Решение по делу № 33-4871/2023 от 26.06.2023

47RS0004-01-2022-001800-04

Дело № 33-4871/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                30 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего:                 Матвеевой Н.Л.,

судей:                 Заплоховой И.Е., Сирачук Е.С.

при секретаре:                         Ивановой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок Дружное» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 14 декабря 2022 года по гражданскому делу № 2-5823/2022 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу СНТ «Коттеджный поселок Дружное» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, судебных расходов,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., объяснения представителя СНТ «Коттеджный поселок Дружное» ФИО5, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском СНТ «КП «Дружное» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи земельного участка в размере 1 411 560,40 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 258 рублей.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи от 26 декабря 2018г. № ЗОП-Д-С земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость участка определена в договоре в размере 1 411 560,40 рублей, однако до настоящего времени оплата земельного участка по договору не внесена, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 14 декабря 2022 года исковые требования ФИО6 к СНТ «КП Дружное» удовлетворены, суд взыскал с СНТ «Коттеджный поселок Дружное» в пользу ФИО1 денежные средства по оплате договора купли-продажи от 26 декабря 2018г. № ЗОП-Д-С, заключенному между Степановым В.Н. и ДНП «Дружное», в размере 1 411 560, 40 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 257,80 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик, СНТ «КП Дружное», просит решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 14 декабря 2022 года отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что суд первой инстанции, принимая решения об удовлетворении исковых требований, не дал оценку доводам ответчика о ничтожности решения общего собрания членов ДНП «Дружное», а также о ничтожности договора купли – продажи, ограничившись указанием на подписание договора и первичных действиях сторон после подписания договора.

Представитель ответчика СНТ «Коттеджный поселок Дружное» в заседание судебной коллегии явился, представил в судебное заседание мировое соглашение, которое просил утвердить, приобщив к материалам дела.

Истец ФИО1 в заседание судебной коллегии не явился, направил в адрес судебной коллегии заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также мировое соглашение, которое просил утвердить.

Проверив материалы дела, обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

Стороны выразили желание урегулировать имеющиеся между ними спорные отношения мирным путем и в связи с этим обратились с заявлением об утверждении заключенного между ними 25 августа 2023 года мирового соглашения, текст которого представили в письменной форме с подписями каждой из сторон.

В силу ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным п. 2 ст. 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при выражении мирового соглашения сторон в адресованных суду заявлениях в письменной форме эти заявления приобщаются к делу. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого мирового соглашения сторон.

Обсудив условия мирового соглашения, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его утверждения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам по делу разъяснены и понятны.

С учетом изложенного решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 14 декабря 2022 года подлежит отмене, а производство по данному делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 326.1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 14 декабря 2022 года отменить.

Утвердить заключенное между ФИО1 и СНТ «Коттеджный поселок Дружное» в рамках гражданского дела № 2-5823/2022 мировое соглашение на следующих условиях:

В соответствии с решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-5823/2022, с садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок Дружное" (далее по тексту - СНТ "КП Дружное") подлежат взысканию денежные средства в пользу ФИО1:

- задолженность по договору купли-продажи № ЗОП-Д-С от 26 декабря 2018 года, заключенному между ФИО1 и дачным некоммерческим партнерством "Дружное" (настоящее наименование - СНТ "КП Дружное") по приобретению земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 880 кв. м, в размере 1 411 560,40 руб.;

- уплаченная ФИО1 государственная пошлина за рассмотрение гражданского дела в суде в размере 15 258 руб.;

Общая сумма взыскания согласно решению суда составляет 1 426 818,40 руб.

Стороны подтверждают, что по состоянию на 25 августа 2023 года СНТ "КП Дружное" произвело оплату ФИО1 в общей сумме 960 000 руб.

Оставшаяся сумма задолженности СНТ "КП Дружное" перед ФИО1 составляет 466 818,40 руб. и подлежит оплате ответчиком на следующих условиях:

- СНТ "КП Дружное" производит в счет оплаты долга частичное перечисление денежных средств в пользу ФИО1 в размере 120 000 руб. в срок до 1 октября 2023 года;

- СНТ "КП Дружное" производит в счет оплаты долга частичное перечисление денежных средств в пользу ФИО1 в размере 120 000 руб. в срок до 1 ноября 2023 года;

- СНТ "КП Дружное" производит в счет оплаты долга частичное перечисление денежных средств в пользу ФИО1 в размере 120 000 руб. в срок до 1 декабря 2023 года;

- СНТ "КП Дружное" производит в счет окончательной оплаты долга перечисление денежных средств в пользу ФИО1 в размере 91 560 руб. в срок до 1 января 2024 года.

- СНТ "КП Дружное" производит в счет оплаты уплаченной государственной пошлины перечисление денежных средств в пользу ФИО1 в размере 15 258,40    руб. в срок до 1 февраля 2024 года по реквизитам установленным сторонами.

Производство по делу по иску ФИО1 к СНТ «Коттеджный поселок Дружное» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, судебных расходов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: