Решение по делу № 33-13385/2018 от 13.11.2018

Судья –Мень О.А.

Дело № 33 – 13385/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Выдриной Ю.Г.,

судей Новоселовой Д.В., Смирновой М.А.

при секретаре Нечаевой Е.С.

с участием истца Мазунина Л.К., представителя истца Попова Г.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 05.12.2018 года дело по апелляционной жалобе управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района от 24.09.2018, которым постановлено:

«Исковые требования Мазунина Леонида Кузьмича, Ивановой Нины Кузьминичны удовлетворить.

Признать за Мазуниным Леонидом Кузьмичем, Ивановой Ниной Кузьминичной за каждым по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1466 кв.м., с кадастровым номером ** расположенный по адресу: ****.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.»

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Слудовского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что родителям истцов М1., М2., с 1962 года принадлежало домовладение, общей площадью 22,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1 466 кв.м. с кадастровым номером **, распложенные по адресу: ****. 10.01.1974 года умер отец М1. После его смерти его супруга М2. в установленные сроки наследство не приняла. В связи с затоплением указанного земельного участка М2. в 1993 году была приобретена 1/2 часть жилого дама, состоящего из квартиры, общей площадью 70,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 5 800 кв.м. с кадастровым номером ** по адресу: ****. М2. жилой дом и земельный участок по адресу: ****. были сданы в аренду М3. 16.11.1995 года М2. умерла. В установленный законом срок истцами было принято наследство в равных долях. Жилой дом и земельный участок общей площадью 1 466 кв.м., распложенные по адресу: **** в наследственную массу не вошли, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на земельный участок общей площадью 1 466 кв.м.с кадастровым номером **, распложенный по адресу: ****.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик, указав, что земельный участок с кадастровым номером ** не являлся ранее учтенным. Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет 15.08.2016 г.

По данным похозяйственной книги невозможно определить местоположение домовладения, следовательно, утверждать, что эти сведения относятся к домовладению по адресу: **** невозможно. По данным инвентаризации 1977 г. утвержденным постановлением администрации Чернушинского района Пермской области № 961 от 21.11.1997 г. М2. принадлежал земельный участок площадью 0,24 га. По экспликации плана земель 2-го квартала н.п.****, **** сельсовета Чернушинского района земельный участок под № ** находится в противоположном конце населенного пункта от спорного участка, запрашиваемого истцом. На месте где предположительно стоял старый дом М2. на плане ничего нет, заболоченная местность, следовательно, в данной местности, на момент инвентаризации земель ничего не было, земельный участок в данном месте не использовался.

28.12.1993 г. по договору купли-продажи М2. приобрела в собственность 1/2 доли домовладения по адресу: Чернушинский ****. Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером ** следует, что право собственности на него М2. приобрела на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от 30.05.1992 г., т.е. воспользовавшись ранее выданным свидетельством, а не путем оформления права пользования вновь приобретенного участка. Так же данный факт подтверждается наследственным делом, в котором основанием приобретения права собственности на земельный участок является свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером **. Документов, подтверждающих право владения или пользования М2. двумя земельными участками не имеется у истца. Свидетельство о праве собственности на землю у М2. было одно, и соответственно воспользоваться она им могла только один раз.

Истец Иванова Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Мазунин Л.К. и его представитель с доводами жалобы не согласны.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Постановлением администрации Слудовского сельского Совета Чернушинского района от 07.05.1992 года за гражданам Слудовского сельского Совета закреплены существующие земельные участки бесплатно в собственность, согласно приложению № 1 под № 120 значится М2., площадь участка указана 0,28 га (л.д. 63-68).

На основании решения от 07.05.1992 № 1 Слудовским сельским Советом народных депутатов М2. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.05.1992 на земельный участок площадью 0,28 га..

На основании договора купли – продажи от 28.12.1993 года, М2. приобрела домовладение состоящее из 1/2 доли жилого деревянного дома по ул.****, 1/2 доли конюшни в с. ****.

Постановлением Администрации Слудовского сельсовета Чернушинского района Пермской области № 2 от 28.08.1995, на основании списков похозяйственных книг, владельцы жилых домов признаны собственниками домовладений, согласно прилагаемых списков под № 42 значится М2., 1/2 доля выкуплена из колхоза, кв. № **.

На основании Постановления Администрации Чернушинского района № 961 от 21.11.1997 была проведена инвентаризация земель населенного пункта Слудка Слудовского сельсовета и закреплены бесплатно в собственность граждан земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, согласно приложения № 1, в котором М2. указана под номером 197, площадь земельного участка 0,24 га. (л.д.218-224) Согласно списку землевладельцев и землепользователей с. Слудка, земельный участок М2. с номером 199, площадью 0,24 га.

Земельный участок на улице **** с. ****, ранее предоставленный в собственность М2. в 1992 году, в инвентаризацию 1997 года не вошел, указанные обстоятельства подтверждаются приложениями к постановлению администрации № 961 от 21.11.1997, в том числе планом земель второго квартала н.п. **** **** сельсовета Чернушинского района, списками землевладельцев, планом земельного участка № 199, оригиналом свидетельства от 30.05.1992.

На основании анализа представленных документов, показаний свидетелей, суд первой инстанции пришел к выводу, что при жизни в 1992 году М2. стала собственником земельного участка в селе **** **** района по ул. ****. Право собственности на спорный земельный участок у М2. возникло на законных основаниях, постановления администрации не отменены, действуют по настоящее время.

Судебная коллегия не может согласится с выводами суда первой инстанции, поскольку они не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки входят в состав наследства.

М1., ** года рождения, умер 10.01.1974 года. М2., ** года рождения, умерла 16.11.1995, указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о смерти.

Согласно наследственному делу к имуществу М2., умершей 16.11.1995, наследниками после смерти М2. являются - М3., И., Н.

Земельный участок по адресу: ****, вошел в наследственную массу и перешел в собственность наследников.

При этом, как следует из материалов дела, государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу **** и постановка его на кадастровый учет произведена истцами на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.05.1992 на земельный участок площадью 0,28 га, выданного на основании решения от 07.05.1992 № 1 Слудовского сельского Совета народных депутатов.

Ссылаясь на это же свидетельство истцы заявляют требование о признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный по ул.Кигинская,6 с кадастровым номером **, который не являлся ранее учтенным, сформирован и поставлен на кадастровый учет администрацией Чернушинского муниципального поселения, площадь участка составляет 1466 кв.м.

Относимых и допустимых доказательств тому, что земельный участок по адресу: **** был оформлен в собственность по иным основаниям материалы дела не содержат.

Доводы стороны истцов о том, что свидетельство о праве собственности № ** от 30.05.1992 г. подтверждает факт выделения наследодателю спорного земельного участка по ул.**** не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку на основании указанного свидетельства в собственность оформлен земельный участок, расположенный по адресу: с. ****, ул. ****.

Утверждение о том, что земельный участок по ул.Кигинская предоставлен М2. в 1992 году, т.е. до приобретения ей права собственности в 1993 году на домовладение по ул.****, в связи чем свидетельство от 30.05.1992 года не может подтверждать возникновение права собственности на земельный участок по ул.****, судебной коллегией отклоняется. Выкуп наследодателем в собственность указанного выше жилого помещения у колхоза в 1993 г. не свидетельствует о том, что она не занимала его ранее, в том числе в 1992 г. на иных основаниях, при том, что земельный участок под домовладением по ул**** был оформлен на основании свидетельства ** от 30.05.1992. Указанные обстоятельства опровергает доводы истца о том, что в дом по ул.**** М2. переехала только после оформления его в собственность.

Таким образом, доказательства в подтверждение факта предоставления М2. спорного земельного участка в собственность истцами представлены не были, в с вязи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что он не мог являться объектом наследственных прав, поскольку на момент открытия наследства не принадлежал наследодателю на праве собственности либо ином праве, предусматривающем переход к наследникам.

Кроме того, оснований полагать, что испрашиваемый истцами земельный участок общей площадью 1 466 кв.м. с кадастровым номером **, распложенный по адресу: **** входит в состав ранее занимаемого М2. земельного участка, не имеется. Идентифицировать поставленный администрацией на кадастровый учет земельный участок, на который истцы просят признать право собственности, с земельным участком, ранее занимаемым наследодателем, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чернушинского районного суда Пермского края от 24.09.2018 года отменить.

Принять по делу новое решение: в удовлетворении исковых требований Мазунина Леонида Кузьмича, Ивановой Нины Кузьминичны к администрации Слудовского сельского поселения, управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1466 кв.м. с кадастровым номером ** в порядке наследования – отказать.

Председательствующий

Судьи