Решение по делу № 2-1311/2024 от 01.07.2024

Дело № 2-1311/2024 (59RS0025-01-2024-001657-22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 29.10.2024

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Меренковой Н. А. к Меренковой Е. А., Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт" о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Меренкова Н.А. (далее – истец) обратилась в суд с иском (уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Меренковой Е.А., ООО «Жилкомфорт», МУП «Краснокамский водоканал», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс» филиал Пермский, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера долей в расходах на оплату жилого помещения, а именно ? доли в общей собственности на квартиру общей площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ООО «Жилкомфорт», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс» филиал Пермский, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру.

    Требования мотивированы тем, что истец и Меренкова Е.А. являются долевыми сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Меренковой Е.А. принадлежит 2/6 доли. Истцу принадлежит ? доли. Фактически в квартире проживает Меренкова Е.А. ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится квартира. Меренкова Е.А. проживая в указанной квартире, не вносит плату за жилое помещение, при этом не является членом семьи истца. Истец полностью внесла плату за жилое помещение по счету, выставленном за апрель 2024 года. При этом истец в квартире не проживает и никогда не проживала. Истцом предпринимались попытки произвести разделение счетов во внесудебном порядке, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

    Истец надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

    Ответчик Меренкова Е.А. в судебное заседание не явилась, направлялись судебные извещения о дате и месте проведения судебного разбирательства по месту регистрации. Направленные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

    Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, ранее направлялось заявление, содержащее согласие с исковыми требованиями, направлен договор управления многоквартирным домом.

    Протокольным определением от 01.10.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: МУП "Краснокамский водоканал", АО "ПРО ТКО", Филиал "Пермский" ПАО "Т Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО «Пермэнергосбыт».

    Представитель АО "ПРО ТКО" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также решение вопроса по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

    Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление в котором поддержали исковые требования, также в отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

    Представитель ООО "Газпром межрегионгаз Пермь" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также в случае удовлетворения исковых требований Меренковой Н.А. просили суд установить проживающих лиц относящихся к каждой доле в оплате коммунальной услуги газоснабжения.

    Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлено.

     Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

    В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку ответчик имел возможность получить судебные извещения, однако уклонился от их получения без уважительных причин.

    Таким образом, суд полагает, что материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ

    Суд рассматривает дело в порядке заочного производства (ст.ст. 233,237 ГПК РФ).

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 253 ГК РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на одного проживающего в жилом помещении человека.

    Судом установлено, что собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, являются: Меренкова Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения общая долевая собственность ?; Меренкова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения общая долевая собственность 2/6 (л.д. 9-11).

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Меренкова Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> б-р, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время (л.д. 12).

    Согласно письму ООО «Жилкомфорт» от ДД.ММ.ГГГГ № адресованному Меренковой Е.А. направлена информация о том, что поступило заявление о разделении лицевого счета между собственниками, содержится просьба о предоставлении правоустанавливающих документов, а также уведомление о задолженности в размере 4 876 руб. (л.д. 16).

    Письмом ООО «Жилкомфорт» от ДД.ММ.ГГГГ № Меренковой Н.А. сообщено, что УК в адрес второго собственникам жилого помещения Меренковой Е.А направлено уведомление о даче письменного согласия о разделении лицевых счетов, однако ответ не поступил. Разъяснено право обратиться в суд (л.д. 19).

     Согласно договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50-53).

    Согласно отзыву на исковое заявление Акционерного общества «Пермский региональный оператор ТКО» (АО «ПРО ТКО») на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, начисление производится на 1 проживающего, зарегистрированного. В отсутствие заключенного соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у АО «ПРО ТКО» отсутствовало правовое основание для разделения лицевого счета на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого помещения.

    Согласно отзыву ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» общество является поставщиком природного газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Между обществом и Меренковым В.А. заключен договор поставки газа для бытовых нужд от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное жилое помещение. Прибор учета в жилом помещении отсутствует. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу поставки газа составляет 92,33 руб.

    Согласно отзыву ПАО «Пермэнергосбыт», между обществом и Меренковым В.А. был заключен договор на поставку электрической энергии и открыт лицевой счет №. Договор в письменной форме между сторонами отсутствует, поставка и потребление электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> осуществляется из фактически сложившихся отношений. В настоящее время договор не переоформлен, платежные поручения выставляются ежемесячно на имя Меренкова В.А.. По данному лицевому счету задолженность за потребленную электрическую энергию и ОДН отсутствует. Оплата за потребленную электрическую энергию должна производиться в соответствии с долей, приходящейся на каждого собственника. Жилое помещение оборудовано прибором учета электрической энергии.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

    Оценив, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Меренковой Н.А. подлежат удовлетворению.

    В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

    Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Оценивая представленные суду доказательства и исследовав материалы дела, установив, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников, то есть для разделения финансового лицевого счета на вышеуказанное жилое помещение (квартиру) с открытием отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников, в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    При этом суд исходит из того, что Меренкова Н.А. является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый №, Меренкова Е.А. является собственником 2/6 доли в указанном жилом помещении в связи с чем, в силу положений ст. 158 ЖК РФ несет бремя содержания указанного жилого помещения. Кроме того, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком допустимых, достоверных и бесспорных доказательств, подтверждающих несение обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в ином жилом помещении, в судебное заседание не предоставлено.

    Поскольку ответчиком Меренковой Е.А. не представлено доказательств несения расходов по содержанию указанного жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Удовлетворить исковые требования Меренковой Н. А..     Определить порядок и размер участия Меренковой Н. А. в расходах на оплату по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по холодному водоснабжению и водоотведению, по обращению с ТКО, по горячему водоснабжению и отоплению, по газоснабжению, электроснабжению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, установив их в размере, 1/2 от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.     

     Возложить обязанность на ПАО «Пермэнергосбыт» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

    Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате газопотребления в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

    Возложить обязанность на ООО «Жилкомфорт» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

    Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

    Возложить обязанность на АО «ПРО «ТКО» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

    Возложить обязанность на МУП «Краснокамский водоканал» заключить с Меренковой Н. А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом приходящейся каждому доли общей площади жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Щербакова

Полное мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.