Решение по делу № 2-9177/2016 от 15.09.2016

2-9177/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

«28» ноября 2016 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе:     

председательствующего Сенковенко Е.В.

при секретаре Менглиевой М.Р.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И. к Беляевой И. В. Юрьеву А. Н., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре; по встречному иску Беляевой И. В. к Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И., Юрьеву А. Н., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре; по встречному иску Юрьева А. Н. к Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И., Беляевой И. В., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре.

У с т а н о в и л:

Гогберашвили (Беляева) А.Ю. обратилась с иском в суд к ответчикам с требованиями: о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома лит.Б,Б1б3, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м, расположенного в домовладении №<адрес>; включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего <дата>, и ФИО2, <дата>, жилого дома лит. Б,Б1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., лит. А,А1,а2 площадью 55,6 кв.м, и двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1 площадью 59,4 кв.м.; о признании права собственности за Гогберашвили А.Ю. на 1/16 долю домовладения <адрес> в том числе на жилой дом лит. Б,Б 1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., лит. А,А1,а2 площадью 55,6 кв.м. и двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1 площадью 59,4 кв.м, на основании наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> года; признании право собственности за Гогберашвили А.Ю. и Дубиной И. И. по 3/16 доли за каждой на домовладение <адрес>, в том числе на жилой дом лит. Б,Б 1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., лит. А.А1.а2 площадью 55,6 кв.м, и двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1 площадью 59,4 кв.м, на основании наследования после смерти ФИО2, умершей <дата> года; исключить ФИО1, умершего <дата> года, и ФИО2, умершую <дата> года, из числа собственников указанного имущества; перераспределить доли в праве собственности на строения в указанном домовладении с учетом произведенных неотделимых улучшений, а также самовольно возведенных жилых строений; выделить в натуре принадлежащие им перераспределенные доли в праве общей долевой собственности в домовладении в соответствии с заключением № <дата> г. <данные изъяты>. а именно: Гогберашвили (Беляевой) А.Ю. выделить в собственность помещения №3,4,5 в жилом доме лит. «А,А1», общей площадью 29,9 кв.м., а также лит. «а2», Дубиной И.И. выделить в собственность помещения №1,2,6 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью 25,7 кв.м., а также навес лит. «Н», душ лит. «Д» и уборную лит. «У», в общее пользование Гогберашвили (Беляевой) А.Ю. и Дубиной И.И. выделить калитку лит. «№1». Прекратить долевую собственность в указанном домовладении на строения между его сособственниками.

В обоснование требований указала, что домовладение <адрес> принадлежит: ФИО2 - 1/8 доля, ФИО1 - 3/8 доли на основании договора дарения № № от <дата> г. и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г. № №, Юрьеву А.И. - ? доля на основании договора купли – продажи от <дата> г. № №. ФИО1 умер <дата> года, его наследниками в ? доле каждая по закону являются: его супруга Беляева И. В. и дочь, Гогберашвили А.Ю., о чем <дата> года им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый №№) нотариусом г. Таганрога <данные изъяты>. ФИО1 умерла <дата>, ее наследниками по закону являются (в ? доли каждая): дочь, ДубИ. И. И. и внучка по праву представления после умершего <дата> года сына ФИО1, Гогберашвили А. Ю., о чем ДубИ. И. И. <дата> нотариусом г. Таганрога <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № №), и также Гогберашвили А. Ю. <дата> года нотариусом г.Таганрога <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № №).

Свое право собственности на недвижимое имущество, расположенное в домовладении <адрес>, на основании указанных свидетельства о праве на наследство они не могут в установленном законом порядке зарегистрировать в УФРС по РО, поскольку в принадлежащем им всем и находящимся у них в пользовании домовладении имеются самовольно возведенные строения, а так же не решен вопрос о возможности сохранения жилого дома лит. Б,Б1,б3 в реконструированном состоянии, т.к. эта реконструкция была выполнена без оформления соответствующей разрешительной документации. Также они просят разрешить вопрос об исключении из числа собственников домовладения ФИО2. и ФИО1., а так же решить вопрос о выделе в натуре принадлежащих им долей в праве на строения в указанном домовладении в соответствии с заключением № от <дата> г. <данные изъяты> поскольку между сособственниками указанного домовладения сложился порядок пользования жилыми строениями.

Юрьев А.Н. предъявил встречное исковое заявление в котором просит выделить ему в собственность жилой дом лит. Б,Б1,б3, состоящий из жилых помещений №1,2,3,4,5,6х общей площадью 48,6 кв.м., а также калитку лит.№3. Прекратить долевую собственность в указанном домовладении на строения между его сособственниками. В обоснование требований указал, что 1/2 доля домовладения <адрес> принадлежит ему на основании договора купли-продажи № от <дата>. Он желает так же как Гогберашвили А.Ю. и Дубина И.И. решить вопрос о выделе в натуре принадлежащей ему доли в праве на строения в указанном домовладении в соответствии с заключением №№ от <дата> г. <данные изъяты>. Между сособственниками указанного домовладения сложился определенный порядок пользования жилыми строениями. Так, фактически в его пользовании находится жилой дом лит. Б,Б 1,63, который он реконструировал. Данное строение состоит из жилых помещений №1,2,3,4,5,6х общей площадью 48,6 кв.м., а также калитки лит.№3. Просит данные помещения выделить в его собственность и прекратить долевую собственность в указанном домовладении на строения между сторонами.

Беляева И.В. обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просит: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего <дата> года, жилой дом лит. Б,Б 1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., лит. А, А1, а2 площадью 55,6 кв.м. и двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1 площадью 59,4 кв.м.; признать за ней право собственности на 1/16 долю домовладения <адрес>, в том числе на жилой дом лит. Б,Б 1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., лит. А.А1.а2 площадью 55,6 кв.м. и двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1 площадью 59,4 кв.м. на основании наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> года; исключить ФИО1, умершего <дата> года, из числа собственников указанного имущества. Перераспределить доли в праве собственности на строения в указанном домовладении с учетом произведенных неотделимых улучшений, а также самовольно возведенных жилых строений; выделить в натуре принадлежащую ей перераспределенную долю в праве общей долевой собственности в домовладении в соответствии с заключением № от <дата> г. <данные изъяты>. а именно: выделить ей в собственность двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1, состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 на первом этаже, и помещений 1,2 на втором этаже, общей площадью 59,4 кв.м.; прекратить долевую собственность в указанном домовладении на строения между его сособственниками

В судебном заседании стороны заявили ходатайство, в котором просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, согласно которому просят:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит.Б,Б1,б3 общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м, расположенный в домовладении <адрес>

Признать право собственности за Беляевой И. В. на двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1, состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 на первом этаже и помещений 1,2 на втором этаже, общей площадью 59.4 кв.м.

Признать право собственности за Гогберашвили А.Ю. на помещения №3,4,5 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью 29,9 кв.м., а также лит. «а2».

Признать право собственности за Дубиной И. И. на помещения №1,2,6 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью 25,7 кв.м., а также навес лит. «Н», душ лит. «Д» и уборную лит. «У».

В общее пользование Гогберашвили (Беляевой) АЛО. и Дубининой И.И. выделить калитку лит. «№1».

Признать право собственности за Юрьевым А.Н. на жилой дом лит. Б,Б 1,63, состоящий из жилых помещений №1,2,3,4,5,6х общей площадью 48,6 кв.м., а также калитку лит.№3.

Прекратить общую долевую собственность в домовладении <адрес> между Гогберашвили А.Ю., Дубиной И. И., Беляевой И. В., Юрьевым А. Н.

Исключить из числа собственников домовладения <адрес> ФИО1, умершего <дата> года, и ФИО2, умершую <дата> года.

Сторонам разъяснены условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые им понятны и против которых они не возражают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не ущемляют права сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.38,173,220,221, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит.Б,Б1,б3, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м, расположенный в домовладении <адрес>

Признать право собственности за Беляевой И. В. на двухэтажный жилой дом лит. Ж,Ж1, состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 на первом этаже и помещений 1,2 на втором этаже, обжей площадью 59.4 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Признать право собственности за Гогберашвили А.Ю. на помещения №3,4,5 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью 29,9 кв.м., а также лит. «а2», расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Дубиной И. И. на помещения №1,2,6 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью 25,7 кв.м., а также навес лит. «Н», душ лит. «Д» и уборную лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>

В общее пользование Гогберашвили А.Ю. и ДубИ. И. И. выделить калитку лит. «№1».

Признать право собственности за Юрьевым А. Н. на жилой дом лит. Б,Б1,б3, состоящий из жилых помещений №1,2,3,4,5,6х общей площадью 48,6 кв.м., а также калитку лит.№3, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить общую долевую собственность в домовладении <адрес> между Гогберашвили А.Ю., Дубиной И. И., Беляевой И. В. и Юрьевым А. Н.

Исключить из числа собственников домовладения <адрес> ФИО1, умершего <дата> года, и ФИО2, умершую <дата> года.

Производство по делу по иску Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И. к Беляевой И. В., Юрьеву А. Н., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре; по встречному иску Беляевой И. В. к Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И., Юрьеву А. Н., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре; по встречному иску Юрьева А. Н. к Гогберашвили А.Ю., ДубИ. И. И., Беляевой И. В., Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, выделе доли в натуре, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий:               Сенковенко Е. В.