Решение от 25.10.2022 по делу № 2-3713/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-3713/22

УИД52RS0003-01-2022-003958-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2022г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., с участие прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Балакиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Шишанову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передать уполномоченному органу администрации города Нижнего Новгорода,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с исковым заявлением к Шишанову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передать уполномоченному органу администрации города Нижнего Новгорода. В обоснование исковых требований указали, что согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от 02.04.2010г. №1799 «О включении <адрес> в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования», <адрес> общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадь 10,5 кв.м., <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

На основании заявления Шишанову А.И., зарегистрированной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> предоставленных документов, а также учитывая решение жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ленинского района города Нижнего Новгорода было принято решение о предоставлении Шишанову А.И. жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, сроком на 11 месяцев.

На основании распоряжения заместителя главы администрации города, главы администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от 24.03.2021 № 397-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования» с Шишановой А.И. был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 11.

В соответствии п. 1.5 Договора «договор заключается на срок с 24.03.2021 года по 23.02.2022 года».

В связи с окончанием срока действия договора найма в соответствии с п.5.3 Положения п.2.2.10 Договора «Наниматель» обязан в течении трёх рабочих дней с момента окончания срока действия договора передать «Наймодателю» по акту прима-передачи занимаемое жилое помещение в состоянии, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

Ответчик в спорном жилом помещении регистрации не имеет. Заявление и необходимые документы о предоставлении данной жилплощади от ответчика не поступали, решение о продлении срока договора найма не принималось.

Согласно п.5.3 Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма, утвержденному постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.06.2009 № 78, договор найма расторгается в установленном порядке в случае окончания срока договора найма.

Ответчик законных прав на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород <адрес> не имеет.

Просят признать Шишанову А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород. <адрес>.

Выселить Шишанову А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Шишанову А.И. освободить жилое помещение, расположенного по адресу: г. Н.Новгород <адрес> от имущества и предметов домашнего обихода, в течение 10календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

Обязать Шишанову А.И. передать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород <адрес> по акту приёма-передачи уполномоченному органу администрации города Нижнего Новгорода по заключению договора найма.

В судебном заседании представитель истца Лунина И.М., действующая по доверенности №01-166/Д от 12.05.2022г., исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная в адрес регистрации истца, вернулась «по истечении срока хранения».

С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществлять органы местного самоуправления.

Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, находится в собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода владеет, используется и распоряжается муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в то числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иным образом.

Согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от 02.04.2010г. №1799 «О включении <адрес> в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования», <адрес> общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадь 10,5 кв.м., <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

Предоставление жилых помещений коммерческого использования осуществляется в соответствии с Положением о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, утверждённым постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.06.2008 № 78.

Для получения жилого помещения по договору найма гражданину, имеющему право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, необходимо подать заявление в администрацию района.

На основании решения жилищной комиссии от 18.03.2021 г. Шишанову А.И., зарегистрированной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, сроком на 11 месяцев.

На основании распоряжения заместителя главы администрации города, главы администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от 24.03.2021 № 397-р «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования» с Шишановой А.И. был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 11.

В соответствии п. 1.5 Договора «договор заключается на срок с 24.03.2021 года по 23.02.2022 года».

В связи с окончанием срока действия договора найма в соответствии с п.5.3 Положения п.2.2.10 Договора «Наниматель» обязан в течении трёх рабочих дней с момента окончания срока действия договора передать «Наймодателю» по акту прима-передачи занимаемое жилое помещение в состоянии, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

Шишанова А.И. в спорном жилом помещении регистрации не имеет. Заявление и необходимые документы о предоставлении данной жилплощади от ответчика не поступали, решение о продлении срока договора найма не принималось.

Согласно п.5.3 Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма, утвержденному постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №, договор найма расторгается в установленном порядке в случае окончания срока договора найма.

Ответчик законных прав на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород <адрес> не имеет.

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования не исполняет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 10░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░