аренды на совокупность имущества казны г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям АО «Красноярская теплотранспортная компания» (АО «КТТК») сооружение - отвод от магистральных тепловых сетей, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> кадастровым номером № в собственности АО «КТТК» не находится, на балансе не числиться, АО «КТТК» не обслуживается.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд, учитывая то, что органом местного самоуправления муниципального образования г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска выявлено и поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества – отвод от магистральных тепловых сетей с местоположением: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> с кадастровым номером № как бесхозяйное. Принимая во внимание, что на протяжении всего времени после постановки на учет спорного недвижимого имущества (более полутора лет) зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, собственники не установлены, а также учитывая то, что администрация Советского района г. Красноярска как орган местного самоуправления вправе в соответствии с п.3.8 Положения об администрации района г. Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, представлять интересы муниципального образования г. Красноярска в качестве заявителя по заявлениям о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: объект недвижимого имущества – отвод от магистральных тепловых сетей с местоположением: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: отвод от магистральных тепловых сетей с местоположением: РФ, <адрес>, к жилому дому по <адрес> с кадастровым номером 24:50:0400067:5428.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 06.05.2019