Решение по делу № 2-1119/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-1119/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                                           город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Турковой С.А.

при помощнике Хасановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рынкова А.И. к Кравцовой Т.И., АО «Система город», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-комунального хозяйства Оренбургской области», ПАО «Т Плюс», ООО «АТДС-ОРЕН», ООО «Природа» об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Рынков А.И. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником ? доли квартиры расположенного по адресу<адрес>, совместно с ним собственником является Кравцова Т.И. ответчик не несет затрат по содержанию общего имущества, не оплачивает коммунальные услуги и не осуществляет платежи за техническое обслуживание, начисляемые на общую площадь квартиры. АО «Система «Город», ООО «Газапром Межрегионгаз Оренбург», Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», являющиеся ресурсо-снабжающими и обслуживающими организациями от заключения отдельных договоров с каждым из сособственников по оплате коммунальных услуги и технического обслуживания и выставления раздельных счетов – уклоняются.

С учетом последних уточнений просит суд обязать АО «Система «Город», ООО «Газпмром Межрегионгаз Оренбург», Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Оренбургская управляющая компания», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал» - заключить отдельные договора на оплату содержания и ремонта жилого помещения, оплату коммунальных услуг с Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. по настоящему иску и выставлению отдельных счетов на оплату каждому из сособственников по ? доли каждому, в соответствии с заключенными договорами.

Определением суда произведена замена ответчика Оренбургский филиал ОАО "Энергосбыт плюс" на АО "Энергосбыт Плюс".

Определениями суда привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ООО «Оренбургская управляющая компания», Управляющую компанию ООО «АТДС-ОРЕН», ПАО "Т Плюс", в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ООО "Оренбург Водоканал".

Представитель истца Рынкова А.И. - Кико К.Б. действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования просил удовлетворить, по доводам, изложенным в иске. Также отказался от части исковых требований к ООО «Оренбургская управляющая компания».

Определением суда прекращено производство по делу в части исковых требований к ООО «Оренбургская управляющая компания» в связи с отказом от иска.

Истец Рынков А.И. в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца Рынкова А.И. - Кико К.Б. действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Кравцова Т.И в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Кравцовой Т.И. - Акулов Н.А. действующий на основании доверенности в судебном заседании, не возражал против удовлетворения исковых требований в части потребляемых услуг по которым счетчики не установлены в равных долях, в части потребляемых услуг которые фиксируются по установленным счетчикам возражал, так как Кравцова Т.И. не проживает в спорной квартире.

Представитель ответчика АО "Система "город" в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в представленном отзыве на исковое заявление указали, что между АО «Система «Город» и собственниками/нанимателями помещений многоквартирных домах отсутствуют какие-либо договорные отношения. Все расчеты осуществляются между гражданами и поставщиками услуг, а в платежном документе указаны реквизиты получателя платы – стороны договора – исполнителя. АО «Система «Город» не может заключать какие-либо соглашения с гражданами, а также самостоятельно формировать отдельные платежные документы, так как не является участником жилищных отношений. Всю информацию о каких-либо изменениях в ПО «Система «Город» предоставляют поставщики услуг, в том числе информацию о формировании отдельных платежных документов.

Поскольку получателем планы за жилищно-коммунальные услуги и/или взнос на капитальный ремонт АО «Система «Город» не является, а все платежи поступают на счет поставщиков, судебный акт должен стать основанием для возложения непосредственно на получателя денежных средств обязанности производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и выдать каждому из сособственников отдельный платежный документ на оплату. Истец действуя добросовестно, после исполнения общей солидарной обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет возможность регрессного требования сособственника, к другому сособственнику по правилам ст. 325 ГК РФ.

Представитель ответчика НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в представленном отзыве на исковое заявление указали, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 гг.» утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № и обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ Начисление платы и выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договоров, осуществляет АО «Система Город». Просили в исковых требованиях истца к НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" отказать.

Представители ответчиков ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", АО "Энергосбыт Плюс", ООО "Природа", Управляющая компания ООО «АТДС-ОРЕН», ПАО "Т Плюс", представитель третьего лица ООО "Оренбург Водоканал" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры с кадастровым номером № распложенного по адресу: <адрес> общей площадью 61,7 кв.м. являются Кравцова Т.И. ? доли, Рынков А.И. ? доли.

Рынков А.И. является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 61,7 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Кравцова Т.И. является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 61,7 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено Рынков А.И. и Кравцова Т.И. совместное хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец и ответчик проживают по иному адресу.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    По смыслу приведенных положений закона, а также в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Таким образом, оплата коммунальных услуг должна распределяться между сторонами в долевом порядке с учетом принадлежащих на праве собственности долям.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. п. 1, 2, 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

В соответствии с положениями п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, то есть каждая из сторон должна производить оплату в размере принадлежащих им долей от начисленных платежей.

Принимая во внимание, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашения о порядке и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, суд устанавливает порядок оплаты расходов на капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, газоснабжение, электроснабжение, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами – квартиры № по адресу <адрес> <адрес> между Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. пропорционально их долям в праве собственности, а именно за Рынковым А.И. – ? доли, Кравцовой Т.И. – ? доли.

Рассмотрев требования истца о заключении отдельных договоров на оплату содержания жилья и ремонта помещения, оплату у коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос N 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно положениям ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что в квартире имеются приборы учета потребляемой электроэнергии, начисления производятся по показаниям единого счетчика на данную услугу, по адресу: <адрес> является единым целым объектом и присоединение к объектам электроснабжения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии (п. 136).

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения (п. 28).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для заключения с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату содержания жилья и ремонта помещения, оплату у коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату взносов на газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт, отопления, водоснабжения, водоотведения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, согласно установленных судом долей.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ООО «АТДС-Орен» и собственники многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> лице председателя совета МКД ФИО8 заключили договор в целях обеспечения аварийно-технического обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов ООО «АТДС-Орен» на оплату услуг за содержание жилого помещения, согласно установленных судом долей.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-комунального хозяйства Оренбургской области», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа» обязанности заключить с Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт, отопления, водоснабжения, водоотведения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению - квартире № по адресу <адрес> <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности, которая составляет по ? доли на каждого.

Рассматривая исковые требования иска к АО «Система город» суд приходит к следующему.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Система город» заключил договор с ООО «АТДС-Орен» по приему платежей от физических лиц за товары (работы, услуги) по оплате товаров (работ, услуг), в том числе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление последующих расчетов.

Таким образом, судом установлено, что АО «Система Город» не является ресурсоснабжающей организацией, так как осуществляет обработку платежей на основании агентских договоров заключенных с ресурсоснабжающими организациями, ответчиком АО «Система город» не были нарушены нормы действующего законодательства, гражданские права и охраняемые законом интересы истца, в связи с чем, заявленные исковые требования Рынкова А.И. к АО «Система город» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рынкова А.И. – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, газоснабжение, электроснабжение, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами - квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. пропорционально их долям в праве собственности, а именно за Рынковым А.И. в размере 1/2 доли, за Кравцовой Т.И. в размере 1/2 доли.

Возложить на ООО «АТДС-ОРЕН» обязанность заключить с Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения - квартиры № по адресу г.<адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности, которая составляет по ? доли на каждого.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-комунального хозяйства Оренбургской области», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа» обязанность заключить с Рынковым А.И. и Кравцовой Т.И. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт, отопления, водоснабжения, водоотведения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению - квартире № по адресу <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности, которая составляет по ? доли на каждого.

В удовлетворении исковых требований Рынкова А.И. к АО «Система город» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 02 августа 2022 года.