Решение по делу № 2-677/2022 от 04.02.2022

УИД:    66RS0009-01-2022-000397-78                        КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25.02.2022                            город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

При секретаре судебного заседания Бородиной Т.В.,

с участием прокурора Симновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/2022 по иску Башмаковой Ираиды Владимировны к Миронову Дмитрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

04.02.2022 Башмакова И.В. обратилась в суд с иском к Миронову Д.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Башмакова И.В., является единоличным собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу, кроме нее, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Миронов Д.В., который не является собственником и членом ее семьи. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, была оформлена для устройства на работу, принадлежащие ответчику вещи отсутствуют в указанном домовладении.

Самостоятельно ответчик не снялся с регистрационного учета и в настоящее время место его жительства или номер телефона ей неизвестны, поэтому ей необходимо признать ответчика в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика, поскольку она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи из расчета на всех, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена в суд.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора указавшей на обоснованность заявленных требований, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Башмаковой И.В. <...> и ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги на жилое помещение, расположенное по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована истец, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Миронов Д.В.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, была оформлена для устройства на работу, принадлежащие ответчику вещи отсутствуют в указанном домовладении, членом семьи истца он не является.

Как указывает истец в указанный жилой дом он не вселился, в нем не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит лишь формальный характер.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, невселение ответчика в это жилое помещение, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Башмаковой Ираиды Владимировны удовлетворить.

Признать Миронова Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Миронова Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 03.03.2022.

Председательствующий –     подпись

Копия верна. Судья-            Н.В. Горюшкина