Решение по делу № 2-2410/2013 от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гущина Н. С. к ОАО «...» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гущин Н.С. просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Жилое помещение было предоставлено матери истца Гущиной И.Н. на состав семьи два человека на основании решения исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов (дата) №. На период предоставления спорного жилого помещения Гущин Н.С. являлся несовершеннолетним. В ... г. Гущина И.Н. (в настоящее время Зенова И.Н.) выписалась из вышеуказанного жилого помещения, а Гущин Н.С. остался проживать в нем.

Истец обратился с письменным заявлением к руководителю ОАО «...» о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако, до настоящего времени ответа на заявление им не получено. Не получение ответа на заявление истец считает отказом, с которым не согласен, считает, что данный отказ нарушает права истца на приватизацию квартиры и является необоснованным.

Истец Гущин Н.С., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что спорное жилое помещение, распложенное по адресу: (адрес), на основании решения ... районного совета народных депутатов ... области № от (дата) было предоставлено матери истца Гущиной И.Н. на состав семьи два человека. В ... г. Гущина (Зенова) И.Н. снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец является нанимателем квартиры № в (адрес). Указанная квартира располагается в доме ... года постройки.

Согласно справки Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области № от (дата) г., указанная квартира в имуществе казны администрации сельского поселения ... не значится. Истец обратился с письменным заявлением к руководителю ОАО «...» о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако, ответа на данное заявление до настоящего времени им не получено, в связи с чем, истец обратился в суд, поскольку по независящим от него обстоятельствам не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателем которого является. Также по делу установлено, что ранее Гущин Н.С. в бесплатной приватизации жилья не участвовал.

Учитывая, что спорное жилье является фактически государственной собственностью, доказательств тому, что спорное жилье не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суду не представлено, с учетом вышеизложенных норм права, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гущина Н. С. удовлетворить.

Признать за Гущиным Н. С. право собственности на квартиру № площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 09 декабря 2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова