Решение от 17.01.2022 по делу № 2-12/2022 (2-408/2021;) от 06.12.2021

Дело №2-12/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 января 2022 года п.Колпна, Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Хромовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Колпнянского района Орловской области к Новиковой Т.А., Псарёву А.Ю. о признании незаконным выдела и образования земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и прекращении права собственности и записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Администрация Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с иском к Новиковой Т.А., Псарёву А.Ю. о признании незаконным выдела земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и прекращении права собственности и записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, согласно проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Терещук Ю.В., был выделен из исходного базового участка с кадастровым номером №, в счет одной земельной доли, ранее принадлежащей Новиковой Т.А. на основании решения Колпнянского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ В результате проведенных кадастровых работ был образован 1 земельный участок, состоящий из одного контура :ЗУ1 с 11 вырезами под опоры электрической линии и располагается в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты>. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка было опубликовано в газете «За изобилие» № 12 (11167) от ДД.ММ.ГГГГ На данный проект поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка от представителя Б.В.И. по доверенности Ф.Е.Н., которое в последующем было снято. Проект межевания был утвержден ДД.ММ.ГГГГ. После постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка, Новикова Т.А. заключила с главой КФХ Псарёвым А.Ю. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, земельный участок с кадастровым номером № нарушает права истца, так как он образован в нарушение Земельного Кодекса РФ, закона Орловской области от 19.11.2004 № 448-ФЗ «О статусе, границах и административных центрах муниципальных образований на территории Колпнянского района Орловской области», сформирован за счет земель населенного пункта с. Городецкое Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области в кадастровом квартале №, принадлежащего ему в силу закона. Поскольку выдел и образование земельного участка осуществлены незаконно, следовательно, регистрация права собственности на имущество, образованное с нарушением закона, незаконна, и соответственно недействительны все последующие сделки по распоряжению с ним. Полагают, что договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, заключенные между Новиковой Т.А. и главой КФХ Псарёвым А.Ю. являются ничтожными сделками и к ним применимы последствия ничтожной сделки.

В связи с чем, просили признать незаконным выдел и образование земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета данный земельный участок; признать договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, заключенных между Сухининой Т.Н., действующей по доверенности от имени Новиковой Т.А., и главой КФХ Псарёвым А.Ю., недействительными сделками, применить последствия недействительности сделки – возвратить стороны в первоначальное положение; прекратить право собственности Псарёва А.Ю. на указанный земельный участок с кадастровым номером №, погасив запись о государственной регистрации права в ЕГРН, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Новиковой Т.А право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования.

В судебное заседание ответчики Новикова Т.А., Псарёв А.Ю., извещенные судом надлежащим образом, не явились, предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица: представитель Управления Росреестра по Орловской области ФГБУ «ФКП Росреестра», кадастровый инженер Терещук Ю.В., извещенные судом надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Пунктами 1 и 2 статьи 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно статье 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктами 5, 6 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В статье 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ.

Из содержания указанных норм следует, что выдел земельного участка в счет земельных долей может быть осуществлен только из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, участником которой является выделяющийся.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что на основании решения Колпнянского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Новиковой Т.А. было признано право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю размером 7 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, закрепленную ранее за Н.Н.А.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, является общей долевой собственностью, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Терещук Ю.В. следует, что кадастровые работы выполнены в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) Новиковой Т.А. в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>. Площадь вновь образованного земельного участка составила <данные изъяты>.

В соответствии с указанным межевым планом и заявлением о государственном кадастровом учете спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Новикова Т.А (в ее интересах выступала ее представитель по доверенности С.Т.Н.) произвела отчуждение земельного участка с кадастровым номером № по договорам купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения главе КФХ Псарёву А.Ю. за 300000 рублей.

По данным единого государственного реестра недвижимости Псарёв А.Ю. является титульным собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства; запись государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № и от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №.

Согласно ст. 9 закона Орловской области «О статусе, границах и административных центрах муниципальных образований на территории Колпнянского района Орловской области» № 448-ОЗ от 19.11.2004, Ярищенскому сельсовету, на территории которого расположены села: Ярище, Городецкое, Фошня; деревни: Бурычки, Бекетово, Бухтиярово Первое, Бухтиярово Второе, Воробьевка, Греково, Гуляево, Густые Тычинки, Дурнево, Красная Площадь, Красный Уголок, Клевцово, Лимовое, Лески, Остров, Обуховка, Паниковец Первый, Паниковец Второй, Покатилово, Паперецкое, Пушинка, Скородумка, Теменское, Шевяково; поселок Лески, - придать статус муниципального образования - Ярищенское сельское поселение с административным центром - село Ярище. Установить границу Ярищенского сельского поселения в соответствии с картографической схемой и описанием границы (приложения N 21, 22).

Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 7 ЗК РФ, Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В силу ст. 84 ЗК РФ, установление, изменение границ населенных пунктов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Решением Ярищенского сельского Совета народных депутатов Колпнянского района Орловской области № 9 от 08.06.2021 утвержден генеральный план Ярищенского сельского поселения, границы населенных пунктов, расположенных в границах Ярищенского сельского поселения Колпнянского района, включая с. Городецкое.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произошло наложение на земли населенного пункта с. Городецкое Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области в кадастровом квартале №, что не оспаривалось ответчиками, от которых поступили заявления о признании исковых требований.

Таким образом, выдел и образование земельной доли, принадлежащей Новиковой Т.А., а также межевание земельного участка с кадастровым номером № в нарушение Земельного кодекса РФ, закона Орловской области «О статусе, границах и административных центрах муниципальных образований на территории Колпнянского района Орловской области» № 448-ОЗ от 19.11.2004, осуществлены ответчиком Новиковой Т.А. из земель населенного пункта с. Городецкое Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области в кадастровом квартале №.

Исходя из того, что был установлен факт нарушения требований закона при формировании спорного земельного участка с кадастровым номером №, который мог быть выделен лишь из земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, а был выделен из земель населенного пункта, что нарушает публичные интересы, а также с учетом того, что ответчики признали заявленные требования, признание иска не нарушает ничьих прав, суд находит заявленные требования администрации Колпнянского района Орловской области о признании незаконным выдела и образования земельного участка с кадастровым номером №, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.1, 2 статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 ст. 166 ГК РФ).

Кадастровым инженером межевание проведено в отношении земельного участка, который не предоставлялся Новиковой Т.А. и соответственно не мог быть продан главе КФХ Псареву А.Ю. на основании указанных выше договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что выдел спорного земельного участка № произведен с нарушением Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, заключенные ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между Новиковой Т.А. и главой КФХ Псаревым А.Ю. являются недействительными сделками в силу их ничтожности.

Поскольку договора купли-продажи доли в земельном участке признаны судом недействительным по основаниям ст. 168 ГК РФ, подлежит применению общее правило (регулирующее правовую судьбу полученного сторонами по сделке) -двусторонняя реституция, целью которой является полное устранение имущественных последствий недействительности сделки, возникших в результате ее исполнения, путем приведения сторон в первоначальное положение, которое имело место до исполнения недействительности сделки.

Таким образом, к договору купли-продажи недвижимости применяются общие правила о правовых последствиях недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Соответственно, продавец вынужден возвратить полученную плату, а покупатель - вернуть недвижимость продавцу.

Стороны сделки по выделенному земельному участку с кадастровым номером № должны быть приведены в первоначальное положение, существовавшее до совершения сделки, то есть до образования указанного земельного участка путем его снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности ответчика Псарёва А.Ю. на него, а также восстановлении права собственности ответчика Новиковой Т.А. на ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и взыскании с Новиковой Т.А. в пользу Псарёва А.Ю. денежных средств, полученных по сделке, в размере 300000 рублей.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственную пошлину, от уплаты которой администрация Колпнянского района Орловской области освобождена, надлежит взыскать с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования Колпнянского района Орловской области по правилам статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований (300 руб. – требование о признании незаконным выдела и образования земельного участка, 6200 руб. – требование об оспаривании договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки), что составит по 3250 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 300 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3250 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3250 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░