Решение от 15.08.2023 по делу № 2-1108/2023 от 05.05.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-1108/2023 по иску Оксень Дианы Геннадьевны к Новикову Андрею Юрьевичу о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

у с т а н о в и л:

Оксень Д.Г. обратилась в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что решением Первомайского районного суда г.Пснзы от 13.01.2023 удовлетворены исковые требования Новикова А.Ю. к Оксень Д.Г. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 12.08.2019 г. между Новиковым А.Ю. и ФИО Считает, что данный договор нельзя признать законным. В соответствии с п.4 договора купли-продажи квартира продается за 1800000 руб. Все имущество «продавца», находящееся в отчуждаемой квартире переходит в собственность «покупателя». «Покупатель» передал, а «продавец» принял наличные денежные средства до подписания оспариваемого договора. Однако факт передачи денежных средств ФИО ничем не подтверждается. Утверждение истца о передаче ФИО наличных денежных средств, считаю не соответствующим действительности. Умершая ФИО никогда не говорила о наличии у нее крупной денежной суммы, истица никаких денег у нее в доме не видела. Кроме того, за период с 2019 г. по 2022 г. задолженность по коммунальным платежам только возрастала. Также она неоднократно просила ее купить ей продукты и лекарства. О намерениях продать квартиру от покойной матери истица никогда не слышала. ФИО всегда говорила, что «подпишет» ее своей внучке, т.е. дочери истца. Никаких доказательств фактической передачи денег, кроме указания в договоре истцом не представлено. Кроме того, при жизни ФИО. страдала рядом хронических заболеваний, которые предполагают развитие хронической недостаточности кровообращения головного мозга, снижения памяти, развитие деменции, поражение головного мозга и внутренних органов. Как следствие - неадекватное поведение, неспособность совершать элементарные действия по самообслуживанию, провалы в памяти, неосознанность совершённых действий. ФИО постоянно наблюдалась у врачей по месту жительства, ее неоднократно направляли к врачу-психиатру для оказания помощи, часто вызывали врачей «Скорой медицинской помощи». В период 2018-2019 г.г. у неё начались частые психические расстройства, перестала общаться с близкими родственниками, не пускала в дом. Неоднократно грозилась предпринять попытки суицида. ФИО умерла .... Однако до момента ее смерти ни истица, ни другие родственники не слышали от нее намерений о продаже квартиры. О том, что она подписала договор купли-продажи, принадлежащей ей квартиры, истица узнала только в июле 2022 г., когда ей пришло исковое заявление о понуждении к регистрации договора купли-продажи квартиры. Истица является единственной наследницей матери по закону. Завещания она не оставила. Просила суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ..., от 12.08.2019 г., заключенный между ФИО и Новиковым A.Ю., недействительным в силу его ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В судебные заседания, назначенные на 17:00 час. 14.08.2023 и 09:00 час. 15.08.2023, истец Оксень Д.Г., ответчик Новиков А.Ю., не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного выше, суд считает, что гражданское дело по иску Оксень Д.Г. к Новикову А.Ю. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1108/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 223 ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░: ...

...