Решение по делу № 2-48/2018 (2-827/2017;) от 27.11.2017

Дело <номер скрыт><дата скрыта> год

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Чудово                                <дата скрыта>

     Чудовский районный суд в Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Суховой И.В.,

с участием истцов Григорьевой Н.А., Григорьева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Надежды Анатольевны, Григорьева Анатолия Фёдоровича, Григорьева Дмитрия Анатольевича, Яковлева Николая Николаевича к администрации Чудовского муниципального района, администрации Трегубовского сельского поселения Чудовского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Н.А., Григорьев А.Ф., Григорьев Д.А., Яковлев Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Чудовского муниципального района, администрации Трегубовского сельского поселения <адрес скрыт> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование иска истцы указали, что <дата скрыта> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного с комиссией по учету, распределению и приватизации жилья по ТОО «Прилуки», зарегистрированного в Чудовской производственной группе <адрес скрыт> производственного предприятия технической инвентаризации «Новтехинвентаризация» за номером <номер скрыт>, истцам была передана в долевую собственность квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью <данные скрыты> кв.м, по адресу: <адрес скрыт>. Договор зарегистрирован в комиссии по учету, распределению и приватизации жилья <дата скрыта>. Жилое помещение, в котором проживают истцы, изначально являлось индивидуальным жилым домом, а не квартирой, оно имеет самостоятельный вход, и не имеет общего имущества собственников квартир, предназначенного для обслуживания более одного помещения в данном доме (межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков и других). С момента приобретения права на указанное жилое помещение, истцы используют строение как индивидуальный жилой дом, обрабатывают придомовой земельный участок, выращивают овощи. Кроме того на придомовом земельном участке имеются хозяйственные постройки, баня, дровяник, которые также используются истцами на протяжении долгих лет. В настоящее время решается технический вопрос о подведении газа к
жилому дому по адресу: <адрес скрыт>. Однако в тексте договора приватизации вместо жилого
дома указана квартира, в прилагаемом к нему техническом паспорте от <дата скрыта> указан жилой дом, площадью <данные скрыты> кв.м, 4 комнаты, <дата скрыта> года
постройки, а в техническом паспорте от <дата скрыта> указано именование жилого помещения – квартира. Учитывая изложенное, просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В судебном заседании истец Григорьева Н.А., Григорьев Д.А. исковые требования поддерживали полностью, просили в порядке приватизации признать право собственности за Григорьевой Н.А, Григорьевым Д.А. и Яковлевым Н.Н. за каждым по 1/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, за Григорьевым А.Ф. 2/5 доли вышеуказанного дома. К обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении дополнили, что <Ф.И.О. скрыты>1 умер <дата скрыта>. После его смерти наследство принял Григорьев А.Ф., который обратился к нотариусу с заявлением и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю указанной выше квартиры.

Истцы Григорьев А.Ф., Яковлев Н.Н. в судебное заседание не явились, прислав заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают.

Представители администрации Чудовского муниципального района администрации Трегубовского сельского поселения <адрес скрыт> в судебное заседание не явились, прислав заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по исковым требованиям не предоставили.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что <дата скрыта> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Григорьева Н.А., Григорьев А.Ф., <Ф.И.О. скрыты>1, Григорьев Д.А. и Яковлев Н.Н. приобрели квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью <данные скрыты>.м., расположенную по адресу: <адрес скрыт>. Из технического паспорта на жилой дом от <дата скрыта> следует, что технический паспорт выдан на жилой дом, две веранды, навес, два сарая, расположенные по адресу: <адрес скрыт>. Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата скрыта> зарегистрированном в реестре <номер скрыт> следует, что наследником имущества <Ф.И.О. скрыты>1 умершего <дата скрыта> является отец Григорьев Анатолий Фёдорович, наследство состоит из 1/5 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес скрыт>. Из соглашения об определении долей от <дата скрыта> зарегистрированном в реестре <номер скрыт> следует, что доли каждого из сособственников в вышеуказанной квартире составляют: <Ф.И.О. скрыты>1, Григорьеву А.Ф., Григорьеву Д.А., Яковлеву Н.Н., Григорьевой Н.А. каждому по 1/5 доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За Григорьевой Надеждой Анатольевной, <дата скрыта> года рождения, Григорьевым Дмитрием Анатольевичем, <дата скрыта> года рождения, Яковлевым Николаем Николаевичем, <дата скрыта> года рождения в порядке приватизации признать право собственности за каждым по 1/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

За Григорьевым Анатолием Фёдоровичем, <дата скрыта> года рождения, в порядке приватизации признать право собственности на 2/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Григорьевой Надеждой Анатольевной, Григорьевым Дмитрием Анатольевичем, Яковлевым Николаем Николаевичем за каждым по 1/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, за Григорьевым Анатолием Фёдоровичем 2/5 доли дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Чудовский районный суд.    

    Председательствующий                    Ю.М. Савельев