Решение по делу № 2-232/2020 от 16.10.2019

                                                Дело № 2-232/2020

72RS0021-01-2019-000817-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                      20 февраля 2020 года    Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при участии помощника прокурора Калининского АО города Тюмени Ланцевич М.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, аннулировании и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО1, о признании добросовестным приобретателем жилого помещения, устранении препятствий в праве пользования квартирой, путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, с учетом последних уточнений, о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, аннулировании и признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении и снятии с регистрационного учета требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора стоимость квартиры составляет 1.000.000 руб., которые покупатель (ответчик) обязалась оплатить в следующем порядке: 600.220 руб. в день подписания договора за счет собственных средств, 399.779 в течение 5 рабочих дней после поступлений на счет покупателя социальной выплаты на покупку жилья. Право собственности на ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени покупателем денежные средства не были оплачены в полном объеме. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела Тюменским районным судом <адрес> принято исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО1 о признании добросовестным приобретателем жилого помещения, устранении препятствий в праве пользования квартирой путем выселения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру. Оплата по договору произведена в полном объеме, сведений об ограничениях в ЕГРН не содержалось, в связи с чем, просит признать себя добросовестным приобретателем и устранить препятствия в пользовании квартирой путем выселения ФИО1 и членов ее семьи.

В ходе рассмотрения дела по существу от ФИО3 поступило заявление об отказе от части исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями, к ФИО1 в части требований об устранении (нечинении) препятствий в праве пользования квартирой по адресу: <адрес> путем выселения.

Лица, участвующие в деле возражений относительно принятия судом отказа от иска не высказали.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявление об отказе от части исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями в части требования об устранении препятствий в праве пользования квартирой по адресу: <адрес>, путем выселения, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, при этом, суд не принимает отказ истца от иска в случае, если это противоречит действующему закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Так как отказ от части исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями об устранении препятствий в праве пользования квартирой по адресу: <адрес>, путем выселения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу о том, что от ФИО3 следует принять отказ от части исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями об устранении препятствий в праве пользования квартирой по адресу: <адрес>, путем выселения, производство по делу в данной части необходимо прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО3 об отказе от части требования об устранении препятствий в праве пользования квартирой, путем выселения, удовлетворить.

Принять от ФИО3 отказ от части исковых требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования квартирой, путем выселения.

Производство по делу по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО1 о признании добросовестным приобретателем жилого помещения, об устранении препятствий в праве пользования квартирой, путем выселения, в части требований об устранении препятствий в праве пользования квартирой, путем выселения, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его    вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья                      /подпись/                                                        С.Н.Молокова

Копия верна

Судья                                         С.Н.Молокова