Решение от 24.09.2021 по делу № 2-1606/2021 от 16.03.2021

                                 61RS0019-01-2021-001989-22

Дело № 2-1606/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Новочеркасск                            24 сентября 2021 год

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Щорса 117" к Полищук Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги и пени за несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСЖ "Щорса 117" обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с решением общего собрания многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрано для осуществления функций управления многоквартирным домом ТСЖ Щорса 117.

За собственником жилого помещения по лицевому счету № имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 91 129,99 руб., задолженность за капремонт в размере 13618,69 рублей.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведен расчет суммы пени за период существования задолженности по оплате коммунальных услуг на остаток долга на <дата> в размере 1631,54 руб. Пеня за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 15 735,24 руб. за период с <дата> по <дата>.

Вынесен судебный приказ 17.06.2020г мировым судьей судебного участка №1 о взыскании долга за ЖКУ и капремонт в размере 123843,04 рублей. Должник отменил судебный приказ, вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> Долг до настоящего времени не оплачен.

С учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с Полищук Е.В. в пользу ТСЖ «Щорса 117» задолженность за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг на остаток долга <дата> в размере 1631,54 руб.; задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 67221,82 руб.; пеню за несвоевременную плату жилищных услуг за <дата> по <дата>, на остаток долга в размере 15735,24 руб.; задолженность по обязательным взносам за капремонт в размере 13618,69 рублей, за период с <дата> по <дата>. в размере 13618,69 руб.; пеню за несвоевременную оплату обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 1727,58 руб. за период с <дата> по <дата>.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3676 рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Щорса 117» по доверенности Майоренко Н.В. настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании Полищук Е.В. оспаривала размер задолженности, предоставила свой расчет, заявила о пропуске срока давности по части задолженности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд установил, что Полищук Е.В. является собственником <адрес> Общим собранием собственников многоквартирного дома способом управления многоквартирного дома избрано товарищество собственников жилья «Щорса 117».

ТСЖ «Щорса117» заключены договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от <дата>, теплоснабжения с МУП «Новочеркасские тепловые сети» от <дата>, оказания услуг с АО «Донэнерго» от <дата>, водоснабжения с «Горводоканалом» от <дата>, электрической продукции ИП Гаркуша Д.И. от <дата>, о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома от <дата>.

17 июня 2020 года мировым судьей судебного участка №1 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ по заявлению ТСЖ «Щорса 117» г.Новочеркасска о взыскании с Полищук Елены Вячеславовны задолженности за ЖКУ и капремонт в размере 123843,04 рублей 04 копеек, в том числе: пеня за несвоевременную плату жилищных услуг на остаток долга на 31. 12.2017г в размере 1631,54 руб.; задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 91 129,99 руб.; пеня за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 15 735,24 руб., рассчитанная за период с <дата> по <дата>; задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт, за период с <дата> по <дата> в размере 13618,69 руб.; пеня за несвоевременную оплату обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 1727,58 руб. за период с <дата> по <дата>, расходы на оплату государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1838руб.

<дата> от должника в адрес мирового судьи поступили возражения относительно исполнения судебного приказа и мировым судьей судебного участка № Новочеркасского судебного района Ростовской судебный приказ отменен.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным суду документам собственник жилого помещения в нарушение норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязанности по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно, ответчик без уважительных причин и не в полном объеме вносила плату за жилищно-коммунальные услуги и иные обязательные платежи, в связи с чем за период с <дата> по <дата> ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67221, 82 руб., задолженность по обязательным взносам за капремонт в размере 13618,69 рублей, за период с <дата> по <дата>. В связи с задолженностью истцом рассчитана пеня за несвоевременную плату жилищных услуг за <дата> по <дата>, на остаток долга в размере 15735,24 руб., за несвоевременную оплату обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 1727,58 руб. за период с <дата> по <дата>.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически правильным, соответствующим нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения. Доказательств погашения указанной задолженности либо иного ее размера ответчиком вопреки положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Выдача судебного приказа прервала течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку выдача судебного приказа прервала течение срока исковой давности, то истцом срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При удовлетворении вышеуказанных исковых требований, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3749 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 117» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 117» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 67221,82 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ 06.01.20░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15735,24 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13618,69 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>. ░ ░░░░░░░ 13618,69 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1727,58 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3749 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:        

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.