Решение по делу № 2-234/2022 (2-5290/2021;) от 25.03.2021

78RS0002-01-2021-003457-71

Дело №2-234/22                            Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.

при ведении протокола помощником судьи Зюрзя Н. А.

с участием представителя ответчика ООО «ЦКС» Арутюняна М. Р., представителя ответчика Гончарова А. В. Вахониной О. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузовой Л. В. и Кузова А. В. к ООО «ЦКС», Гончарову А. В., Гончарову А. В. о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Кузова Л. В. и Кузоза А. В. обратились в суд с иском к ООО «Центр кредитования и страхования» (далее ООО «ЦКС»), Гончарову А. В., Гончарову А. В. о расторжении договора, взыскании с Гончарова А. В. и Гончарова А. В. солидарно денежных средств в размере 2 500 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 110 661 руб. 35 коп., указав, что 17.04.2019 г. Кузова Л. В. обратилась в ООО «ЦКС» с целью получения кредита в размере 600 000 руб. Ей были предложены услуги содействия в получении кредита. Поскольку Кузовой Л. В. денежные средства были нужны в кратчайшие сроки, представители ООО «ЦКС» Гончаров А. В. и Гончаров А. В. предложили помощь в одобрении кредита под залог квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которая принадлежала Кузовой Л. В,, Кузову А. В, и Кузовой А. В. в равных долях. Ей было предложено получить от дочери в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру и оформить ипотечный кредит. Для совершения этих сделок Кузова Л. В., Кузов А. В., Кузова А. В. оформили доверенность от 17.04.2019 г. на Гончарова А. В. и Гончарова А. В. 18.04.2019 г. между Кузовой Л. В. и ООО «Центр кредитования и страхования» был заключен договор №01/18/04/2019, по условиям которого ООО «ЦКС» обязалось оказать содействие в получении положительного решения кредитной организации в предоставлении кредита в сумме 900 000 руб. под залог недвижимости. Стоимость услуг предусмотрена в размере 10% от одобренного и предоставленного кредита заказчику. 21.06.2019 г. ООО «ЦКС» предложило заключить договор на иных условиях, и Кузова Л. В. заключила договор №02/21/06/2019 с ООО «ЦКС» на оказание финансовых консультационных услуг. В соответствии с условиями договора цель кредитования определена как кредит по д залог недвижимости, сумма займа 860 000 руб., стоимость услуг по договору – 60 000 руб. Кузова А. В. произвела отчуждение 1/3 доли вышеуказанной квартиры Кузовой Л. В. 19.02.2020 г. при содействии ООО «ЦКС» между Кузовой Л. В,, Кузовым А. В. и ООО «ИнВ.онный банк «Веста» заключен ипотечный договор №123313-20 под 22,79% годовых в течение первого процентного периода, 33,79% годовых в течение второго процентного периода и 22,79% годовых в течение пятого и последующего процентных периодов, сроком на 122 мес., по условиям которого квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была передана в залог. 13.03.2020 г. Кузовой Л. В. оформлена доверенность на получение ипотечного кредита, и денежные средства в размере 2 500 000 руб. были получены Гончаровым А. В, на основании доверенности Кузовой Л. В. от 13.03.2020 г., в дальнейшем Кузовой Л. В. денежные средства переданы не были, в связи с чем на стороне Гончарова А. В. возникло неосновательное обогащение.

    Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Представители ответчиков Гончарова А. В. и ООО «ЦКС» в судебном заседании против удовлетворения иска возражали.

Представитель третьего лица ООО «ИБ «Веста» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Кузова А. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

17.04.2019 г. Кузова Л. В., Кузов А. В., Кузова А. В. выдали на имя Гончарова А. В. и Гончарова А. В. доверенность с правом быть их представителями в Управлении Росреестра по вопросу государственной регистрации обременения на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также по вопросу погашения регистрационной записи об ипотеке (т. 1, л.д. 19).

18.04.2019 г. между Кузовой Л. В. и ООО «ЦКС» в лице Гончарова А. В. был заключен договор №01/18/04/2019 на оказание финансовых консультационных услуг, в соответствии с которым ООО «ЦКС» обязалось оказать услуги по содействию в получении положительного решения кредитной организации о представлении кредита, данные услуги включают в себя как осуществляемые исполнителем действия (сбор и проверка информации, взаимодействие с кредитными организациями), так и результат в виде одобрения кредитной организации (уведомление о положительном решении по кредиту). Условия кредитования заказчика: цель кредитования – заем под залог недвижимости, сумма займа – 900 000 руб. Срок оказания услуг – пять месяцев с момента подписания договора.

21.06.2019 г. между Кузовой Л. В. и ООО «ЦКС» заключен договор №02/21/06/2019 на оказание финансовых консультационных услуг, в соответствии с которым ООО «ЦКС» обязалось предоставить услуг по содействию в получении положительного решения кредитной организации о предоставлении кредита под залог недвижимости в сумме 860 000 руб. (т. 1, л.д. 10).

22.11.2019 г. Кузова А. В. подарила 1/3 долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Кузовой Л. В. (т. 1, л.д. 17).

19.02.2020 г. между Кузовой Л. В., Кузовым А. В. и ООО «ИнВ.онный Банк «Веста» был заключен договор об ипотеке, в соответствии с которым Кузова Л. В. и Кузов А. В. получили кредит в сумме 3 000 000 руб. сроком на 122 мес. под залог квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (т. 1, л.д. 24).

19.02.2020 г. Кузова Л. В. выдала доверенность Гончарову А. В. сроком на 1 месяц с правом быть ее представителем в любых филиалах ООО КБ «РостФинанс» по всем вопросам, связанным со снятием и получением денежных средств в размере 2 500 000 руб. с текущего счета №<данные изъяты>, открытого в ООО КБ «РостФинанс» (т. 1, л.д. 39).

13.03.2020 г. 3 000 000 руб. были перечислены банком на счет Кузовой Л. В. (т. 1, л.д. 38, 42).

20.02.2020 г. Кузова Л. В. и Кузов А. В. выдали Гончарову А. В. и Гончарову А. В. доверенность с правом быть их представителями в Управлении Росреестра по вопросу государственной регистрации обременения на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также по вопросу погашения регистрационной записи об ипотеке (л.д. 40, т. 1).

13.03.2020 г. Кузова Л. В. выдала Гончарову А. В. сроком на 1 месяц с правом быть ее представителем в любых филиалах ООО КБ «РостФинанс» по всем вопросам, связанным со снятием и получением денежных средств в размере 2 500 000 руб. с текущего счета №<данные изъяты>, открытого в ООО КБ «РостФинанс» (т. 1, л.д. 41).

18.03.2020 г. 2 500 000 руб. были перечислены со счета Кузовой Л. В. на счет №<данные изъяты> в ООО «КБ «РостФинанс» (л.д. 100).

20.02.2021 г. Кузова Л. В. обратилась к ООО «ЦКС», Гончарову А. В. и Гончарову А. В. с требованием о расторжении договора №01/18/04/2019 от 18.04.2019 г. и возврате денежных средств в размере 2 500 000 руб. с процентами (т. 1, л.д. 47-48).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 18.04.2019 г. между Гончаровым А. В., с одной стороны, и Кузовой Л. В., Кузовой А. В. и Кузовым А. В., с другой стороны, заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым Гончаров А. В. передал заемщикам денежные средства в размере 660 000 руб. на срок до 18.04.2020 г. на улучшение жилищных условий. Заемщики обязались ежемесячно в соответствии с графиком платежей оплачивать проценты за пользование займом из расчета 42% годовых (3,5% в месяц) от суммы долга. Договор одновременно являлся соглашением о залоге недвижимого имущества, в соответствии с которым в залог передана квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (т. 1, л.д. 107-115). Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра 25.04.2019 г.

В тот же день между сторонами был подписан акт приема-передачи денежных средств (т. 1, л.д 133).

02.02.2020 г. на основании заявления Гончарова А. В. погашена регистрационная запись об ипотеке на указанную квартиру (т. 2, л.д. 6).

17.03.2020 г. 2 500 000 руб. были перечислены со счета Кузовой Л. В. в ООО КБ «РостФинанс» на счет Гончарова А. В. (л.д. 11, т. 2).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Вышеперечисленные доказательства подтверждают позицию представителей ответчиков о том, что после обращения Кузовой Л. В. в ООО «ЦКС» и анализа кредитной истории Кузовой Л. В., Кузовой А. В. и Кузова А. В., ей было сообщено, что ни один банк ей не выдаст кредит в связи с наличием у ее дочери задолженности перед микрофинансовыми организациями, в связи с чем был заключен договор займа денежных средств непосредственно с Гончаровым А. В. По данному договору займа Кузова Л. В. денежных средств не платила, в середине июня 2019 г. она вновь обратилась в ООО «ЦКС» с просьбой оказать услуги по содействию в получении кредита под залог недвижимости, однако долги ее дочери погашены не были, в связи с чем получение кредита было невозможно. В феврале 2020 г. Кузова Л. В. связалась с Гончаровым А. В., который ей разъяснил, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в залоге, на нее может быть обращено взыскание в судебном порядке. Задолженность Кузовой Л. В. по договору займа от 18.04.2019 г. к тому моменту составляла 2 500 000 руб. Поскольку Кузова А. В. уже перестала быть собственником доли квартиры, Кузовой Л. В. был одобрен кредит в ООО «ИБ «Веста» на сумму 3 000 000 руб. под залог квартиры, в связи с чем Гончаров А. В. снял обременение, наложенное в связи с договором займа от 18.04.20189 <адрес> перечисления ООО «ИБ «Веста» денежных средств Кузова Л. В. выдала Гончарову А. В. доверенность для того, чтобы он перевел денежные средства со счету Кузовой Л. В. на его личный счет в счет погашение задолженности по договору займа от 18.04.2019 г.

Таким образом, денежные средства в размере 2 500 000 руб. не являются неосновательным обогащением Гончарова А. В., и требование о взыскании денежных средств и процентов за пользование ими удовлетворению не подлежит.

Требование о расторжении договора на оказание финансовых консультационных услуг от 18.04.2019 г. удовлетворению не подлежит, поскольку к моменту предъявления иска срок действия договора, установленный п. 2.2, истек.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Кузовой Л. В. и Кузова А. В. к ООО «ЦКС», Гончарову А. В., Гончарову А. В. о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 18 марта 2022 года.

    Судья                                Добрынина А. Н.