Решение по делу № 2-201/2022 от 22.03.2022

Дело №

УИД 05RS0№

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

<адрес>                              25 апреля 2022 г.

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе судьи ФИО3,

при секретаре с/з ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом в 2018 году. В настоящее время ответчик уже длительное время, с января 2021 года не проживает в данном жилом доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не имела. С момента выезда ответчика все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив дополнительно, что ответчик была вселена в принадлежащий ему жилой дом, как член семьи, супруга сына. В 2021 г. сын с ответчиком развелись и ответчик уехала на жительство к своим родителям в <адрес> РД.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, согласно телефонограмме составленной помощником судьи ФИО5

Миграционный пункт ОМВД РФ по <адрес>, надлежаще извещенный о дате и месте слушания дела, своего представителя в суд не направил.

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом причины неявки стороны в суд неуважительной суд вправе рассмотреть дело без участия стороны.

Выслушав истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Из домовой книги усматривается, что в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца следует, что ФИО1 приходится бывшей супругой сына.

Ответчик с 2021 года не проживает в доме истца, членом семьи истца не является и общее хозяйство с ним не ведут.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания, и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 добровольно более одного года назад выехала из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вселяться в указанное жилое помещение не намерена, сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем ответчик утрачивает право пользования им.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о том, что ответчиками предпринимались попытки вселения в жилое помещение, нет.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого дома, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее в его доме, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом, вследствие чего считает необходимым удовлетворить исковое заявление об утрате ФИО1 права пользования жилым домом по вышеуказанному адресу, не соответствующему их фактическому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Обязать Миграционный пункт ОМВД <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                             Магамедов Ш.М.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2022