Решение по делу № 2-658/2012 от 04.09.2012

Гр. дело № 2-658/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2012 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и третьему лицу Администрации с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании права собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 79,2 кв.м., с Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В судебном заседании представитель истца – ФИО8, иск поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются жена – ФИО4, сын – ФИО2 и мать – ФИО9 В установленный законом срок ФИО4, действуя в интересах своего сына, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сама же ФИО4 и мать наследодателя – ФИО9 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства. Нотариусом несовершеннолетнему ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде иного имущества. В состав наследственного имущества также входит жилой строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в садовом доме имеются самовольно возведенные строения, нотариус не может выдать несовершеннолетнему ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в виде указанного садового дома. В настоящее время размещение самовольно возведенных строений согласовано с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., с Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений не представил.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются мать – ФИО9, жена – ФИО4 и несовершеннолетний сын – ФИО2 (л.д. 6-8). В установленный законом срок ФИО4, действующая от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также ФИО4 и мать наследодателя - ФИО9 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства в пользу несовершеннолетнего ФИО2, что следует из справки нотариуса (л.д. 30). Нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде иного имущества. В состав наследственного имущества также входит жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора дарения земельного участка с садовым домиком (л.д. 11-14). Свидетельство о праве на наследство в виде указанного садового дома ФИО2 нотариусом не может быть выдано, в связи с наличием самовольно возведенных строений и отсутствием регистрации права собственности наследодателя на хозяйственные строения. При жизни наследодателем, без соответствующих разрешений, были возведены самовольные строения, кроме того, право собственности наследодателя на хозяйственные строения зарегистрировано не было, однако он владел и пользовался ими на праве собственности, что суд устанавливает своим решением. Возведение самовольных строений в настоящее время согласовано истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области, что подтверждается схемой размещения строений (л.д. 33). Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО2 право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., с Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., с Лит. А, а, а1, а2, Г, Г1.

Исключить ФИО3 из списка собственников вышеуказанного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.