Решение по делу № 2-2092/2019 от 07.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 г. №2-2092

50RS0005-01-2019-002955-49

        Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО9 к Захарову ФИО10, Администрации <данные изъяты> о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка, принадлежащего ответчику Захарову А.П. на праве собственности, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Вплотную, по утверждению истца, к земельному участку, принадлежащему на праве собственности истцу, поставлен на кадастровый учет земельный участок с К№, принадлежащий ответчику. В результате незаконных действий, как считает истец, по постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, участок истца лишен пожарного проезда, а также нет пути подвоза материалов и выезда с участка малой техники. Истец просит суд снять с кадастрового учета земельный участок ответчика, как поставленный на кадастровый учет, по утверждению истца, с нарушением закона.

Представитель <данные изъяты> с иском не согласен.

Представитель ответчика Захарова А.П. также с иском не согласился.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Истец утверждает, что земельный участок ответчика незаконно поставлен на кадастровый учет, поскольку данными действиями земельный участок истца лишен пожарного проезда и проезда на участок истца. Поэтому истец просит суд снять с кадастрового учета земельный участок. Суд не может признать требования истца законными по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.15г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Судом установлено, что ответчику земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по указанному выше адресу, был предоставлен на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, также осуществлен кадастровый учет данного земельного участка.

Согласно положениям п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются : 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки ; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка с К№, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, истцом не приведены основания, по которым земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета, отсутствие пожарного проезда и проезда к земельному участку истца не может служить основанием для снятия земельного участка ответчика с кадастрового учета, суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Суд полагает необходимым отметить, что Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие земельного участка с кадастрового учета предусмотрено только в случае, если в течение 5 лет со дня государственного учета земельного участка, указанного в части 14 ст.41, не осуществлена государственная регистрация права собственности (ч.15 ст.41). В данном случае, ответчик является собственником спорного земельного участка, границы участка внесены в сведения ЕГРН в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцом не заявлен спор о границах участках, поэтому заявленные требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Козловой ФИО11 к Администрации <данные изъяты>, Захарову ФИО12 о снятии с кадастрового учета земельного участка — отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: