Решение по делу № 2-2695/2016 от 21.06.2016

18 августа 2016г.    г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего-судьи Гаджиева Ш.М., при секретаре Салатаевой З.К.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхъяевой ФИО6 к Сиражутдинову ФИО7 о признании недействительным договора аренды земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения земельный участок и обязании снести самовольно возведенный фундамент,

УСТАНОВИЛ:

Яхъяева У.М. обратилась в суд с иском к Сиражутдинову М.Г. о признании недействительным договора аренды земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения земельный участок и обязании снести самовольно возведенный фундамент, указывая на то, что она является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000078:1256, расположенного по адресу: <адрес> №. Принадлежность данного участка ей подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из решения № исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №Я-703 от ДД.ММ.ГГГГ, решение № исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №Я-703, справкой с Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, схемой выноса в натуру границ земельного участка и разбивкой строений, актом выноса выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, пояснительной запиской, кадастровым паспортом на земельный участок. В процессе уточнения границ земельного участка выяснилось, что половина земельного участка занято Сиражутдиновым ФИО8, который возвел на указанном участке самовольное строение.

В процессе рассмотрения дела ответчик Сиражутдинов М.Г. подал ходатайство о направление иска по подсудности в Каспийский городской суд указывая, на то, что ответчик проживает в г.Каспийске и оспариваемый истцом договор составлен в г.Каспийске, земельный участок находится на территории г.Каспийска.

Суд, рассмотрев ходатайство, признал его обоснованным и подлежащим удовлетворению по указанным в нем основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указано в исковом заявлении, ответчик проживает в г.Каспийске, и владеет указанным участком на праве аренды, на основании Постановления Администрации г.Каспийска №318 от 08 июня 2004г.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка видно, что он находится в кадастровом квартале г.Каспийска.

При таких обстоятельствах следует признать, что данное заявление было принято к производству Ленинского районного суда г.Махачкалы с нарушением правил территориальной подсудности.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Яхъяевой ФИО9 к Сиражутдинову ФИО10 о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 05:40:000078:1256, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу:    <адрес> №,

истребовании из чужого незаконного владения земельный участок и обязании снести самовольно возведенный фундамент, для рассмотрения по подсудности в Каспийский городской суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья