Решение по делу № 2-621/2024 от 04.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–621/2024 по исковому заявлению Фроловой Надежды Ивановны к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, сельскому поселению Кинель-Черкассы м.р. Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в Кинель-Черкасском районе о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Фролова Н.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, сельскому поселению Кинель-Черкассы м.р. Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в Кинель-Черкасском районе о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ее супругу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.04.2024г. ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен в 2024 году с присвоением ему кадастрового номера №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 800 кв.м. При этом местоположение границ и площади земельного участка подлежит уточнению в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру Кинель-Черкасского района ГУП ЦТИ ФИО7, который осуществил выезд на место и выполнил геодезическую сьемку фактических границ земельного участка на местности, расчёт координат, также подготовил план. Кадастровым инженером установлена фактическая площадь земельного участка 800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Земельный участок с кадастровым номером № при жизни оформлен не был. Наследником принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, является она. Обратится к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет возможности, поскольку регистрация права собственности не осуществлена должным образом, а в документах имеются разночтения в площадях земельного участка. Однако, ею как наследницей были совершены действия свидетельствующие в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ о фактичекском принятии наследства. Так, она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. Открыто пользуется и владеет земельным участком.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьи 112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка составляет 182 088 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за Фроловой Надеждой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме подготовленной кадастровым инженером Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО7

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 20.08.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования привлечены Фролов С.А., Казарина Т.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариус Молодцова И.А.

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 10.09.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Колганова Д.Н., Муравьева Г.П.

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 10.09.2024г. в качестве соответчика привлечена Колганова С.Ю.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 10.09.2024г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что дом ей предоставлялся колхозом, в кортом она работала. Дома на двух собственников, соседи это ФИО13.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, в судебное заседание не явился предоставил отзыв, в котором указал, что согласно выписки из похозяйственней книги собственником указанного земельного участка является ФИО1 (наследодатель). Права и интересы КУИ Кинель-Черкасского района не затронуты, просит рассмотреть в отсутствие.

Администрация с.п.Кинель-Черкассы в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство в котором указали, что исковые требования Фроловой Н.И. поддерживают, просят рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание Колганов Д.Н. не явился, ранее в судебном заседании 10.09.2024г. пояснил, что он является собственником жилого дома, собственником земельного участка является его мама ФИО6 споров по земельному участку не имеется.

В судебное заседание Муравьева Г.П. не явилась, ранее в судебном заседании 10.09.2024г. пояснила, что границы ее земельный участок стоят на кадастре, споров по границам не имеется.

В судебное заседание Колганова С.Ю. не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, споров по границам земельного участка не имеется.

В судебное заседание Фролов С.А., Казарина Т.А. не явились, предоставили заявление в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объёме, на наследство в виде спорного земельного участка не претендуют, просят рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер, руководитель Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором указал, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № была произведена топографо-геодезическая съемка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно фактическому замеру площадь земельного участка с КН № составляет 857 кв.м. Местоположение границ земельного участка было установлено посредством определения координат характерных точек таких границ и в соответствии с.ч.7 ст.38 Федерального закона №221 -ФЗ от 24.07.2007г. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения и согласованы со смежными землепользователями. Просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус Кинель – Черкасского районного суда Самарской области Молодцова И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не заявлено.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а в силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, который приходился истцу Фроловой Н.И. супругом, что подтверждается ответом ЗАГС Кинель-Черкасского района.

05.09.2022г. нотариусом Кинель-Черкасского района Молодцовой И.А. после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, заведено наследственное дело №. 02.11.2022г. Фроловой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в ПАО "Сбербанк" и АО "Почта Банк".

Судом также установлено и из материалов дела следует, что согласно государственного фонда данных ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.08.2024, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен в 2024 году с присвоением ему кадастрового номера № с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 800 кв.м.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО7, который осуществил выезд на место, выполнил геодезическую съемку фактических границ земельного участка на местности, расчет координат, а также подготовил план от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, была произведена топографо-геодезическая съемка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно фактическому замеру площадь земельного участка составляет 857 кв.м. Местоположение границ земельного участка было установлено посредством определения координат характерных точек таких границ и в соответствии с.ч.7 ст.38 Федерального закона №221 -ФЗ от 24.07.2007г. Конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ отличается от конфигурации, содержащейся в документе, но данная конфигурация соответствует фактическому местоположению, что подтверждается картами (планами) представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:1000, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности более пятнадцати лет (копии фотопланов местности в состав приложения не включены в соответствии с п.67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412), содержащейся в указанном выше документе. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного насаждения. Согласование местоположения границ проводилось согласно требованиям ст. 39-40 №221-ФЗ "О ГКН", где сказано, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. По данным полевых измерений изготовлен топографический план, с отображением смежных земельных участков, стоящих на государственном кадастровом учете. В материалах дела имеется Акт согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу <адрес> является истец Фролова Н.И.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> является Колганова С.Ю. В материала дела имеется ее заявление, в котором она указала, что споров по границам не имеется.

Также собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> является Муравьева Г.П. которая также в судебном заседании указал, что споров по границам не имеется.

Таким образом, обстоятельства, указанные в иске, подтверждены материалами дела, доказательства не вызывают сомнений, согласуются между собой, они достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца в порядке наследования по закону на земельный участок. Возражений от ответчика и иных лиц не поступило. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фроловой Надеждой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме подготовленной кадастровым инженером Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО7, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 25.09.2024 года.

<данные изъяты>