Решение по делу № 2-1775/2021 от 29.07.2021

УИД 75RS0025-01-2021-002204-67

Дело № 2-1775/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Синельниковой Т.В. при секретаре Бондаревой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Новокукинское» к

Исаевой Я. Д., Житниковой О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                             установил:

представитель истца Девятерикова Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В адрес истца обратилась Житникова О.В. с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: п.<адрес>. Истцом было отказано в заключении договора социального найма, поскольку квартира по указанному адресу: полностью разрушена и как объект права фактически прекратила существование. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица Житникова О.В. и 5 ее детей: Исаев А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исаев А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Житникова С. А., 16.03.2016г.р., Житникова Е. А., 25.05.2017г.р., Исаева Я. Д., 05.06.2003г.р.

Жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Новокукинское».

Ответчик Житникова О.В. и ее дети не вселялись в жилое помещение, договор социального найма с ними на спорное жилое помещение не заключался.

Просит признать Житникову О.В., Исаева А. Д., Исаева А. Д., Житникову С. А., Житникову Е. А., Исаеву Я. Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п.<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Девятерикова Е.В. иск подержала.

Ответчик Житникова О.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. Возражений на иск, ходатайств не поступлю. Телефонограммой (тел. №) суду сообщила, что иск не признает, выехала из аварийного дома вынужденно, в данное время проживает <адрес>.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.49, 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно чь.1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющие недвижимым имуществом и пригодными для постоянного проживания граждан, отвечают    установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в том числе в связи с утратой (разрушением жилого помещения (ч.5 ст. 83 ЖК РФ).

Спорное жилое помещение имеет адрес: <адрес>, находится в муниципальной собственности сельского поселения «Новокукинское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения «Новокукинское».

Как видно из акта осмотра жилого помещения от 01.06.2021, составленного комиссией в составе главы администрации сельского поселения «Новокукинское» Жежерун В.Г., специалистов администрации Барановой А.Д., Куйдиной Ю.А., Елистратовой О.Б. в ходе осмотра квартиры расположенной по адресу: п.<адрес> было установлено, что квартира находится в разрушенном состоянии и фактически объект отсутствует.

Согласно справки № 822 от 28.07.2021, выданной администрацией сельского поселения «Новокукинское» в квартире зарегистрированы Житникова О.В. с 06.04.2005 и 5 ее детей: Исаев А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 06.04.2005, Исаев А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 23.10.2005, Житникова С. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с 23.06.2017, Житникова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована с 25.05.2017, Исаева Я. Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована с 28.03.2018.

Договора социального найма спорного жилого помещения с ответчицей Житниковой О.В. не заключался.

18.05.2021 Житникова О.В. обратилась в прокуратуру Читинского района, ссылаясь на то, что квартира, в которой она и ее дети зарегистрирована, отсутствует в буквальном смысле, аварийной не признана, в заключении договора социального найма было отказано.В ходе прокурорской проверки администрация поселения сообщила, что квартира не существует разрушена, договора соцнайма не заключался. Житникова О.В с заявлениям о признании жилья непригодным для проживания не обращалась, в реестре граждан, нуждающихся в улучшении жилья Житникова О.В. не значится. С заявлением о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилом помещении не обращалась.

Прокуратурой района дан ответ об отказе в удовлетворении жалобы, которой Житниковой О.В. не обжалован.

Из текста искового заявления, объяснений представителя истца, следует, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживают.

При таких обстоятельствах когда объект жилищных прав - жилое помещение отсутствует вопрос о возникновении или утрате прав жилищных прав ответчицы и ее детей не может обсуждаться. Регистрация ответчиков по адресу жилого помещения, которое фактически отсутствует носит формальный характер и является недействительной.

Между тем, ответчица имеет в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1601 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что видно из выписки из ЕГРН от 25.05.2021. Ответчики не лишены возможности зарегистрировать в указанном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, регистрацию признать недействительной.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                                     решил:

иск удовлетворить.

Признать Житникову О. В., Исаева А. Д., Исаева А. Д., Житникову С. А., Житникову Е. А., Исаеву Я. Д. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                           Д.Б. Санданова